作者:
dragontwo (Be A Man !)
2021-02-10 09:01:58※ 引述《sai321awan ()》之銘言：
: 感覺這一兩年可能是房地產最後的高潮，
沒買到的幾年後保證高潮，
痛心疾首為什麼沒買，
: 房地合一稅、囤房、空屋稅，
: 小英任內應該會改革，
: 修正實施後房價或許不跌，但應該也漲不太上去，
: 加上未來幾年若出生人口都維持在10初頭萬的話，
: 媒體會開始大肆宣傳，
: 原本置產、投資需求的買家漸漸縮手，
今年置產潮才剛剛開始，中高總開始順銷，
你跟我説縮手？
感問閣下是感覺派高手？
: 老一輩的多屋主賣掉換成現金養老，
: 而現在利率低影響可能沒那們快，
沒什麼必要用大筆現金，房子租金又抗通脹，
當然收租養老，不信你去問金鏞，
: 但政策讓房地產回歸供需，
: 少子化影響需求，
: 慢慢的可能就會影響到房價了。
股市漲翻天，電子業急單大賺，防疫紅利，
台商回流，現在是搶蓋廠，搶工班，
未來開工是人才需求大增，
台商、台幹回流，
股票又讓一堆人口袋麥克麥克，
少子化，在房板就是那傳說中的笑話。
市場中印了滿滿的錢，未來房只有越來越貴，
自住房看了喜歡價格差不多就買，
別再讓那種傻逼文把你騙去再等十年。
作者:
beebeebee (beebeebee)
2021-02-10 09:07:00不簡單，何不低調掃貨，卻跑來這裡消毒？
我的想法跟龍二一樣 自住喜歡就買在等也等不出什麼好事人生短短80年 少自住一年就少爽一年然後一轉眼10年過去 就更買不起鄉民分析有道理 有房的人有股 比有股沒房的人多
作者: neck1982 (Hector) 2021-02-10 09:36:00
推阿
作者: brianberry (最後一擊) 2021-02-10 09:40:00
最近我30年老房子也漲到8000多了，準備加個2000去買一間新房子住，其中我只需要拿4成自備款出來，等於花不到1000換新房住爽爽，不換嗎？
一樓這邏輯0分 股版一堆標的文跟分析好文幹嘛不低調市場的錢根本不是幾個人賺得完的 共襄盛舉不好嗎
房子愈來愈貴不代表房子就是好投資標的 房子的持有成本還是比股票基金高不少這是以投資角度來看 如果只是緩漲 未必吸引人但以自住角度來看 房子愈來愈貴你還不買 就不知道在想啥了所以不要說啥幹嘛不低調掃貨 投資都是要分散風險的但是連自住房都沒有的 當然是愈早買愈好
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-02-10 10:09:00少子化要影響到都市房價還要30年吧
喔有人會說不買房 租房還不是好好的 我完全同意這句話租房真的也好好的 所以台灣根本沒居住正義問題 你遊民上ptt再來抱怨居住正義
願意住少子化而便宜的地方 台灣現在就很多了 為什麼不現在去買？因為人人要住繁榮的市中心。真的這些地方哪天少子化而沒落變便宜你也不想住了，就像你看待今天台灣的鄉下一樣，然後依然唉唉叫房價高。
樓上說得沒錯 哭貴的永遠想不到這個邏輯他們幻想台北因為少子化變便宜 然後還是維持一樣的生活機能如果因為人變少而房價變便宜 那些機能是要服務鬼嗎？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-02-10 10:31:002014滯銷6年的高總價物件過去半年動的很厲害
作者:
kktt254 (.....)
2021-02-10 10:34:00笑死 上一篇完全活在平行世界
作者:
flexin ((喘))
2021-02-10 10:59:001樓邏輯很棒，給100分。
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-10 11:12:00我也蠻好奇股板就很挺PO標的文, 房版就不行? 雙標嗎?
作者: inunoya (全盛時期) 2021-02-10 11:50:00
雙北以外 自住需求就買 當年就被打房總司令騙 晚買貴爆
作者:
aesdu (123)
2021-02-10 12:21:00上位者想達成目標，就是半真半假重點不說這套路都玩幾年了... 魯蛇就是被玩弄的份
作者: wowjesus (wow黑蘇斯) 2021-02-10 12:43:00
結果銀行利率持續低迷 今年金控的eps 科科
説房價保證會噴多少的確實太嘴 沒人能知道未來的事但房價長期就是一直漲這毫無疑問 所以連一間房都沒有的沒道理不買至於買完第一間要不要加大槓桿買第二間就因人而異
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-02-10 14:18:00
股版空跟房版空有一點不一樣,前者有在市場走跳,後者只能憑空憶想或接收二手資訊所以才會看到他們的論述有多麼偏離現實
真的~~~ 不要管房價合不合理了 趕快去貸款30年買房早買早爽 晚來買不到 你各位就是每天工作.繳貸款的命不然我大建商.投投.仲仲是要怎麼吃香喝辣開跑車
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-02-10 15:11:00不繳房貸改繳房租還不是一樣的狀況，換人賺你的錢而已，不知道為啥股市大順風的時候，就會出現一批新的傻子
合理的房價就是根據市場的成交行情 不然要根據個人的意識形態跟幻想？所謂年收入五倍十倍去定房價是讓你參考選擇可負擔的房子 不是像巨嬰一樣哭哭要房價配合你的能力程度好嗎
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2021-02-10 16:52:00本人就是回台灣 2年買5間 不買的理由一大堆 說穿了就是沒錢
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2021-02-10 18:04:00滿手房子 然後空屋稅課下去 舒服
這幾年沒賺錢不是產業問題就是人的問題 產業不行還不塊陶
沒有不景氣 只有不爭氣 買不起是你的問題 捏一下買就對了 你各位都不買 是要我仲仲跟投投吃什麼？
作者:
aesdu (123)
2021-02-10 23:58:00買不起理由百百種啦，心態買不起、肩膀買不起、眼光買不起、口袋買不起只是其中之一而已～
作者: cuteama (罵兒) 2021-02-14 12:02:00
鄉下房子會很恐怖