[閒聊] 水湳經貿附近的建案 eddieyu0201 PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 水湳經貿附近的建案

作者: eddieyu0201 (艾迪yu) 2021-01-25 14:28:47

台中最近水湳經貿園區滿熱絡
等到2022年才會完工
現在布局的大概都是建商
以達麗創世紀及達麗J12來說
創世紀地點在水湳市場和未來的經貿園區
在這區上班族群比較有優勢
不過也因為在街弄內，距離快速道路及國道較遠
格局上2~3房只有1種坪數，價格47到52
J12在福星北路上，距離經貿園區約2公里，騎車不到5分鐘
和逢甲商圈之間有一段距離不至於太吵
開車近快速道路及國道，剛好和創世紀相反
相對這區人口密度較低也單純
價格43到46
這兩個各位怎麼看？

作者: lovefisk (感動) 2021-01-25 14:30:00

好貴阿

作者: piolet (...) 2021-01-25 14:46:00

這應該是新聞稿上的開價實際去現場問沒那麼可怕

作者: fuzzycool (fuzz) 2021-01-25 14:46:00

開價貴死了，成交不知多少

作者: missucrystal (妳還好嗎) 2021-01-25 14:52:00

創世紀第一批有些樓層不用40 現在就不知道了至於J12沒聽說買到4開頭的

作者: jump0517 (Sonic) 2021-01-25 15:19:00

如果一坪4x萬~何不考慮市政1號院呢?

作者: Harlequin727 (Prideeeee) 2021-01-25 16:05:00

cp值市政一號 +1

作者: jiaflower (hua) 2021-01-25 16:06:00

這是開價吧就我所知J12大概40 但還要看樓層位置

作者: dog00730 (Dooooooooooog) 2021-01-25 16:19:00

https://imgur.com/gN6hKoJ https://imgur.com/GEmKCGs https://imgur.com/CmUn1ID這三個案子都看過但說真的達麗也是投資客格局沒比發哥好多少但地段發哥還是比較好市政路門牌+水安宮捷運在

作者: naivekid (我愛夏天) 2021-01-25 16:23:00

創世紀的價格和戶數多到不敢恭維啊...

作者: dog00730 (Dooooooooooog) 2021-01-25 16:23:00

這三個案子中覺得算比較保值和好租的達麗J12會被逢甲宿舍競爭租金創世紀附近高薪就業人口不多市政路案會比較容易受到租客的歡迎如果都是3萬租金一定選最炫的住...

作者: Karida (å¡éº—å¦²) 2021-01-25 16:47:00

請問是不是85折減30萬?

作者: edshen (尊重友善包容清新 ) 2021-01-25 17:55:00

成交價35

作者: buyerko (OWNER) 2021-01-25 17:56:00

看標題就知道又要貼J12...連01都唾棄

作者: edshen (尊重友善包容清新 ) 2021-01-25 17:56:00

樓樓上正解

作者: specman (é˜¿çš®å›žå®¶å•¦!!) 2021-01-25 19:06:00

創世記應該比J12強手吧？還有2房嗎？J12目前開價比創世記二期淺銷便宜還有談空間二期是不二價創世記賣點應該就是以後此區最低價

作者: missucrystal (妳還好嗎) 2021-01-25 20:07:00

不如等遠雄或國聚單元八二期

作者: zzz41432 (魚兒) 2021-01-25 20:48:00

都不喜歡XDD可以等大毅

作者: tallolz (透) 2021-01-26 05:21:00

業配從01到這邊 == 台中版po了嗎

作者: F0r (ㄈㄓ小四) 2021-01-26 06:53:00

52我還不如買7期

作者: maple741852 (好心情) 2021-01-26 12:26:00

以後都會漲啦自住選戶數少的J12 反正都可以再殺

作者: Nightu05 (Tiffany) 2021-01-27 10:28:00

一號院大坪數夾中間？認真？XD 是無敵景觀還怎樣嗎

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