作者:
bmwg8 (G8)
2021-03-08 16:02:55這兩年桃園熱門區域都在漲
但昨天陪親戚去A7晃晃
發現到處都是房子，遠雄新未來1還沒賣完，富宇敦鋒也還沒
竹城的案子一坪價格26左右
好像跟剛開案時差沒多少
仔細算一算，A7這兩年的漲幅大概10%都不到
對比桃園其他區域，A7的漲幅好像有點弱
不是低基期的房子才會漲的兇嗎
怎麼A7好像跟不太上桃園其他區域的漲幅
買A7投資的人有心得分享嗎？
這樣對發展比較健康，一下漲太多的重劃區結果就是人口成長慢，機能起不來。
作者:
kutkin ( )
2021-03-08 16:10:00捷運都蓋完了，沒跌不錯了吧 反觀A9
a7爆炸大片，a9後面也在開發，山下塭仔圳持續整地，量大又前後包夾
作者: a4120099 2021-03-08 16:11:00
少數嫌惡比建設多的重劃區，交通是大敗筆，道路運輸不行，且機捷若未來再增設兩站，通勤時間會再拉長
機捷等鐵道局認輸，班次就會變多了啦，不過通勤台北a8直達比較好吧
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2021-03-08 16:15:00
快來買 桃園龜山未來可期啊
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-03-08 16:20:00富宇不是都開三字頭嗎? ㄏ
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2021-03-08 16:21:00
郵政物流園區對A7居民來說是利空，因為交通本來就是問題，啟用後對於交通來說不是好事，希望能再開條路往山下，不然壽山、青山以後會很可怕。
作者:
x123356 (x123356)
2021-03-08 16:30:00新未來1兩年前就賣完了 2也早就沒了 展售中心都在賣3了
遠1早就賣完，現在賣的是遠房3，富宇敦峰兩年前是25 現在要賣30 甲子園剛開案時候23以下 供參考更正現在賣的是遠雄新未來3
作者:
Sam27 (Sam)
2021-03-08 16:34:00A7明明漲超大，我希望漲慢一點
作者:
joe2 (狗翰)
2021-03-08 16:41:00房貸利息要準備漲了 各位小心了
作者:
sakeru (里昂~)
2021-03-08 16:43:00A7漲超過2成有了 還不大？
作者: loveapple33 (Endless33) 2021-03-08 16:47:00
盤子才買青埔
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-03-08 16:47:00A7門牌在桃園 新北市府會沒事幫你多開路上山 想太多
作者:
Sam27 (Sam)
2021-03-08 16:54:00那邊是林口特區，跟其它重畫區不一樣特區是內政部直接主導
作者:
x123356 (x123356)
2021-03-08 16:57:00就是有樓樓上這種邏輯才會一堆建設拖拖拉拉XD
作者: philip80220 (花) 2021-03-08 16:58:00
只能說，今明年會補漲
作者:
x123356 (x123356)
2021-03-08 16:59:00新莊泰山也是不少人要上山到園區上班好嗎
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-03-08 17:06:00沒選票還要建設 樓上邏輯標準一廂情願XD 當然有夢最美
作者:
sharmans (sharmans)
2021-03-08 17:06:00希望漲到12E嗎
作者:
x123356 (x123356)
2021-03-08 17:11:00新莊泰山林口都新北市 到底建設這條路是哪邊需要更多希望大家都可以用一下腦 政治人物沒那麼蠢
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-03-08 17:13:00ㄏㄏ還特區 淡海新市鎮也是內政部主導六年國建的一部分，有沒有比你a7大尾 結果淡北快還蓋不出來
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2021-03-08 17:15:00
我住桃園龜山 我驕傲
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-03-08 17:20:00淡北 十幾萬選票 吵了幾年 你龜山區 政治人物真的不蠢
作者:
x123356 (x123356)
2021-03-08 17:23:00喔 如果只用選票都不用看建設要花多少錢效益多少
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-03-08 17:23:00有看到新莊泰山在吵要開路上龜山嗎? 大家用點腦XD
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-03-08 17:26:00見笑轉生氣哦 人家有議員可以幫忙 你請桃園議員質詢新北市府阿 哈
作者:
x123356 (x123356)
2021-03-08 17:28:00建議你先去看壽山路青山路都是什麼時間什麼方向的車流見識少就不要出來鬧笑話
作者:
punkdog (8+9=17)
2021-03-08 17:28:00傻了才住那 寧可買塭仔圳
作者: coonash (庫耐) 2021-03-08 17:48:00
嫌惡設施比較多，天花板自然也較低，a7的缺點就反應在價格上了，感覺差不多的討論一直在輪迴XD
作者: robert123 2021-03-08 18:21:00
捷運都蓋完了，還有什麼利多嗎？
作者:
gm3252 (阿綸)
2021-03-08 18:32:00真的漲很大就不會看到一些願意平轉的了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-03-08 18:33:00桃園火力都在航空城 新北都在壓塭仔圳 哪裡有空管你龜山
呵 塭仔圳好多人吹 好像工廠都搬完了一樣雖然A7目前也鳥鳥 但至少是個價格平實的地方
作者: a4120099 2021-03-08 18:38:00
青埔的利多：美術館 ikea 購物中心 outlet；A7的利多製造業工廠，卡車物流園區很明顯被邊緣化
比起泰山還要賣42 在龜山工作的買A7很合理A7吃的就是工作機會和機捷進北車快 沒人在跟你比商業的啦 7年後雙子星蓋好對機捷會是很大的利多如果A5站都能吹到4X萬了 2X的A7只要不是太差的案子有什麼不能買的 當然啦 沒有預算考量 直接去看A9/青埔了誰還跟你A7
作者:
fedona (Solanin)
2021-03-08 18:49:00旁邊是公墓，有誰想住？
作者: sai321awan 2021-03-08 19:07:00
經國重劃區旁邊的貨櫃場當地人都恨不得它搬走了，不懂為何物流園區會被說成利多...
遠雄銷售人手幾間遠1 遠2，等著看遠3漲上去買不到阿雜，倒貨給你，為什麼我知道？銷售自己坦承說的啊
作者:
iope007 (阿龍)
2021-03-08 19:26:00離A7捷運300公尺內的建案，現在就只有遠雄新未來1跟鴻築的捷市達，請問您昨天是看哪個建案每坪28萬的？？
可能因為櫻花是300公尺內吧，500公尺有櫻花，金捷市，市中欣，允將2，28應該是櫻花*以為櫻花
作者:
newsyho (newsyho)
2021-03-08 19:32:00新莊泰山人路過，開了只是讓林口龜山人下來把路塞爆，千萬別開，去林口上班買機捷月票就好了，別唬爛，該區20幾萬唯一的理由就是，到30萬以上我幹嘛不去買正林口或A6新莊，不就很明顯的理由，賣給口袋不夠深的
作者:
iope007 (阿龍)
2021-03-08 19:50:00櫻花是500公尺，對了，300公尺還有和煦隆昇
作者:
IS0987 (FQ)
2021-03-08 20:09:00開路那個喇叭的啦，實務上根本不可行，山下的人也不要後來決議是拓寬現有的路
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-03-08 20:11:00開路仔真的見識很多哦？ 慢慢在龜山做夢哈哈 別以為山下人想開路
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-03-08 20:26:00作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-03-08 20:27:00想開路有問過新五泰林 我1個議員嗎？呵呵 龜山一個一個議員而已新五泰林11個議員
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-03-08 20:28:00開路我覺得難，但要更正一點，開路比較積極的一直都是新北市府，侯已經講了至少三次了，也花了錢做工程評估
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-03-08 20:29:00拓寬一樣沒有用 測速擺在那 快不起來
作者:
slash66 (JimmyHuang)
2021-03-08 21:35:00幾年前有20左右的，現在平均都26以上了
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2021-03-08 22:32:00地太多了呀，還有一整一整片的還沒蓋，怎麼漲
奇怪 到底要去泰山幹嘛? 要下山也是去台北市吧 = =a一到五就是上班近就好了 六日休假坐捷運開車進北市都方便 泰山人到底一直亂入啥 = =a雖然我不住A7 但上次跟朋友聊過也去拜訪過 真心覺得適合在華亞科上班的首購族
A7適合華亞及要靠機捷通勤的，2字頭25分鐘到北市，哪找？那邊開車就是林口台地的樣子，當然不夠方便
作者:
newsyho (newsyho)
2021-03-08 23:09:00連週邊哪裡有生活機能都不知道還能來帶優點，機捷可能也沒常搭吧？看那運量，再怎麼吹捧也不會變黃金啦！假或平日開豪車去走一趟林口交流道，往北或南都可，加上雲霧飄渺，馬上會了解這價格算高估了，真心不騙，要買的人別怪真的待過的真實非經銷板眾沒良心提醒
作者:
IS0987 (FQ)
2021-03-09 00:01:00朋友首購在華亞科上班，真心覺得爽啊！兩夫妻都台南上來的，又剛生兩個小孩買那邊還行吧
作者:
jaricho (...)
2021-03-09 00:06:00工作地需求當然買附近啊 不然台南通勤嗎？
搜你的發文發覺你根本來亂的，新未來1還有？你確定不是跟投客買？富宇敦峰餘屋你可以去現場看現在多少賣...
作者:
maypcc (The K)
2021-03-09 03:13:00開車進北市避開尖峰時間 也只要25分鐘...
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-03-09 08:10:00遠1應該賣完了 要等轉單
作者:
Sam27 (Sam)
2021-03-09 11:09:00遠1現在轉單開33~35，成交31~32明明這2年北台灣漲幅最大就是A7了，漲了20~30%A8~A9這兩年漲幅是8~12%，還不到A7的一半
作者:
newsyho (newsyho)
2021-03-09 11:11:00厲害了，看屋附近交流道不能看尖峰時段，的確適合退休年齡買
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-03-09 11:22:00樓上 剛好公墓佔一半 可以主打退休族
作者:
aibor (小紅)
2021-03-09 11:56:00買A7就是要買在捷運站300公尺內呀~公墓又怎樣..想太多3房總價加平車新房1500萬，半小時內可以到北市的房子哪有?
那邊有合宜住宅(雖然是買斷600-900萬,不是租的社會住宅)當然不會漲太多A7搭六站到台北車站現在那邊就25-29，可是好幾個開到3字頭我覺得根本不值三開頭啦為啥2020我去的時候遠X未來1已經完銷了 同事去也是說完銷了
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-03-09 12:16:00公墓當然不會怎麼樣 可以主打退休銀髮 完整入主
作者: wen0418 (阿文) 2021-03-09 15:54:00
住好住滿，永世龜山人！讚讚讚
作者:
iope007 (阿龍)
2021-03-09 19:40:00笑死，這篇居然還有記者抄