作者:
maiche (maiche)
2021-03-12 02:23:41各位大大好～
小弟（竹科工程師，單身，年薪約120萬），在外租屋（12000/月 ）、電五元/度，每個
月這樣繳都覺得可以付房貸了 因此萌生想買房的念頭
不過目前正在為買房的地點與時機的事做抉擇
先訴說我的需求
1.頭期款能首付200萬
2.透天>公寓（需三房以上）
3.中古屋15年以內
現在新竹市、竹北 新建案或中古屋我都無法負擔，
所以現在鎖定湖口/頭份/竹東/穹林。
而這些地點又感覺買透天的會比較划算
不過我對這些地點都很不熟，不知道其方展性及機能各式如何。
因為我個人蠻喜歡往北部跑，所以個人認為湖口感覺比較不錯，但缺點就是上班遠了點。
頭份也不錯，但就是少了火車站，且新屋價格也超出我的預算了房價
而竹東/穹林感覺機能就是不太好
所以 依我「個人喜好」：我會選擇湖口>頭份>竹東>芎林
問題
1.買湖口的透天是否得宜？
2.是否要再存個幾年，再買市區的公寓比較好呢？
3.或還有其他建議（可以推翻我的想法）
需要各位來指導一下了
作者:
mfcke (drive)
2021-03-12 02:40:00你一個人也租太好了吧 我學弟只租6000的欸...
作者:
s78543 (威士忌)
2021-03-12 02:59:00單身就買離你上班近的 一周至少5天上班多睡那幾分鍾還比較爽多存幾年再買你會發現當初的價格已經沒有了
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2021-03-12 03:21:00信貸 橡皮筋綁懶 準備好 就可以買了
作者: wayin1313 (YenHs) 2021-03-12 03:28:00
個人推竹東
作者:
mfcke (drive)
2021-03-12 03:29:00如果你覺得火車你常用 湖口往上還有北湖一堆三小鬼的王爺壟爆幹貴 也搶光光
作者:
vipman (女友躺著唱征服)
2021-03-12 03:37:00個人會先選竹東，竹東生活機能還比湖口好，且湖口到竹科很塞。。。
作者:
pmdrt (ç†æƒ³æƒ…人方程å¼)
2021-03-12 04:01:00竹東很香 三房含車位800
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-03-12 04:52:00湖口全新透天可以，我有，有興趣敲我吧(建商的，所以無仲介費
作者: bhonor (心懷感激) 2021-03-12 06:32:00
台元竹北火車站周邊、竹北縣一西區，有機會，機能好很多.
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2021-03-12 06:33:00可以看明新科大那
如果要結婚的話不推湖口8+9太多，火車站附近的房子也沒多便宜明新科大那生活機能較好新豐的國中小風評也比較好
作者:
hfli (我想當一隻小鳥)
2021-03-12 07:20:00頭份不就共用竹南火車站？私心覺得竹南比你講的地方都好
推頭份（竹南）～國ㄧ國三都方便；且竹南火車站是大站，往北往南都方便。透天1000左右就有新成屋
作者:
s78543 (威士忌)
2021-03-12 07:36:00你首付200買個1000還可以啦
作者:
poisonB (狗)
2021-03-12 07:40:00竹東+1自己開車還要火車站幹嘛 上班方便比較重要
作者:
getwet (getwet)
2021-03-12 07:46:00頭份啊，五楊未來延伸，到台北會變快喔
作者:
CIIIO (郭+)
2021-03-12 08:09:00同事去年買新埔透天1300..不確定可不可以貸8成
同樣不想繳房租，所以去年買在頭份還不錯，到竹科也很快
作者:
kl0408 (小魏哥)
2021-03-12 08:20:00建議你先在比較好的地段買個一千萬小兩房等到未來家裡人口多了再去想透天的事情總價低的兩房位置好 價格不離譜的話 一星期就賣掉了
作者: hs366 (water) 2021-03-12 08:26:00
可以考慮先買竹北 竹市的兩房
作者:
kl0408 (小魏哥)
2021-03-12 08:27:00第一棟房子 地段先決
湖口重劃區還可以吧缺點是去竹科一定要有開車不知道你的公司在哪我自己是7.40開車通常會在8.20內進公司
作者: inunoya (全盛時期) 2021-03-12 08:57:00
竹東
同事台積33湖口買1400透天給你參考...透天還是有吸引力
作者:
KyA 2021-03-12 09:10:00推三樓
作者:
cclia (天天)
2021-03-12 09:19:00如果我是你 為了壓力不要太大跟以後可能換房 我會選兩房潤隆或悦揚 自住這六年上班方便 之後換房不管租售都容易 還沒結婚一開始不要買太偏太大 以後小孩學區生活機能的需求肯定不同
作者:
ban1010 (ban)
2021-03-12 09:40:00新豐的松林國小那邊也還行 二重埔也可以找一下
作者:
douge (樹大便是美)
2021-03-12 09:41:00選新竹市的中古小公寓 500-600萬 上下班方便就對了
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-03-12 09:49:00台南連很鄉下的地方都快沒1000萬以下的新成屋了
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2021-03-12 09:50:00開車上班就好了呀……
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-03-12 09:50:00/新透天
作者:
john0302 (k k k )
2021-03-12 09:53:00我覺得寶山比較保值 上班也近台積擴廠 5年後應該可以漲一波
作者:
choral 2021-03-12 09:58:00南寮68號起點去竹科也快
不要為了預算去屈就 你去買熱區 過幾年會感謝自己當年決定何況你條件不錯
你哪裡人？ 確定未來長住新竹？ 還是住市區好吧 住湖口你會後悔
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2021-03-12 10:20:00一個人住透天，光是打掃跟修繕就花錢又花時間。也不用住到透天吧
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2021-03-12 10:32:00跟我一樣改買0050 等到錢存夠再買 反正都是霸凌下一代
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2021-03-12 10:41:00
上班時間從湖口開到竹科 試一次就知道了竹北都塞爆還湖口
作者:
bigtai (我也不知道啊)
2021-03-12 10:53:00如果你上班時間可以跟湖口工業區的錯開，其實不會塞。我因為老婆在湖口上班，買湖口重劃區透天，九點出門已經不會塞了，九點半可以到竹科
作者: eddie0729 (....) 2021-03-12 10:53:00
你應該要買竹中火車站附近
作者:
bigtai (我也不知道啊)
2021-03-12 10:54:00我跟我老婆都是優先考慮透天不考慮大樓，所以同樣預算（2000萬）在竹北的透天都不怎樣...湖口可以買到地坪快50，建坪80左右的透天
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2021-03-12 12:15:00這些區買下去 不會漲 透天難賣
作者:
spsu (sp)
2021-03-12 12:15:00還是建議竹北或新竹東區，可先買小一點不用一次到位買這些蛋白區，漲的時候沒有蛋黃區快、跌確是第一個跌一千萬現在應該還可以買竹北縣三的小兩房，未來換房還可以租人
作者:
BestIan (魚不想游泳想飛)
2021-03-12 12:29:00芎林 交通最方便
現在在不買，以後也不太想買了看了一樓的推文，我真的傻眼了。一個年薪破百的，難道租一個一萬初頭的房子還要斤斤計較嗎？
作者:
i386 (i386 cpu)
2021-03-12 12:55:00貸800萬30年一個月房貸還3萬多,離你的房租還很遠
湖口 王爺壟重劃區 50-60平透天都上到一千二起了...
作者: ab32110 (月夜水) 2021-03-12 13:10:00
其實還有蠻多地方可以看的，金雅也可以來看看
作者:
xenosliu (xenos)
2021-03-12 13:12:00我覺得1樓的觀點沒問題啊1個人住12000算是很多啊原Po自己也意識到不如拿來付房貸在竹科年薪百萬真的只是及格線房價都被你各個長官炒炒炒 不租便宜一點 就拉長你1.2年的存頭期討厭塞車的話 竹科找頭前以南 台元找頭前以北
作者:
jaricho (...)
2021-03-12 13:25:00及格線?PR50上次討論不是都...
作者: meidong (MeiDong) 2021-03-12 13:37:00
大埔
作者: capirex (′・ω・`) 2021-03-12 15:15:00
還不如買南寮
我推新埔，自強北路底，那邊一堆1200左右的新透天，開車到遠百高鐵都20分鐘內
竹東應該隨便找吧竹東你國三上下，不會塞車。湖口你準備塞死...
捏上去買竹北三房 單身的話出租房間給同學 同事收房租
最近我也在看透天 如果是你的條件 竹東放翁清境可以考慮大概一千三可以買到二期
頭份/竹南選一個，有機能到園區又快竹北以北保證塞，竹東機能不太行
作者:
SHOOTA (修塔)
2021-03-13 01:43:00不看學區的話芎林有金獅重劃區啊 2家7-11全聯萊爾富全家伍聯社全長在一條路上給你
作者: romjava (青蛙) 2021-03-14 10:45:00
我的看法和70樓一樣。 你哪裡人? 會一輩子住新竹嗎 ?