※ 引述《pauljet (拜登哥不要)》之銘言：
: 這個問題 我其實是滿好奇
: 陶朱隱園到底是賺還是虧
: 地段真的高級
陶朱隱園的地段是真的不錯
但是開出的價格卻是五年甚至十年後台灣第一的價格
那個地段條件,可以列入台灣前十
但是說到台灣第一,我覺得還不到點
: 但是設計師不是華人
: 不講究格局方正
: 還得一大堆外國獎項
: 相信是真的很有水準的設計
: 然後就開價也非常高
: 我不知道這是虧還是賺
: 反正有個印象 某個時期一直在吹這建案的美學
:
京華城
連續標售流標三次最後中石化自己買回
陶朱隱園
原身亞太會館,也是標售不利
最後自己買回開發
陶朱銀行給的貸款利率條件是 4%
站前雙子星,地段差陶朱兩三個檔次
但本月份簽下來的貸款條件利率一字頭
就可以知道銀行團對沈投下的不信任票
不動產勝率/回報比是屌打所有其他投資型產品
但也經不起外行的人隨意胡搞折騰

沈不會是外行人 他光是搶下京華城跟亞太會館的成本超低早就都回本了現在這些都是多賺的

4%很高欸！！！

被央行限貸打到 前一次是貸兩年附銷售條件 條件沒達標

陶朱隱園旁邊那一棟富邦完全把它擋住了，傻了才會去買

地1987年10億買的。你覺得會賠嗎？

蓋那種奇形怪狀的房子，周圍的大樓都比它高，沒view還賣超離譜天價，哪個人傻錢多會去買?

地段不錯不代表地點不錯 買全台灣最貴豪宅結果四周都可以觀賞你家花園 還要忍受底下公車遊覽車熙來攘往它如果是蓋在天母或是陽明山那就不一樣了整個建築物也比較能融入生態而不顯突兀超級豪宅 貴從來不是問題

很多都是槓桿問題

但沈好像很喜歡弄吸引話題的東西，感覺賺更多不是目標(?)

自我感覺良好 還出兩本自傳 炒房不知羞恥 佩服