※ 引述 《Latte7》 之銘言：
: 假設一個物件屋主開價4500萬
: 買方希望成交在4000萬左右(假設屋主心中底價略高於4000萬)
: 出價方式一 : 直接出4000萬，並表明不加價
: 出價方式二 : 出價3500萬，屋主不賣，加價到4000萬，並表明不再加價
: 出價方式三 : 出價3500萬，屋主不賣，每次加100萬加到4000萬封頂
: 想請教版友經驗，哪一個出價方式會讓屋主覺得"好啦 雖然價錢差一點點 乾脆賣一賣"
賣方開價4500 / 買方出3500
看原文推文好幾個人說是來亂的！
剛好前幾篇文章有一間是差不多的價位
台南東區建物門牌：台南市　東區 凱旋路
開價　　：4680萬
交通　　：中華東路一段 凱旋路
如果你真的想買這間
但也不想買貴的情況下
這間你怎麼出價
是出3680？ 被當做來亂
還是開價九折 八五折？
先謝謝各位提供看法！

殺下去就對了，你可以不要賣啊

找實登看附近行情，再看屋況決定出價，若認為只值3k萬，就出3k若認為值4k萬就出4k萬例如最近買一間500，當初仲介開780

說話技巧可以反過來阿 我不扣你的服務費 但出的價格直接扣掉 不是一樣 但對方仲介感覺會很不一樣

我買房的時候跟仲介談我實出多少 服務費他自己去想辦法

好時價按一按就好了 不然就先找個銀行問鑑價例如銀行鑑價 38你就最多出到39 透天、店面就不適用幾這幾折都不適用，我就開底合一的看你怎麼殺

看實登屋況決定，喜歡多加一些出價，不喜歡少很多出價。

我買房從不殺仲介費，所以高CP值的通常優先問我。搞得我不殺價反而買的比實價划算