房價崩盤的定義對我而言是一年內跌掉30%以上。
先說結論，台灣房價不可能崩盤，因為政府不可能提高房屋的持有成本。
持有成本的定義是政府提高土地與房屋稅，或是要求民眾支出一定的修繕費用。
目前台灣超過80%以上的民眾都有自己的房子，其中大多數的人都是背30年房貸才買
到房子，如果房價崩盤，這些房貸族會是先崩潰的那一群人，就像日本泡沫經濟時期那樣
，另外他們每年更要支付更高額的費用給政府，會進一步削減他們的經濟能力，會讓房屋
法拍數量將會暴增。
另外其他房子自住但沒房貸的民眾也會苦不堪言，他們每年要付出更多稅與費用給政府，
這會壓縮到這些民眾的消費能力。
如果政府這樣做等於是犧牲85%的民眾去滿足15%講話較大聲的民眾，台灣經濟也會因
為85%民眾的經濟能力下降而衰退。
可悲的是剩下那15%講話大聲的窮人，即使房價打七折，他們也買不起房，爽的只會是
手中現金滿滿的企業，他們反而可以趁機大量收購不動產，進一步加劇貧富差距。
另外現在畢業隨便去個半導體科技廠輪班都有百萬年薪，假設儲蓄率60%，每個月還可花3萬多，每年便可存下60萬，只要5年就可以有300萬頭期款，更別提薪水會隨著時間成長。
另外那些妄想著買台北的更是好笑，台北就不是給那些人買的地段，現在門檻低的高新就業機會都轉移到新竹、台中跟台南等科學園區，那些文組總是嚮往大都市生活擠來台北，坐著舒適的辦公室領著38k的低薪，然後哭買不起房，不如去科技廠輪班賣肝，雖然辛苦但薪水高，生活成本也比台北低。
結論就是台灣房價合理且買方財力雄厚，不可能崩盤，頂多只是回檔調整，還想著崩盤的人趕緊認命去科技廠輪班，輪班的人也沒時間在網路大聲房價好貴，但口袋滿滿，網路酸民就是整天閒著不努力，只會坐在原地等著政府給他們美好生活。

已知用火

就崩盤過了

台灣就沒有這麼多年薪500萬以上的人去承接新蓋出來上億房子

有這樣大崩過喔...

的購買力　就是現況與其說崩 應該是說 回到合理價格

另外..大崩的年代,喊貴的這些人更不會買,崩30%他們會等50%

這篇在去年十二月發會比較熱鬧，從喊打房到現在還過不到3個月，又是一堆問格局買房文了

可是都不是問台北市新蓋上億的房子 對吧?光是市長家 雙醫師 年薪800萬的房子房貸到現在還還不完

跌一點 還在看房的人當中口袋有一點的就買了 房價不一定可以再繼續跌 除非條件不怎麼樣的 所以基本上崩不到哪去

跟股票一樣 頂多盤整 很難跌 畢竟鈔票一直印越來越薄要抵抗通膨就是買0050或是買6都房子或其他縣市土地

看韓國不就知道了嗎

存錢只會越存越窮 台灣人開始可以理解為什麼美國人不儲蓄了

今年經濟成長率4%多要崩什麼

有政府在不可能跌啦，除非美國出手干預

你現在才知道不可能崩？

「目前」情況當然不會崩啊 但政府一定永遠不出手??

很多文組在台北應該是30K左右

已知用火

樓上告訴我政府什麼時候要出手？條件是什麼？

政府出殺手就是整個台灣崩盤，不是房價崩盤…

寫那麼多幹嘛？臺灣房地產不就六個字，無腦買，零風險，這麼簡單的事情要用這麼多字來講…

請問輪班有百萬年薪是那一間公司

國家都可以破產了，房市崩盤也很多案例（東京 西班牙...）不認同你說什麼不可能，這個世界沒什麼不可能

竹科輪班設備應該都有，中南科資深應該也有，以上都是沒加班

打房本來就沒什麼意義 大部分的人都有房你買不起你父母總有吧

持有成本+資金成本那麼低，房價了不起交易量下跌+緩漲，要怎麼崩

要不要先查查領薪水的破百的有多少？

設備輪班先不說破不破百，有人說沒加班真是笑了

80%以上的人自有房屋?調查的自有定義是?

年輕人不買房不生也沒差，到時候開放外資置產，引進更多外勞也會乖乖接盤買房，臺灣年輕人不重要啦～

買方財力雄厚，但是要花30年還房貸...真是好邏輯

政府不用去提高稅 只要大量蓋精華區社會宅就夠了稅改制度證明只圖利到政府而已 沒屁用。蓋社會宅 一人限租一間 沒房的優先只要政府有辦法保障沒房的人可以租一輩子。就會一堆人去租不買房了那個吞越多房的。越租不出去跟賣不出去。房價就會跌了

以台灣人的尿性不可能接受租一輩子啦

樓上正解 但影響太多政商利益 所以成功不了～

可以蓋精華區社會宅，但是可以不要補貼租金嗎？憑什住精華區要補貼租金正常租金 政府要蓋就去蓋 土地價值就多少了

跟著少年股神都財富自由了買什麼房？

精華區憑什麼蓋社宅啊？最好的地段本來就是適合有錢人住的啊 窮人本來就該認命去住外圍 社會就是現實喊精華區蓋社宅 不如給民眾一人兩百萬頭款買房比較實際政府不如去輔助重劃區的技機能 年輕人就願意買外圍了

樓上這樣就會跟養蠱一樣越來越歧視跟不正常。而且你能保證永遠你都有錢嗎？

景氣這麼好要怎麼崩？

討論幾十年討論到爛掉的話題。

房蟲哥在股板喊升息然後去年低點喊還好拋的快

井噴

？

囤房才是

有囤房稅為啥房貸族會崩潰

買房不是看薪水，而是看家裡出多少頭期款認識好幾個買一千初頭家裡幫忙800。

崩還是蹦

30%..你的標準真寬鬆

你好像間接指出唯一解了:囤房稅，不打你爸媽也不打房貸族

世界上沒有什麼只漲不跌的。看區段而已。在房市多頭喊這種話。好像很對。其實都是炒房藉口。2013的高點。買了套8年。同樣現金拿去買台積電可以退休了。投資有賺有賠。如果台灣房地產只會漲。台北高價屋去銷化怎麼這麼慢。至於說政府憑什麼蓋社宅在精華區就更好笑了。所有重劃區的重大建設都是政府規劃的。商圈轉移都是跟著政府的重大建設在走。政府規劃重劃區可以保留一部分蓋社宅只租不賣。問題就解決了。別炒房炒到腦袋壞掉了。政府想做手段多的事。不用去爭蓋在你現在的蛋黃區。到時候看那邊變蛋黃

政府手段很多我同意 就問你一句政府什麼時候要出手嘛？我國中等到現在就沒看到政府有出過什麼重手打房

這問題不應該問我 就好像武漢肺炎突然橫空出世 你預測的到嗎。黑天鵝事件沒人可以預測。政府那天下定決心要做。確認房價只漲不跌？ 說給小學生聽的罷了。就像當初2016突然實行房地合一稅一樣。2016～2018三年房價沒漲還微幅下跌。有穩漲嗎？

文組崩潰

這兩年台灣科技業佔到中美貿易戰的便宜加上大QE時代。漲價合理。哪天升息 加資金緊縮。你看誰去接盤

成敗論英雄，事實是長期來看，房價一直上漲

太希望打房把政府功能無限拉高XD台灣小政府要對抗世界QE就很艱辛了，又怎麼會為你這些少數人把熱錢從房市抽出你説會有惡果，怎麼不去跟美國爸爸喊，看人家理不理你

過去的經驗，當過小學生無腦買房比你一堆分析還賺

蛋黃區的不會崩啦 結案

我2年前在台北買房 今年我們社區1坪又漲1~2萬台灣持有房子的代價太低 不買房真的是笨蛋

這不是幾年前就在講的東西嗎..........

我鄰居2003 SARS時期花300萬買了1間房子去年1千萬脫手 他媽的現賺700萬 超扯....都會區 除非戰爭.火山爆發.不然我看不可能會大跌都會區能穩住目前價格不再漲 我覺得就很好了

喔

見鬼了，80%的人自己買房子？？

房地合一你跟我講重手？別笑死人 就安撫一下無殼蝸牛而已跟你講啦 房價會崩就只有天災人禍 除此之外就是不可能最多最多就是人口因素緩跌，我們的政府就是不會出重手打房 懂？

有房的人不希望房價崩盤？那可不一定，這大概只有靠房賺錢的財團跟土豪會影響，標準洗腦觀念。房價崩盤可以連帶很多東西持有成本降低，應該是90%的人受惠。現在根本為了那10%的人的利益，犧牲90%的人。

瓦斯漲價小吃漲，瓦斯降價小吃有降嗎？而且90%跟10%的數據那來的0.0不要幻想只有靠房產賺錢或土豪才會這樣，君不見有的名下只有一間房的，住2-30年要賣也是我家不一樣嗎？

90%的是有房的跟等繼承的你搞反了自住要賣價格更硬你回家問你爸媽就知道

自住要賣還要問爸媽，笑死爸媽寶？

sars 沒崩盤嗎?

80

你當滿街百萬年薪工作?喔天啊 你居然說的是百萬"起薪" 你在台灣生活過嗎??

80%有自有房，是連把跟長輩一起住的年輕人也算進去不是嗎？

連續三年GDP -15%, 就會崩

寒假還沒放完？

沒什麼不可能 只是機率相對低而已

那麼怕 出來壯壯膽的意思嗎 抱團取暖

其實大崩但是移轉量增加不算太壞,像大陸那種限購令,會造成難以交易,房價沒掉多少又如何,變成的"不動產",連跳樓價變現都有問題,那才糟糕.

覺得貴的人 崩的時候不敢買啊 看股市就知道了一堆人在漲上去時 喊掉到多少就買 真的掉到那個價格 連吱一聲都沒有的 大有人在

掉了再說 別只會嘴砲掉到老房蟲跳樓 年輕人就差不多進法拍撿骨 爽的一把

又在幻想有個幾間房的都房仲了，不知道是賴家太久沒接觸社會還是怎麼了，有人可以救救這位成天幻想的嗎？

我買第一間房時就是法拍揀骨呀,我的仲介建議我直接買第三拍拍定價,向法院申購.買到後一堆等四拍的氣噗噗.而且整理完房價也慢慢回升,要賣掉時,還有鄰居盧小想買當年拍定價 =.=

已知用火