請問一下
我跟房仲簽訂一般約（目前還沒有過期）
因為我的房仲把想要來看房子客戶照片先傳給我看
結果一看才發現那個客戶是我的之前同事
於是我私下跟那個同事聯絡
那個同事說想要省下房仲費
自己跟房仲取消看房（所以房仲並無將我前同事帶看的情況）
想要直接跟我交易
我當時有跟房仲提了這件事
房仲說這樣子他可以告我違約
請問一下
這樣子的情況的確是會有違約問題嗎？

沒有，但勸你不要賣給認識的人

模糊地帶，但這種行為是違反誠信原則就是了。

沒有違約

勸不要賣認識的+1

你賣便宜 他還是說你賺很多 然後跟其他人抱怨然後屋況有什麼問題 除了叫你處理 還罵你賣他爛房

跟仲介打交道講誠信原則是不是太過了哈哈

「跟仲介打交道講誠信原則會不會太過了」.....這個內容我覺得蠻訝異的。我怎麼覺得做人處事本來就該要講誠信原則？不過也是啦；善良只是選擇。

可以反問仲介違了哪一條約 他回答完後可以大笑三聲

沒有服務是要告啥

跟仲介談誠信...笑

沒有違約；板上房仲很多，其它你懂的.....

沒有違約 不過會有仲介跟你講誠信誠信

哪個房仲白癡到還沒看房把客戶照片先給屋主看的 可憐

這仲介很菜嗎？

板上有心人很多

說不上違約，只是覺得房仲老實也錯惹…剛成交一戶，買方和房客也認識。但買方選擇透過公司買賣。因為交易環節後續還是有人幫把關。

最高法院民國58年台上字第2929號民事判例要旨：媒介居間人固以契約因其媒介而成立時為限，始得請求報酬，但委託人為避免報酬之支付，故意拒絕訂立該媒介就緒之契約，而再由自己與相對人訂立同一內容之契約者，依誠實信用原則，仍應支付報酬。又委託人雖得隨時終止居間契約，然契約之終止，究不應以使居間人喪失報酬請求權為目的而為之，否則仍應支付報酬。　上述大法庭制度實施前之民事判例不就引用誠信原則，只是這一件是在仲介提供資料後、帶看之前就發生的，所以我才說模糊地帶。其實遇到這種事情，最正確的作法是不要跟任何人講，應該要在第一時間備妥資料付費向專業人士請教。大多數鄉民對不動產法律及知識大多一知半解，上來問跟請鬼開藥單沒兩樣。

上面的意思是 你要省仲介費 等委託過期再交易就好了委託中若取消 即便成交也有機會被追仲介費

樓上，我沒有這樣子說喲！因為沒有了解完整的資訊，也僅能保守談一些觀念而已。

仲仲要生氣囉

勸你別買給認識的

省 仲介費 哈哈 真的會省到嗎

跟房仲談誠信？？？

沒有違約 趕快賣

房仲板你希望得到啥答案？房仲氣死好嗎

你先錄音告房仲恐嚇，讓他出庭看看XD就知道很多事情是告不成的提告是任何人的權利

沒有，一般約又不是專約，你當然可以賣仲介講誠信原則，仲介最缺乏誠信了吧，好的物件自己找人頭買的時候有講求誠信？收紅包講求誠信？仲介費在那邊拉扯有甚麼誠信，誠信自助餐咧，講屁話

雙方互相等3個月以上 等到合約過去就沒問題 不過還是不建議搞這樣私下成交 要尊重合約商業精神

笑死 反過來的話就會說是什麼利益至上了吧

真的會省仲介費啊! 為何不要? 但可能少賣50萬 自己想

好奇為什麼房仲會給看屋人照片？現在都要這樣搞嗎？

千萬不要賣認識的，很麻煩

真的勸你別賣認識的人……

如果價格沒差多少 給仲介處理就好 省麻煩又不被認識的亂