作者:
douge (樹大便是美)
2021-02-22 21:10:19※ 引述《swordrainbow (虹)》之銘言：
: 最近跟朋友在討論新北的重劃區
: 發現新店央北的房價真的是很高都超過60萬
: 甚至還有到7開頭的
: 覺得應該是新北重劃區裡最貴的
: 但稍微研究一下，央北有很多問題
: 十四張捷運站：往捷運的路上，根本還沒整頓好，晚上走很恐怖
: 中央公園：雖說是公園，裡面卻有宗祀的牌位？
: 和平社區：聽說地主戶完全沒有想要被整合的意願，住戶素質擔憂
: 社會住宅：這個見仁見智，但我個人是不喜歡
: 我目前想到的優點就是靠近中央路的建案
: 有生活機能＋上高速公路快
: 大家怎麼看呢？來討論一下央北重劃區的優缺點
強者我同學 剛從美國回來
上班的地方在公館 老婆在信義那棟有點高的
跟他說這邊有一個完整的重劃區正在開發耶
結果他去看了三家之後就簽約了
以下是他的說法:
整體開發的低密度全住宅區社區品質一致
江翠北品質太差
央北比較像美國郊區
上班的地方有停車位 旁邊就是國中小幼稚園
早上二車 下班二車
誰早下班誰去帶小朋友回家
懶得開車就捷運
隔天捷運去開車回
不想天天擠捷運的最好選擇
他那建案沒有地主戶 一樓四戶四房都是自住戶
全住宅區全新開發又方正 旁邊又預留住商混和區
新店又是北台灣空氣最好水質最好的地方
沒有殯儀館
大概是這樣
太委屈了吧 這樣的強者應該住大安森林公園延新生南路其實每個人買房都有自己的喜好 是否每個人都來一篇?
這篇正解，唯一需要擔心的是聯外道路太小 ，無法想像中央路跟中正路那個路口以後上下班會擠成什麼樣子
我只是在平衡報導 以央北的條件配上那價格 哈哈哈不過以你朋友的狀況住大安森林公園一帶不錯 反正央北都買得下去了 捏一點一定有預算內的 還是說 連大安都比不上央北?! @@
作者:
lovedie (æ„›æ»)
2021-02-22 21:26:00這價位買內湖南港就好 買什麼新店
作者:
sakyro (to be)
2021-02-22 21:27:00講捏一下住台北的反正都不是自己在捏
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-02-22 21:29:00= =我還以為你在寫政大重劃區
這價位新大樓的話 內湖南港都只有遠離捷運站的邊陲...大安更是完全不可能 不知道捏一下是指捏多大力...
作者:
douge (樹大便是美)
2021-02-22 21:31:00他們就想住沒那麼密而且是整體新開發的區域吧他老婆賺那樣多 錢應該不是問題
同樣條件大樓 央北3000的話 港湖應該4000 大安5000還是又要逼別人去買老公寓老華廈...
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2021-02-22 21:35:00但捷運不太方便吧？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-02-22 21:36:00央北不都60跳 內湖四期差不多啊
請問內湖四期最近的捷運站大約多遠呢~? 條件有接近?
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2021-02-22 21:38:00只要不是買破公寓都推
作者:
josh17 (珍惜資源)
2021-02-22 21:52:00新店空氣水質最好…沒聽過
作者:
tibau (磨練心智)
2021-02-22 22:10:00一層四戶 買鐫畫嗎開價7開頭 2個月完銷...
作者: jpwd (jpwd) 2021-02-22 22:11:00
60東湖竹城有樂町有，捷運500米，但市場抽水站旁和一高車道比鄰，還有宗祠，同價錢，央北環境好太多。
作者:
cutaray (Orange)
2021-02-22 22:15:00奇岩重劃區環境好像也不錯？
作者:
tibau (磨練心智)
2021-02-22 22:17:00奇岩不錯 只可惜太遠了
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-02-22 22:18:00一北一南不會互選
作者:
potabaw (.........)
2021-02-22 22:21:00有樂町當初有去談差不多60，旁邊文心55-60個人覺得東湖非常方便，學區也好
作者:
jecko (振作....)
2021-02-22 22:32:00阿就真的差 怕人講
央北兩車這種等級打趴超多人了，根本不用在意有沒有捷運，單純著重居住品質
作者:
denhhy (santhigh)
2021-02-22 22:36:00這等級不買敦化南北路，買央北？
如果還有，就真的是自己不努力啦新店安坑有焚化爐不是嗎新店那不是有焚化爐 預計要使用到2036？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-02-22 22:45:00認識的中老年人也是比較喜歡央北的感覺，街廓比較舒服（？
作者:
toyland (toystory)
2021-02-22 22:52:00閱，還是不會考慮這區
作者:
moboo (我是陳米布)
2021-02-23 00:21:00想像的吧.....
作者:
el1901 (終點站 徐匯中學)
2021-02-23 00:38:00一層四戶就鳳X吧？
作者:
fedona (Solanin)
2021-02-23 00:47:00空氣？
空氣品質這麼好查都不會查的人 何必跟他解釋這麼多大多人連央北都沒去過就可以評論一堆
講品質一致自然是忽略灌漿失敗的囉XD 至少以重劃區來說，央北的比例少很多
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2021-02-23 11:10:00內湖樂勝
作者:
douge (樹大便是美)
2021-02-23 13:22:00灌漿那個在社宅旁邊 本來就是走央北最低價佔整個央北不到5%面積也能討論半天
作者:
Noe1 (hello)
2021-02-25 13:29:00徵國泰或全陽預售轉讓