廍子喔，講好聽點叫環境清幽，講明白一點叫荒涼
地理環境: 74環外不說，還有地震帶疑慮
交通機能: 離台鐵遠，捷運沒廍子的份，公車...算了不提了
生活機能: 比較一下週遭的幾個熱門地段:
1. 太平新光段: 樹德路 + 太平中山路商圈，機能完善
2. 建和路、和福路一帶: 東山路商圈，機能不錯
3. 樹孝路一帶: 樹孝商圈，靠中山路的還可以吃到一些中山路商圈
4. 廍子: 我只知道那邊有一家7-11
學區: 沒有什麼特別優勢
醫療: 沒有什麼特別優勢
環境: 由於人口密度低加上有一個大公園(廍子公園)，所以以"環境"來說算是不錯
但這是建立在生活機能不佳的條件上
總之，如果你是要自住的年輕人，廍子絕對不是好的選擇
如果你是投資客，上述幾個區域或許價格都比廍子高，但增值空間絕對高於廍子不少
我一直覺得廍子只適合習慣開車出門的退休夫妻居住
※ 引述《shan820704 (Louis)》之銘言：
: 去看了一間預售
: 地點在祥順路靠近太原路 面廍子溪
: 談了頂樓 兩房26p 單價接近28
: 價格還踩很硬
: 雖然是邊間加上面河
: 但這地方要接近28還是嚇到我了
: 是這建商亂開價還是真的這麼貴了...？
:

那邊就便宜啊 總太最早的兩個案子價格也上去了

我手上剛好有太原路三段2房1車剛成屋，要賣多少

看到廍子只有一家7-11就end了，太原路夜市到廍子路就開了三家，太順路，靠十期景賢那邊還有，全家也很多間了，以這幾年來增值的%數，廍子絕對排前段班，看總太明日青境就知道了，

目前已經漲多，不如買新光是真的

蓋地震帶 加量不加價

筏式基礎 + SRC鋼骨鋼筋混泥土結構 不用擔心地震

斷層旁+量體爆棚+74太原路塞爆 趁熱快買喔

這篇專業，拿這幾個地方比就對了

你不要這麼中肯，不要把投客和仲仲催眠大眾的風向洗掉

老台中人完全不考慮自住的點

以那邊環境來說，惠宇富山居、宇山鄰、麗辰卓爾，太子，這四建案算地點最好，鄰近74、景賢路店家、超商還有新蓋好的國小，未來還有國高中預定地～～

通常號稱當地的老XX，都對該地重劃區的感覺停留在既定的印象，一路覺得價格誇張，然後錯過最大的漲幅階段XD

樓上不用急著帶風向啦，台中人都知道廍子就是荒涼，講白一點就是沒錢又想在台中邊緣地帶買房才會買那邊

那重劃區不是一堆高總價透天嗎？如果3000萬起跳的透天叫沒錢...鄉民標準真的很嚴格XDD不過房市就是這麼有趣，當初一堆人真的不想來這邊住，因為真的荒涼，但近幾年越來越多人被洗進來，你口中說的那群沒錢人的買的大樓也都增值了.....

我講的是事實，要說帶風向也無妨，這完全是眼光問題，這幾年數據說話看誰打臉，當初青境明日美樂地敢買的，%數漲幅真的是屌打很多市區

廢文，好啦真的不要來部子炒房