從北市搬來蘆洲也兩年了，一直以來還是有觀察新北各地的房價趨勢
為未來換房隨時做好準備
觀察長榮南港子商圈到蘆洲捷運站那邊中古屋大概每坪40~45左右
中正路那邊的新房子開價也大概45~50左右
但其他地方價格一直都沒有什麼動
像我的社區在我搬進來之後大概有五六筆交易
前面幾筆價格都跟我沒什麼差別，甚至有的還跌一點
但去年成交的兩筆確實價格都有高一點點，但也就跟以前房價最高點差不多
蘆洲的房價一直以來呈現一個漲也漲不太動，跌也跌不多的趨勢
不像板橋、新店、土城那邊因為都有新的重劃區建案拉抬的關係，所以房價有跟著上漲
個人比較不理解，土城比蘆洲離台北市還遠，為何價格卻比蘆洲還高
請問了解蘆洲房市的人，是不是因為蘆洲一直以來缺乏大型建案拉抬以及建設的關係
所以造成房價就是一直維持這種不動的狀況呢?
如果以投資來，蘆洲是不是算不適合投資的區域呢??
小小努力存錢未來想換房的自住戶，非投資客，純粹好奇，勿戰，謝謝

漲 結案

就你說的重大建設啊 土城除了本身板南線 又多了萬大線+長庚醫院+北土城交流道+新商場題材 蘆洲好像沒有?

土城離板橋近就夠支撐房價了

土城比蘆洲離板橋近?蘆洲未來不知是否有機會吃到士北科外溢，另外環狀線沒好也影響蘆洲和新北市的流動

北環段今年招標，蘆洲南北側農業區才會開始重劃，蘆洲就會有重劃題材了

蘆洲從20萬漲到50萬。應該漲很多了。這兩年沒漲是正常的

8+9聚集地

藍線無敵 蘆洲未來要看新莊跟士林

漲翻了 一堆人都洗到五股了公寓都開價4字頭有夠誇張 實價登錄都跟舊大樓一坪差不到兩萬 蘆洲是一個強力剛需市場蘆洲這六年幾乎沒什麼跌幅不像新莊副都心那樣

土城 司法園區 北土城 長庚 萬大線 雙捷 雙快 行政園區題材多

有嗎? 我之看的印象 蘆洲還是比土城高啊

蘆洲進北市基本上要經三重 捷運 板南線更好用 之後萬大線更可以串聯土城跟中永和連結

蘆洲以後復興路要弄一座橋到承德路。另外要等南北環農業區開發，另外集賢路的捷運也要完工後才有更大的錢途。

土城有板南線還有新開的第二交流道，還有新落成的醫院，蘆州有什麼？另外土城還有工業區=就業機會，蘆洲呢？

ㄏㄏ蘆洲北側重劃區有醫院喔。土城吹那麼大 最高價也輸蘆洲啦

蘆洲拜託別漲了，住的很舒服

萬華也離台北很近 一樣的道理

蘆洲往西吃五股工業區 往東吃士北科 進城又是南京松江台北華爾街

蘆洲沒有拉拉隊，只有純貴區。還是一環。2環就有天花板，天生的沒辦法

蘆洲的未來地區醫院跟土城長庚醫學中心比?

醫學中心咧 明明就新北市委外經營

蘆洲近幾年沒重劃區題材 而且房價和鄰近的三重 新莊接近

蘆州北側開始搞的話，原舊市區也會開始漲

噴到炸裂 結案

蘆洲還很多地可以重劃北側啊還有更寮那塊

F大我知道蘆洲北側也要蓋醫院拉～但是那也要那個重劃區搞的定在說，台灣地主毛一堆啊～～我是認為早晚會蓋，但是依照台灣的玩法可能再10年看看吧蘆洲會很高價看賴是對面的士林跑來買，跟本身行政區不大所以單價相對就高

捷運站那棟買來出租還不錯...其他就不知道了

蘆北有環狀線跟到士北科的橋加持後條件非常好，而且還有風景但一個蘆洲兩樣情，蘆洲重劃區跟非重劃區的市容完全兩個世界，重劃區還離捷運比較近

蘆洲在地人實力超強，有時候比三重還貴

土城有開45的呀，成交應該能更低，比蘆洲低

蘆州的幾個問題，早年那地方很會淹水，地勢很低所以早期會住到蘆州的居民都是些被洗出去的自然造成後續很容易發生治安事件，房地產自然不可能高

家人蘆洲在地人 覺得目前價格是天花板@@真的等北環吧治安事件? 這三重也適用欸XD

汐止也適用嗎

以二環來講不算優 吹建設的人生有幾個10年可以等

蘆洲還有不錯的預售屋可參考嗎？

不要再討論了 我想買蘆洲啊以現階段單價來說 蘆洲跟汐止差不多 投資角度個人看好汐止 因為靠近南港然後房價高低千萬不要聽當地人的意見 可以查網路上10年前的討論 一堆都說太高買不下去 現在回去看完全打臉

地名還是原罪，聽到蘆洲就軟一半

蘆洲幾年前就把該漲的提早漲完了，往上沒啥空間了

三蘆新 很多人不要

蘆洲早就漲起來放了 沒空間正天龍人才不會去住三廬

板橋人也不會XD 但三重可能會改住板橋身邊好幾個例子