大家好
家人有一間在永和福和橋附近,
40年左右的老公寓
三樓,室內20初坪,三房兩廳一衛
沒什麼裝潢,也沒附傢俱
以往都是1萬初出租給小家庭,
租金多少能補助家人的生活費
最近因老房客要回南部不租了
其實我自己是完全沒去看過這間房子
猜測大概就是那種老老舊舊的公寓
自己對永和不熟,但似乎頂溪站附近較為熱鬧?
看起來過福和橋要去公館是挺快的就是了
因最近低利率,各地房價飆漲(雙北不熟,似乎不太漲?)
都更也不知道要等到何年何月
有在考慮
1. 繼續1萬初找新租客
2. 現況出售
3. 稍加裝潢後出售(不知道是否值得?)
目前也沒什麼投資標的, 新北熱門地段大概也不便宜,
若出售可能會考慮買外縣市,但最近也飆漲一大段了..
不知道大家會怎麼建議呢?
謝謝!!

繼續租啊 現在房子這麼難賣

整新後繼續租人 賣了就買不回來。

稍加裝潢後出租 永和的租房剛需一直存在

稍微整新之後加價租

整新出租，1萬初你也太佛了吧....永和獨立套房靠近福和橋的都8000以上了

租價已經夠貴了 不要在上喊了吧

靠近福和橋一樣很熱鬧啦 反而平價吃的永元路民生路更多一堆

永和房子難賣？我笑了

獨立套房有自己的衛浴啊 你這間一衛又沒裝潢沒家具

不要被騙了，房市這麼熱，沒有賣不掉只有買不到

永和應該是新北市房子最好脫手的區域了..

現況出售+繼續租

記得版上永和老公寓都是開6、70萬在賣

永和需求大 好賣好租

永和哪裡好賣= =

稍加裝潢加價租(租的人也開心)，或是維持現況出租，允許房客小整修

可以看完再來問嗎

放出去秒殺吧 建議惜售 賣了你買不回來

永和房子嚴重供不應求，很好搶

整新+年輕化的傢俱擺設，兩萬以上不是問題

之前聽說不少人都要找租永和的房子，永和租屋物件常被嫌太少，所以永和剛性租屋需求是真的很強

我一間5坪分租套房也在附近就租11000了，你這一層三房弄一弄輕鬆租2萬以上

裝潢一下就能租2萬UP

你就看一個月兩萬多有多少學生會租

空空森77 說永和房子難賣 1萬多租金太高XDDDDDDDDDDDD

房子老舊 可以有一萬多就不錯了吧

真的好森7喔XD

跟你賭1000P 你這案子租金低會有包租團隊來簽長約 自己翻修翻好然後開價+8000上下出租 最近很多掃老屋自己翻的二房東

你房子在哪，我想租一萬多的三房公寓

一萬太佛～

啥學生啦，我上班族要租的，學生要還搶不到咧

一個月兩萬多學生上班族都租得起啊，很貴嗎？我是覺得整理一下付個傢具可以租到3萬～3萬5還是一堆人搶著要

學生租整層三個人合租超過20000很正常啊

整理一下 IKEA家具油漆搞一搞 繼續租 租金每年跟著通膨往上調

中永和公寓超好的......

如果沒漏水，花個30萬，油漆，買ikea家具，3萬也有人會租，永和耶。

來點專業的空空好嗎? 剩下憑感覺說貴說難賣的貨色嗎?!還擅自限定人家限租學生 是不是想買房想瘋了啊?

當然是賣掉40年了

35000？有夠會掰

過橋就是公館，需求很大。永和那有什麼偏僻的地方，沒急著用錢就稍微整理出租就好

可憐

粉刷一下買個ikea家具，真的秒租。

稍微刷一下附簡單傢俱是基本的吧你租金便宜沒用啊租客通常不願意買傢俱搬家會很麻煩

3、可以租到兩萬以上

一樓連坡平都不懂 還建議人買賣 來搞笑的嗎

還在出租嗎 能否約看呢？

你在哪看初一樓不懂坡平的

永和很好租 稍微整理一下吧一樓是有賣不掉的房子？兩萬不用學生租 離臺北近一堆小家庭會先來找三重公寓兩房租1.5萬，你這1萬真的一堆二房東會跑去

郊區有棟想賣五千萬的房子

裝潢加價租，永和很好出租的

永和超好租也很好賣，留著保值啦！

留著房價降低