作者:
panger (超脫歸心)
2021-03-05 14:48:42借題問一下，
青埔、中路、小檜溪 這三個比較晚開始開發的地方，大概分別多久才能不錯的生活機能程
度呢？
不用到很方便，就是可以不用開車的情況下，買各種晚餐、買藥妝、小感冒看醫生。
或是青埔、中路、小檜溪 有哪個區域比較符合這樣的條件？
作者:
cdba 2021-03-05 14:53:00小檜溪
作者:
kaocoming (藍藍的天~白白的雲~)
2021-03-05 15:00:00小檜溪緊鄰舊市區，發展最快
作者:
panger (超脫歸心)
2021-03-05 15:04:00是指三民路旁邊嗎？
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2021-03-05 15:10:00小檜
小檜溪，直接倚賴週邊幾個比較早發展的區域如：中正、民生、大業大有用春日路作為切分，以西生活圈可以朝往中正、民生以東就往大有大業去
作者: giantwinter 2021-03-05 15:32:00
小檜溪
中路、小檜溪都在舊市區旁邊，當然中路蠻大的，所以會有
作者: coonash (庫耐) 2021-03-05 15:42:00
看建案，但其實都要有機車會比較方便。
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2021-03-05 15:48:00經濟能力夠就藝文，中路和小檜溪就青菜蘿蔔各有所好，反正桃園區就這麼大而已XDD
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2021-03-05 15:52:00區域+周邊機能：小檜溪>中路>>青埔純區域內機能：青埔>>中路>小檜溪
作者:
x123356 (x123356)
2021-03-05 15:54:00桃園市區機能是能跟台北市中心比嗎 當然青埔大勝比周圍 青埔20分到台北 你在桃園開車塞到飽比交通 高鐵機捷都好了 未來桃捷兩邊都有
作者:
bmwg8 (G8)
2021-03-05 16:12:00小檜溪現在連一棟房子都沒有是要討論什麼
作者:
gm3252 (阿綸)
2021-03-05 16:12:00青埔區內買便當餐飲已經沒什麼問題了
青埔區內是有機能了，不過把台北市中心也當青埔的周圍機真的怪怪的，就像以前開車王把全桃園都當青埔周圍一樣
作者:
x123356 (x123356)
2021-03-05 16:41:00桃高鐵到北高鐵15-20分不能當周圍 開車要十幾分反而是如果要比周圍簡單的機能 青埔已經成熟了
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2021-03-05 16:55:00青埔自己的機能建立會越來越快不用拉到高鐵另一端去高鐵是去展覽逛百貨這種娛樂機能延伸用途不是生活機能
作者:
ckethan (伊森)
2021-03-05 16:59:00中壢
作者:
Smallchon (LittleChon)
2021-03-05 17:19:00中路跟小檜溪未來發展都蠻像北大特區，基本上區內就能滿足生活所需了，但對外交通上各有優缺
作者:
bebehome (bebehome)
2021-03-05 17:29:00小檜溪走路到JC PARK 就什麼都搞定了
作者: niko0202 (Niko) 2021-03-05 17:33:00
中路靠文中路那邊 直接走到省道旁吧……小檜溪更小 直接走到夜市，我去年才從春日路散步過去不過 500公尺要開車的 就不適合了
作者: coonash (庫耐) 2021-03-05 17:38:00
春日路文中路對行人都不是很有善，很少有人會用“走”的
作者:
kl0408 (小魏哥)
2021-03-05 18:10:00發展最快一定小檜溪阿，青埔大概最慢吧青埔機能爛到可以不用討論
要看你住的方位 中路靠舊市區縣府也ok小塊溪離大有近的區塊也很好青埔一直是ing 進行式
作者:
rig2121 (阿中)
2021-03-05 18:52:00重劃區都是這樣啊，機能好+建設多也不是現在這個價位了，北大、林口、竹北哪個不是如此
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 19:27:00青埔哪時淪落到跟雜魚討論了青埔的連動是竹北跟新板中路只有司馬跟黃忠
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 19:38:00高鐵生活圈有甚麼問題嗎？等宜蘭 屏東 甚至環島才能發現這個事實嗎？
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 19:51:00沒看過高鐵時刻表嗎？
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 20:02:00真的沒看過高鐵時刻表？
作者:
Tochter (蘋果花)
2021-03-05 20:02:00純論你的問題，就是小檜溪>中路>>>>>青埔，如果有人要把全台北全桃園甚至高鐵沿線，都劃進青埔的範圍我也沒辦法
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 20:07:00亞里士多德三段式演繹法1.鄰近的房價具有連動性2.三個高鐵因高鐵通勤距離鄰近3.三個高鐵房價具有連動性田中是在高鐵時刻表上嗎？資格不一樣的擺一起本就傷感單小檜溪跟中路 對 單青埔青埔診所 超市 全聯 餐廳 商業 體育 都更多然後 有人跳針在桃園市區旁可以算機能但是青埔的高鐵連結出去不能算機能
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 20:18:00跟年薪不到500萬的本來就沒什麼好討論
新板、青埔、竹北的房價有連動性？新板很早就很貴了，青埔當時有連動嗎？竹北最近漲很多了，青埔有連動嗎？新板有再更高嗎？
工作地點在桃園的，會去考慮從新板或竹北通勤的真的多嗎
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 20:23:00彰化高鐵就是田中時刻表上確實只看到彰化這個確實有關聯
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 20:24:00只會講工作我們家族置產都沿高鐵家人照料才快老人家住老家的高鐵特區小孩過去照顧很快
「三個高鐵因高鐵通勤距離鄰近」的「通勤」指的不是工作嗎？那是什麼？
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 20:31:00照顧 置產 回加州近通勤不能是吃飯嗎？約會 看父母你跟你隔壁價格連動你就是在隔壁工作嗎？人生只有工作嗎？
通勤就是「居住地到工作地點」的過程，還是你覺得為了其它事情坐高鐵也是工作？人生只有工作嗎？
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 20:41:00你還是回答看看怎麼沒關聯比較實際
前面就有舉例啦，反倒是你一直說有關聯卻不見進一步說明
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 20:44:00抓一個漢語的通勤以為抓到什麼你自己演繹一個沒關聯出來再來討論
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 20:49:00靠高鐵拉近跟全世界什麼關係智商掉嘍你吹牛才好笑竹北大漲這波青埔沒漲成交一堆三四千萬透天是賣給鬼喔
重點在時間，台北說它靠松機跟上海東京香港一日生活圈，你不覺得跟高鐵的宣傳很像嗎？那為什麼不能比，別太僵化
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 20:53:00高鐵有賣通勤票新板 青埔 竹北這些票就會有數據有興趣自己查我對門就是竹科搭高鐵上班的一日是什麼自慰？到新板十分鐘你十分鐘中路走得到桃園車站嗎？
全台都在漲，你覺得是「連動」就要證明有顯著關係你的問題之一是無法界定問題範圍，原PO這麼問，你覺得他在哪上班的機會大？扯到新板、竹北本就是超譯
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 20:58:00那你覺得不連動明明自己也說一起漲這麼快自打？你是我連動要證明那你說不連動卻一起漲要不要更努力證明？
全台連動跟新板─青埔─竹北連動是不一樣的，全台連動單
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 21:00:00原po問到青埔怎麼不可能也有家屬在高鐵腹地上？
靠基本房產常識就可判斷出，但你明確指出有三個小區域在
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 21:02:00三鐵連動就是包含在全台連動三鐵屬於全台範圍你要證明三鐵不連動我現在等你證明
作者:
dermis (Isolated)
2021-03-05 21:04:00該不會覺得新板跟竹北比桃園市高級就心理不舒服了吧好啦跟田中連動你這樣有比較舒服嗎？我不太會安慰人你先證明軌道不會造成價格連動三個問題1.你認為沒有連動 卻承認全台都連動 為什麼自打臉？2.認為半小時內的三站不連動 卻問田中連動 是有什麼轉折？3.通勤是你的一切 我明白且同理 但你要把通勤上綱到一日生活圈 為什麼要這麼折磨？
作者:
Testarosa (Testarosa)
2021-03-05 21:58:00到底在爭啥看不懂 就樓主覺得哪邊方便就買哪啊 幹嘛一定要青埔
作者: coonash (庫耐) 2021-03-05 22:16:00
如果你只要求方便買個飯吃 中路、青埔現在就做得到了
作者:
panger (超脫歸心)
2021-03-05 22:24:00您是指青埔、中路什麼地方呢？感覺現在便當店路上不多啊?
作者: coonash (庫耐) 2021-03-05 22:27:00
你可以去加入中路和青埔的生活社團 資訊一堆 先預訂再到定點取餐的便當一堆可以選
作者:
kl0408 (小魏哥)
2021-03-05 22:43:00就小檜溪阿 最快可以發展成你要的樣子阿你自己三個區域都去跑一遍就知道為什麼大家都推小檜溪>中路>>>>>>>>>>>>>>青埔小檜溪旁邊真的就是老桃園人生活圈中路旁邊有藝文 青埔旁邊啥都沒有自能靠自己重劃區要發展 人口夠不夠密是關鍵中的關鍵青埔周邊都沒人 區內人口也不密 真的要等很久很久重劃區機能很常都是從外圍便宜人多的地方開始發展普遍認為的蛋黃發展出來的機能反而很多都不是你需要的租金決定可以發展的方向
作者:
panger (超脫歸心)
2021-03-05 22:56:00如果用對比的方式，這三個區域五年後，可以有北大特區現在的生活機能嗎？
作者: coonash (庫耐) 2021-03-05 22:59:00
一定有啦 十幾年前的北大比現在的中路青埔還荒涼許多 而且當時網路還不發達 還不是順順發展到現在了
作者:
rig2121 (阿中)
2021-03-05 23:03:00也沒啥好吵的，小檜溪吃舊區機能不過案子都還在蓋，中路選擇多價格低不過機能好要離市區近一點，青埔就是有捷運高鐵了但機能好一點還要一段時間，3x三個地方都有案子可以買需要哪就買哪囉，便當這些有ubereat或熊貓會有問題嗎？我自己買房覺得機能影響房價其實還好，建設真的影響比較多，大多是政府建設到位人口來機能慢慢變好，但每個人需求不同給你參考參考而已
作者:
gm3252 (阿綸)
2021-03-05 23:06:00哪來的大家都推小檜溪?
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2021-03-06 00:04:00小檜溪第一批房蓋好人入住到吸引便當店還不知道多久，要比區域內發展小檜溪一定最後初期吃周邊機能根本沒有區域內發展需求，青埔離舊市區距離遠反而集中在區域內開店，過去一年診所就開五家超過，看小檜溪第一間診所何時開青埔第一批房到第一間診所也有超過五年時間
小檜溪就算只蓋好一棟機能也是屌打吧，大有、中正、經國、站前兩公里內的地方都是機能滿滿。
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-03-06 02:52:00青埔比起兩三年前去時，餐廳真的開好多....全聯也不錯逛但要省錢 目前可能還是得自己煮吧？發展中的重劃區都得先仰賴週邊機能 但青埔比較需要自己建立
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2021-03-06 04:46:00
看到有人跳針高鐵連動論我大笑 那我會選桃園機場旁邊跟紐約倫敦連動圖表拉出來看就知道竹北青埔的漲幅根本都不一致 更遑論台北板橋南港
作者:
kaocoming (藍藍的天~白白的雲~)
2021-03-06 07:09:00青埔那麼大也才2間全聯 小檜溪隨便一棟走到區外全聯的距離都屌打青埔區內大多數建案走去全聯的距離吧青埔不是不好 不過上面某些帳號為了捧青埔 什麼鬼話都說出來青埔優勢在重大建設及對外交通 但是機能絕對不是青埔的強項
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-06 07:23:00小檜溪走路都可以到百貨公司我老早就推了他離大有商圈更近，除了國泰是離舊市區近外藝文機能不見得贏小檜溪他店租高明顯餐廳多但傳統小吃便當比例相對少大有商圈定位就是便宜桃園當地人都覺得離墳墓太近要機能小檜溪絕對屌打啦不要爭眼說瞎話那麼明顯的事
作者:
foxher (狐狸)
2021-03-06 07:53:00奇怪怎麼沒人推經國特區
青埔機能當然最不好 群新重劃區特點 全台最貴象山信義計畫區象山道現在機能也還不好啊 我有一間在那
作者:
kl0408 (小魏哥)
2021-03-06 10:06:00經國旁邊有加油站總部耶 機能是產地買油比較便宜嗎
作者: coonash (庫耐) 2021-03-06 10:39:00
小檜溪主要聯外的春日路 民光東路 三民路都沒有人在用走的啦 要小檜溪走路去享舊區機能才是睜眼說瞎話
作者:
Murloc (我只是個鄉民)
2021-03-07 08:12:00小檜溪應該是符合你的
作者:
ckethan (伊森)
2021-03-07 12:35:00選土城
有些人覺得 夜市便當=機能 對有些人來說公園藍天綠地才是機能啊所以真的當住青埔的這些人都是傻子嗎XD