是這樣啦
我親戚拿了一張國稅局公文給我看
國稅局請我親戚提供
房屋取得及賣出的買賣契約...
以核算"財產交易所得" (舊制)
也就是要"實價課稅"的意思
記得以前適用舊制的買賣
只依據"財政部標準"報稅即可
因為"查不到買賣資料"
但其實
只要國稅局想查
銀行或建商都會配合
所以國稅局一定能查到...
想了想
打算叫他坦然交資料出去
但我好奇想問
這是普遍的查稅現象嗎??
還是我親戚太衰
剛好被抽查中??
國稅局實務上
會查幾年內的買賣案件呢??
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2021-03-04 15:55:00現在查稅很恐怖，都是電腦設定參數比對資料，很方便人工挑出有疑慮的去查，查稅人員有規定最低績效,也有獎金被國稅局盯上的，除非你有會計師有律師可以慢慢耗一般很難全身而退，只能談如何付最小金額的補稅
作者:
jamo (hi)
2021-03-04 15:59:00有會計師律師也沒用,國稅局vs民眾的官司勝率是 95%重點,國稅局輸的5%並不是最終判決喔,而是撤銷處分換句話說國稅局這個被撤銷,他可以再重新發一份新的補稅單
作者:
fklatte (8899)
2021-03-04 16:04:00應該是報的金額比國稅局的標準低，才會要你提供資料。
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2021-03-04 16:08:00反正記住一個重點，千萬不要和國稅局凹沒有逃漏稅，千萬不要。只能凹逃沒那麼大。國稅局若說你逃100萬稅，你可以凹只逃20萬。快去準備任何消費單據吧趕快付錢簽結，不能讓他再查下去
《一百零九年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定》看上述規定，核實認定是原則，查無實際成交金額或原始取得成本者，才按房屋評定現值總額之比例為所得。
實價登陸以後取得的就照核實認定通常越有錢越怕國稅局 你窮苦人家就不怕拉
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-04 17:08:00實價登路後一直都是實價課稅阿...但土地建物分開算.建物才進所得,土地只抽土增.你算下去實價課稅的稅金還是很低.
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-04 21:27:00這就是會計師有價值的地方中間眉角很多你在這猜猜不到的
洗洗睡吧 實價課稅不可能 土地公告地價假的要命都看不到 這沒有實價課稅的 不然政客怎麼炒
作者: pingtaowang (綠島曙光) 2021-03-05 00:32:00
朋友補了五百萬給你參考 開心買的寶馬變得不開心往回查五年吧現在國稅局的年輕同學都喜歡上網巡邏看看業績在哪裡XD
作者:
magpie (一百萬種晴雯)
2021-03-05 22:44:00國稅局的國家機器超乎你想像