※ 引述《carolgilbert (凱洛吉博)》之銘言：
：擬調整為持有「兩年」內也課45%重稅。
這蠢法案真的通過
我已經可以想像兩年後房價。
持有2年後轉賣 基本投報率都是目前實價登錄加價30%
然後仲仲會跟購屋者說屋主持有不到兩年賠售急賣
原本要課50%税的屋主
但今天屋主覺得跟妳有緣分，
決定用只比實價登陸高30%價格賠售賣你
妳今天不下定的話，
下次來屋主可能就回心轉意攤提成本變高50%賣你了喔。
另一方面市場兩年內二手市場持續無人拋售二手屋
像竹北只有新建案可以買
身為投資者都知道熱門房市區絕對會在暴漲一波。
只會讓年輕夫妻更買不起。
推這一兩年內有賣過房的都知道，賣價幾乎都是被房地合一稅墊高的
作者:
aloness (aloness)
2021-02-22 17:23:00墊高也得有人買單，台灣這兩年有賺到一大堆外匯，才有本錢接受買方的漲價，不然理由講再多買不起還是買不起如果真的這稅制能拉高售價，那版上早就一面倒拜託政府課的越重越好
對政府利多啊，一來名義打房、二來稅收增加，裏外都賺
作者:
nqj (黑貓)
2021-02-22 17:25:00如果房市健康沒有斷頭，就是價增量減啊
作者: philip80220 (花) 2021-02-22 17:27:00
傻傻的，年輕夫妻買不起，給外勞買就好啦
現在30年貸，可以40年、50年，只要預期獲利，就有市場，房價上漲空間還很大
作者:
beebeebee (beebeebee)
2021-02-22 17:30:00一堆仲仲
作者:
faniour (å®…å®…)
2021-02-22 17:36:00交屋前斷頭賣壓加強，有錢的沒差等等再賣
作者:
faniour (å®…å®…)
2021-02-22 17:37:00只卡到口袋不深隨便亂買想賺一波的小咖
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2021-02-22 17:53:00
反串XD
哪次加稅或是成本上漲不是由消費者買單的? 物價有降過嗎
現在已經有炒房熱錢被趕到股市，外資賣了六七千億指數還漲了好幾千點兩年內賣房要被扣稅，不如買台積電股票，有股息套現又又方便
作者: oxoxx (oxoxx) 2021-02-22 18:27:00
買房槓桿大啊，都現金當然買股，一天漲跌抵一年
作者:
ImCPM (Heilo)
2021-02-22 18:32:00....這板484不管什麼政策對房價都是正向的啊？
通膨政府怎麼導錢都會流入房市，外匯存底半年來每個月增加3千億以上，那可能都買股，還有台商地下匯回的也不少，以前陽春麵十塊滷肉飯五塊便當牛肉麵30-35塊，經過了通膨漲上去就回不了，現在只是再次通膨，物價薪資未來也會強勢上漲，如果不漲就換掉民進黨而已
作者:
STAEGG (小胡同)
2021-02-22 19:32:00竹北就是一直噴啦 別妄想會跌下來給你買
賣一碗牛肉麵 如果政府要抽走店家獲利的50% 這樣麵是會越來越便宜 還是越來越貴
作者:
doomx (天無二日 民無二主)
2021-02-22 20:05:00樓上，健保拿走7-80%，醫療變貴還是變便宜啊？
現在政府做法很清楚，把炒房的錢趕到股市，股市兩萬點有選票，房價飆漲只會讓選票流失，趨勢很明顯了
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-02-22 23:04:00看了我有點擔心@@
如果房貸利息加持有成本超過我能收的租金。 我就看空了考量到稅賦轉嫁。意即這個數字得超過租金天花板