Re: [閒聊] 江翠北 VS. 土城暫緩 VS. 中和工業區

作者: CharleneTsai (給他200塊去吃麥當勞啦)   2021-01-29 14:11:39
※ 引述《iamlate (iamlate)》之銘言:
: 【江翠北 DE 區】
: 江翠北很大一塊,真正精華大概就這區。
: 經實測離捷運步行10分鐘,而且是穿過靜巷十分舒適。
: 但地真的少,建築一棟挨著一棟,視野差,
: 似乎是為了壓低總價,要不就很侷促,要不就很豪宅,
: 應了S大說的,這一區的感覺都很投資性,不好住。
: 重要的是目前選擇很少,轉單釋出的都是低樓層。
DE區雖然離捷運站近
但中間要穿過人車爭道的巷子
整體來說我覺得不算好走
接著是棟距的問題
以重劃區這邊的樓高來看
之後低樓層的採光堪慮
不過這邊離台北市真的很近
一橋之隔
離江子翠站也很近
一站進北市
DE區這邊之前如果是用比較便宜的價格買到
真的是賺了
AB區 我個人是沒有很推薦啦
學區(板橋國中)其實不算好
雖然有無敵307
但中正路其實很塞
所以交通也是個問題
唯一吸引人的地方
應該就是AB區還有便宜的板橋門牌新房可以買
: 之前有貼文講到,非常喜歡映像太和的室內格局。
: 光是在中永和彈丸之地,還有平面停車場,就很感動!
: 周邊似乎陸續也會有其他建案,未來也許環境會改變。
: 交通雖然塞,但有捷運為輔助,好像也不錯。
: 但長輩一直嫌那邊,工業區,路況差,沒公園。
只看過遠雄左岸
遠東工業區這邊沒看
就不評論了
但我以前每天通勤騎車經過這邊
都騎得很痛苦
交通是一大問題
不過以後這邊會有萬大線的中和站共構
進台北市會更快
: 【土城暫緩重劃區】
: 因為我跟老公工作比較自由,並沒有日日通勤的需求,
: 一週大概有超過一半的時間都會宅在家裡,或周邊活動。
: 想想或許可以到外圍一點的區域,換一個舒適的生活空間,
: 這裡房子都蓋得挺大氣的,似乎比較沒有投資性的商品。
: 外面有綠地、有學校、有商場,也有老接區,生活機能完善。
: 但開車到大安區的時間硬是多了一倍,
: 而且新店人跟中和人,換到土城還是有點微微的心理障礙,
: 且感覺暫緩重劃區比較不熱,不知房子是否能保值。
這邊該有的都有了
醫院 綠地 商場 都有
不過跟上述兩地區比
離台北市較遠
但大眾運輸的部分 還算方便
萬大線二期 預計會和土城站共構
未來也是有雙捷運的優勢
這邊的缺點 也跟江翠北差不多
棟距會是未來隱憂
低樓層的採光可能會不好
另外 這邊的萬大線二期會出土改採高架軌道
所以部分建案會有噪音的疑慮
可能要注意一下
如果要選的話
我會這樣排
江翠北DE > 土城暫緩 = 中和工業區 > 江翠北AB
作者: s26492755 (BBX)   2021-01-29 15:07:00
公車之王 307!小時候常常一次來三班 沒在跟你客氣
作者: amordelcor (heyheyhey)   2021-01-29 15:09:00
一次來六班 且他們會技術性卡其他同線公車我聽過他們的對話 XD
作者: bryant780417 (bryant780417)   2021-01-29 15:44:00
作者: defent (台中,我們夏天見。)   2021-01-29 16:10:00
三重 蘆洲不考慮?
作者: iamlate (iamlate)   2021-01-29 16:16:00
307真的公車之王!
作者: zealeliot (努力奮鬥救身材)   2021-01-29 16:17:00
307雖然班次多,但是繞太遠了,一路上也常塞不好搭
作者: iamlate (iamlate)   2021-01-29 16:18:00
的確很繞,不適合坐遠,但到區間到板橋站很ok三重蘆洲算是北市北邊,更沒地緣關係,好陌生~感謝原po,中肯分析
作者: v3015 (阿厚啊)   2021-01-29 16:59:00
土城暫緩輸在離北市較遠,但是越來越多企業都選擇進駐新北像goolge最近啟用的硬體研發基地就選擇在亞東靠土城的地方
作者: NCK (鼠魚工程師)   2021-01-29 18:19:00
真的要住得舒服不須通勤進北市 土城比較優吧 65板南高速都有
作者: DraymondHuan (嘴猛綠)   2021-01-30 02:43:00
307什麼時候變公車之王了,明明就台北蟑螂
作者: travelman (旅遊男人)   2021-01-30 07:04:00
柏克萊公園和大禾這邊很舒服,高妍植也正在蓋ab區有開車的根本超方便,65號三分鐘,公園多

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