大家安安，最近看到林口的豪宅世界首席在出租，月租金10000含管理費和雙車位。
https://www.sinyi.com.tw/rent/houseno/C211482
坪數有110坪，換算房價應該要2000萬，如果承租30年，花200萬裝潢，平均每月支出只要16000左右，這樣是不是很賺啊？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-02-15 16:48:00租豪宅本來就划算
房屋租賃期間最長是二十年喲！--民法第 449 條 （租賃之最長期限）I 租賃契約之期限，不得逾二十年。逾二十年者，縮短為二十年。II 前項期限，當事人得更新之。III 租用基地建築房屋者，不適用第一項之規定。
作者:
unya (蟑螂小貓妹)
2021-02-15 16:57:00這個該不會少打一個0啦XDDD
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-02-15 17:10:00他不會讓你租20年都1萬XD最短租期5年，估計你想簽更長也不可能！裝潢好會不會搞到租客搬出去，都還未知XD
作者:
douge (樹大便是美)
2021-02-15 17:22:00等你裝潢好就想盡辦法讓你走了
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-02-15 17:37:00房價才兩千萬？真的沒打錯嗎？兩千為啥不直接貸款就好了每月利息算一算差不多 租30年房子是人家的 買了是自己的
豪不豪不是用錢算吧... 七期豪宅有的也才3000多而已
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-02-15 20:22:00這個就是裝潢當房租的概念吧自己開室內設計公司的話可以考慮
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2021-02-15 20:28:00一萬剛好房東拿來付管理費XD 會算
一個月一萬含管理費，很划算耶 ，用輕裝潢，使用空間很大～
作者:
v3015 (阿厚啊)
2021-02-15 21:17:00少打一個0，是林口不是貢寮
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-02-15 21:27:00作者:
Linerange (Linerange)
2021-02-15 21:55:00這間一堆投課套牢的
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2021-02-15 23:42:00哇好划算喔
作者:
prprpr54 (Aaron)
2021-02-16 02:20:002-300萬拿去裝潢我不敢說這是豪宅
作者:
ppnow (no ways)
2021-02-16 06:06:00每月一萬，30年也要3600萬，哪裡賺了
12個月x30年x1萬才360萬.. 如果真的2000房價，360萬真的是差不多貸30年繳給銀行利息更正2000萬房價
作者:
maypcc (The K)
2021-02-16 10:43:002K萬貸款1600x1.31=20.96萬/年、年租金才12萬...年差額8萬、打30年約、裝潢花240萬剛剛好打平。
作者:
wings0713 (wings0713)
2021-02-16 11:16:00管理員很漂亮說錯是國家一號院的
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-02-18 07:28:00人家最多租5年，還可以違約趕你走，你幫他裝潢怎麼算都輸，要租就一卡皮箱買個便宜床跟桌子進去住吧