房市菜鳥
想請教各位前輩這個問題
低利率時房價漲
那如果未來升息時
房東為了讓租金能打平房貸
是不是也會跟著調漲房租
導致租金行情因為升息而一起上漲？
煩請各位前輩就經驗指教 萬分感謝
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-01-25 11:47:00升息代表市場獲利上升，所以理應漲租降息照理講要減租但是為啥降息還漲租？那是因為鈔票不值錢的關係，所以獲利下降被鈔票貶值打消但為啥升息不會反過來？因為鈔票永遠不能增值（指決定價值，而不是相當美元的波動）鈔票增值會通縮，會造成經濟崩壞因此，無論升降習，鈔票都是絕對價值貶值在鈔票價值貶值的時候，升息，租金只會漲更兇只有惡性通縮，經濟大恐慌，租金才會貶值例如1999~2001還有sars的店面租金租金下降的時候，都是出大事的時候其實最近觀光走向的旅館和店面，租金應該都下降因此，英迪格旅館都被法拍了
作者:
dati (水腦)
2021-01-25 12:11:00升息降息都漲租@@ 是不是看的面相太少了.....
原油價漲跌波動 請問開店小吃會漲跌嗎？當然一直漲要漲價只是需要一個藉口 至於成本降低要降價賣 大家都馬上裝聾 沒人這樣就降價啦
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-01-25 12:33:00其實，就單純不能通縮，通縮經濟會垮掉而租金跟通膨是連動關係，所以租金只能一直漲下去這樣看比較簡單你升息還是降息，是不是都還是維持通膨？那你升息或是降息，租金和便當都要漲，就稱早習慣吧你看到便當跌了，那租金就會跌了至於理論，只是拿來解釋，為啥長期，租金和便當都一直漲你的理論跟事實不合的時候，請回家修正你的理論
政府債務不斷上升 貨幣越印越多只有貶值的份 長期來看貨幣只會越來越沒價值
作者:
Samurai (aa)
2021-01-25 13:18:00用便當錢舉例很實際，不要妄想租金會跌
跟滷肉飯不會跌價差不多你的薪水一般來說也是往上漲就不會調降了 除非公司要趕你走
這題問反 應該問降息 因為不會升息了你就看世界上人口是增加還是減少哪天世界上人口死一半可能就便宜了
作者:
rmn0920 (小米酒 讚)
2021-01-25 15:47:00人口剩一半 個人可運用資金增加一倍 缺工問題導致薪水上升 精華區房貸絕對爆漲
真的漲價只是理由 以前油電雙漲被業者漲價 然後油價掉下去的時候 會降價嗎 我是沒遇過
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-01-25 19:40:00地球毀滅的時候,鈔票已經是垃圾..所以房子變成無價..你用擺滿一整個足球場的鈔票,也沒辦法換取房子.其實問題不再房子,在鈔票.鈔票是很脆弱的..XD...沒遇到各種大事件,你都無法相信鈔票有那麼脆弱...!!任何風吹草動後來的結果,都是鈔票貶值...XD無論打仗,經融危機,外星人攻打地球,興建宇宙港.好的鈔票也貶值,壞的鈔票也貶值...都貶值都貶值!!!!那也因此,實體物品又有產出的,自然永無止境的增值.
作者:
Narok (Narok)
2021-01-25 20:45:00外星人攻打地球要房地產還值錢嗎…
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-01-25 21:08:00看打贏還是打輸..打贏的話,被毀掉的地方就都更.打輸的話...我們已經死了...所以不關我們的事情..但是因為大破壞,所以需要龐大德資金重建.所以只要活下來,鈔票就會惡性通膨...如果僵持不下,也會因為軍事費用支出太龐大.需要用惡性通膨去支撐軍事開銷.因此之後台幣因為打仗換了新台幣,那新臺幣會因為外星人攻打地球而需要換成新世界貨幣...
作者:
Latte7 (nonono)
2021-01-25 22:06:00最快五年後升息