最近可能會留在高雄一段時間，所以打算在這邊購入房產
自己的需求是60-70坪左右的成屋產品，另外希望能離捷運近、周遭相對安靜一些的地方
但自己也一段時間沒關注房市，
有了需求才發現現在市場上大多是小坪數、預售的產品，能滿足我需求的相對不多
在自認差不多把上網能找到符合我需求的建案都看過一輪後，也上網做了不少功課後，
最後比較傾向京城大苑這個建案。
只是自己還是有些猶豫，加上也沒有住高雄的熟人可以問，所以來請教下網友的意見：
1.這個建案的品質怎麼樣呢？
自己曾經聽聞這個建商更早之前似乎有傳過不少問題，
但那大多是十幾年前的事情。
也看了幾個這幾年的建案，自己不是很懂這方面細節，但以感覺來說似乎沒多大問題
但畢竟有些東西不是短時間或肉眼就能看出來的，
想問下懂建商前輩們，
現在的品質包括售後服務，是否真的有比十多年前那時要改善了呢？
2.如何辨別是否曾經發生工安意外
前幾天美術館發生的工安意外，讓我也想到是不是也該查下自己有興趣的案子
意外的在隔壁站的討論串查到有人夢見XXXX之類的留言，
但是自己上了職災網或新聞，都沒有發現類似的消息。
看看那個留言人的資料，看起來也不像是平時有在活躍的ID，
所以想確認下，除了職災網或新聞，還有沒有地方可以查詢類似的消息呢
3.格局的問題
自己較傾向以下兩個格局
請問下這兩個格局哪個較好，以及有沒有需要注意的地方呢？
(抱歉直接借用網路上部落客的圖面資料)
https://emily106.pixnet.net/album/photo/159579049
https://emily106.pixnet.net/album/photo/159579040
4.購買樣品屋有沒有值得注意的地方呢
自己在看房的時候，銷售帶了幾間樣品屋
好像是現在都會將不同房型直接做成樣品屋說比較好賣(?
自己看了樣品屋覺得價格可接受，另外可以省上裝潢的心力和時間
只是畢竟是裝好的東西，當初如何施工用料如何也不容易檢查
但想想自己的預算或者監工也不一定能完全避免偷工減料的問題
所以也想瞭解下有沒有什麼方式可以檢查樣品屋的品質呢
自己買房前總是希望能作足功課，
在這邊先感謝所有房市前輩，謝謝