綜觀各房市老手回文
歸納出幾項買房容易虧錢案例
（1）買沒殺價，任由代銷屋主喊價
（2）賣沒堅守價格，被當韮菜
（3）物件不優，例如地點、格局、重劃區等
（4）週遭釋出物件過多，造成競價效應
（5）與人合資，鬧糾紛
（6）跟風買房，套在高點
其實第（6）點跟股市蠻像的，主力大戶在低點早已佈局，等到新聞吹起漲價風，一群跟
風韮菜衝進去買，立馬被套，缺現金或週轉不靈只能認賠殺出。
以上若有遺漏，請補充。

（1）買沒（比）價，現在有些真的不給殺第6點也很難講，房市何時買幾乎都是高點

推整理

還有買不熟的東西，之前一堆人被帶去泰國 柬埔寨

第六點與其說套在高點，不如說跟風買錯地點

第6點其實看運氣，買對物件續漲就賺，如果是跟漲補漲區域，很容易基本面不佳回跌。

7.只考慮自己喜歡、亂改，沒考慮過脫手

6不就副都心 是說之前林口青埔台南高鐵也沒人鳥

有二十多年的時間 在南部買進房地產賣出都要虧錢賣 買房虧錢的人是很多的 不知道為什麼多方空方都對這批人視而不見

因為媒體喜歡唱衰重劃區啊 新聞寫南部鄉下賠售沒人要看

樓上應該是說921前買的一堆人賠錢的，但是放到現在還是賺的

前幾年青埔也被唱雖 只有野狗

把利息等等成本算進去，其實大部分都是虧的吧

把租金算進去就爆賺了

你要能租人至少要買2間，而台灣持有1間的>>>持有超過1間的怎麼算都還是虧錢的比較多吧

我怎麼算都是賺錢的比較多，賠錢是少數平行時空

我不知道你怎麼算，但我在本版有發過一篇，是一筆一筆照

其實重劃區最好炒，爆漲爆跌。北市七期這種反而只能穩步上漲。

實價登錄去算的，也許你也可以發一篇你那個平行時空的算法

哪一篇？台北中山區嗎？.....別拿台北看全世界呀！

至少台北市賠>賺，其他縣市等你"算"給我看喔

搞一個一筆一筆算全賺的資料也不難啊～XD

買房會賠錢的人就適合更穩定的投資方法吧，但似乎有的人覺得這些房子都會賠錢的人應該把頭期款去投資股票…

真的平行時空，懶得吵了，實價登錄有把租金算進去嗎？

其實真的很少不給殺 話術問題而已 除非那種還沒開賣就完銷的 不然就算價格不動 契稅.代書費誰出就能談

台中很多不給殺呀！或是折數都一樣，大毅、鉅虹、大城、機捷的寶佳，或是皇普莊園？還是我看起來比較菜？

我在台中看建案也都建商說多少就多少...常常覺得台中

我只是期待你提供一個"算"出來的數字，而且是你自己說你怎麼"算"都...，所以你的"算"是一個形容詞還是動詞？靠感覺投資？這不是大師就是...

你也講的蠻奇怪的，你說「其實大部分」都虧錢的，你也只是算台北的中山區而已吧？

不然挑新竹關新路，不就自打臉了～

我也算過我在台中的很多都賺錢的呀！誰不會講拿台北看全世界也不用講的大部分都賠錢光預售這一年在台中真的狂噴沒騙你

6. 我2019初買的時候 看房看n年的兩個朋友堅持不買另外兩個朋友就馬上買 都有點運氣運氣說到青埔 最近天天路過，餐廳有夠多，假日打了五間熱門店 全部滿位

青埔開車王