作者:
jump0517 (Sonic)
2021-02-27 09:23:08連結：https://www.chinatimes.com/newspapers/20210226000131-260202?chdtv
內文：
內政部次長花敬群25日在行政院會後記者會表示，實價登錄2.0、紅單納管預訂7月1日上
路，在正式實施前，不排除未來幾個月再度展開聯合大稽查行動，以維持市場交易秩序。
另外，花敬群指出，立法院本會期將推動的居住正義修法有二，一是「都更條例」修正案
，放寬危老容積獎勵天花板至原容積1.3倍，以加速推動高危險集合住宅更新；二是「住
宅法」修正案，提高社宅包租代管房東租金所得免稅額，從每屋每月1萬元提高到1.5萬，
讓包租代管推動更加順暢。
立法院今年1月三讀通過實價登錄2.0相關修法，但上路日期仍待行政院核定。對此，花敬
群指出內政部正和地方政府積極研商相關配套子法、建立表單系統，部長徐國勇明確指示
在7月1日前要全部完成，目標是建請行政院同意，以7月1日作為發布實施日期。
花敬群強調，在健全房市措施下，去年10月、11月內政部曾與地方政府發動聯合稽查，不
排除在未來幾個月再度發動聯合稽查，希望在實登2.0、紅單納管上路前，能安定市場交
易秩序，讓房市朝向穩定發展。至於立法院在野黨提案提高囤房稅，花敬群說，囤房稅修
法主管機關是財政部，財長蘇建榮透露過一些改革方向，內政部都支持。
實價登錄2.0包括五大重點：確立成交資訊門牌、地號完整揭露，並溯及已揭露案件，讓
交易資訊更透明化；預售屋全面納管且即時申報，自行銷售也納入實價登錄範圍，申報時
間提前至簽訂預售屋買賣契約書後30日內申報；增訂主管機關查核權及加重罰則，未依限
申報、申報價格或交易面積不實，按戶（棟）處3萬至15萬元罰鍰，仍未改正者，加重按
次處30萬元至100萬元罰鍰。
此外也同步將紅單交易納管，買受人不得將預售屋紅單轉售予第三人，違者按戶（棟）處
15萬至100萬元罰鍰，以防杜投機炒作；預售屋買賣定型化契約應備查，不符規定者，按
戶（棟）處6萬至30萬元罰鍰。
心得：
去年沸沸揚揚的實價2.0下半年度上路
太透明預售屋是不是會減少議價的空間
換屋族房看著房價越打越高真的很無奈
作者:
coolptt (吼吼吼)
2021-02-27 10:26:00透明也有人反對 呵呵，都喜歡檯面下
透明擋人財路啊 以前沒網路賣車一個比一個黑 現在資訊公開 一個砍的比一個兇
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-02-27 10:37:00果然有選舉的氣氛了呢
作者:
tswen (T-swen)
2021-02-27 10:59:00要看那個建案沒穿褲子了
作者: solomonABC 2021-02-27 11:14:00
之前不是罵人是義和團
作者:
nqj (黑貓)
2021-02-27 11:22:00義和團是囤房稅
作者:
jaricho (...)
2021-02-27 11:24:00新竹怎麼會高 沒看到版上一房難求 買房文＋1的一堆
本版是新竹版，新竹買賣文多是正常的，不過這項政策是全國性的，影響力頗大
作者:
jaricho (...)
2021-02-27 11:51:00對預售屋影響比較大 不然每次都說賣光了 只剩2樓跟5樓之類
作者: pingtaowang (綠島曙光) 2021-02-27 12:26:00
坐等大師開講 怎麼規避
作者: buddar 2021-02-27 12:35:00
大多數人反對的萊豬說要過就過，大多數人贊成囤房稅等，結果還要等到7月。民禁黨大概嫌票太多
屯房稅是地方政府決定要不要實施...新北侯友宜前年還自降屯房稅稅率..
作者:
IS0987 (FQ)
2021-02-27 12:54:00作者:
ghostdx (Eker)
2021-02-27 12:58:00透明至少能持續溫和緩漲 黑箱炒作容易一下就爆了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2021-02-27 13:02:00社會宅根本是房東被架空只剩名字是你的加入不能決定租金。租客。到約除非真的是自用不然不得不需租
新北屯房稅調降是國民黨議員提案, 議會KMT占比50%..
作者:
Arietta (坐看雲起時)
2021-02-27 13:14:00新北議會哪個黨佔多數？演演戲你就相信啦
作者:
IS0987 (FQ)
2021-02-27 13:19:00作者:
aasai (阿展)
2021-02-27 13:20:00讓交易變得更透明公開，是好事！
作者:
taco13 (章魚燒)
2021-02-27 14:15:00真的 社會宅根本就是房東超級吃虧
作者:
kkuma16 (肥貓路易)
2021-02-27 14:35:00還是透明一些比較好
作者: Robben (裸奔) 2021-02-27 14:55:00
騙騙買不起房的蠢蛋
作者: capirex (′・ω・`) 2021-02-27 15:34:00
結果發現真的這麼貴 哭阿
作者:
qeon (qeon)
2021-02-27 18:42:00我可以請教花教授如果建商就是用A/B簽約本躲避紅單納管政府如何稽查？
作者: mmchen (艾斯雪雷凱特拉斯) 2021-02-28 09:16:00
選舉要到了在勉強做事
作者: robert123 2021-02-28 09:27:00
心得是不是反串XD這弄下去會像4樓說的那樣
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-01 07:35:00預售幹嘛做AB約，他要抬價一定是真的不能再真現在實際登錄大家都已經能找到門牌你們不會看看不懂不想學而已
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-03-01 10:07:00讓紅單投資客可以慢慢出，太佛心了