三年前在高雄買了房子
原以為會一直在高雄工作
後來決定離開高雄
目前是高雄台南通勤 但覺得好累
想搬到台南了
只是原本的房子因為是自已住
所以整修時用料都比較好 ex. 木地板
感覺用租的很怕租客不珍惜
但是要賣的話感覺連當初整修的錢也都拿不回來
該如何取捨呢??
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-02-01 10:29:00砸太多錢就出租吧
作者:
tskier 2021-02-01 10:38:00看你需不需要賣房子的錢買台南。需要就賣，不需要自己衡量時間精力能不能處理租房事務
目前台南是有地方住 所以高雄就不急賣 那看來只能用押金跟租金來降低自已風險了 管理應該是還好啦 自已住很久都沒什麼問題了 感謝各位大大的意見~
t大說的應該是 有人要租房子帶看以及租客管理租客東西壞了 要修這個 要修那個相關的事宜
作者: fbiciamib123 (Lin) 2021-02-01 11:40:00
大部分高雄人都北漂到南科上班了 趁現在價好快賣掉
租金幾個月下來就把租客搞壞的整修費賺回來，總比空著好
作者:
ett0227 (噓)
2021-02-01 11:59:00就用眼睛跟租金好好篩選房客啊
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-02-01 12:04:00押金跟租金不會改善你的風險，看一看恐怖租客的新聞與例子就知道了
作者:
huk40199 (goodluck)
2021-02-01 12:09:00賣掉買台南，一個一直跌一個一直漲
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-02-01 12:15:00五折收
現在高雄價格好爛 這三年感覺都沒漲QQ 但是因為靠近火車站 未來等車站蓋好應該價格會好一點吧 想放到那時候再賣
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-02-01 12:47:00你就買錯時間買錯地點
作者:
vendee (外面好危險)
2021-02-01 13:02:00賣划不來，改善通車問題
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-02-01 13:29:00然後賣的時間也不對
作者:
a12321a (鳥夢)
2021-02-01 19:47:00靠近火車站的幾乎沒漲 高鐵沒過還是有差
當初有需求就先買啦 結果鐵路地下化之後是變方便了 但整個大環境還是沒變QQ
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-02-01 22:19:00火車站，還要再3-5年，明日匯先漲給你看了賣未來價
現在賣是提早3年拿到錢作其他投資看能不能獲利，不然火車站附近，最近拆高架橋到車站本體完工再到站區完工，每個時間點都是炒作點，站區完還有附近商業大樓和各項重劃，你要等也是等不完等到大樓都折舊了