目前看下來影響好像都是短期投資轉單
就算轉單跌價
對建商的影響似乎也不大？
畢竟投資客最差就是平轉 賠售應該只是少數
這樣對建商來說也不可能開低價
反正轉單戶數就那些，轉光了你還是要來買建商的
反而需要因應土地成本
還是會需要墊價格上去，墊多墊少而已
所以這波對真正要買房的人的影響
應該只是比較好買到預售 不會被投資客掃光
對於實質價格感覺好像不大？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-12 10:59:00至少可以冷靜思考評估 不用再三分鐘下訂
作者: Archimedes (アルキメデス) 2021-03-12 11:09:00
預售沒人買對建商也有差， 用別人的錢蓋房子賺錢跟全自己出錢蓋來賣
作者:
aloness (aloness)
2021-03-12 11:11:00建商又沒差，建商開價本來就是該區行情最高價，而且建商有5年減稅期
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-03-12 11:12:00加交易稅的影響是被誇大 其實近期比較受國際利率走高影響
作者:
aloness (aloness)
2021-03-12 11:12:00缺資金就慢點推案而已，不需要硬推
作者: hendryinptt (阿呆) 2021-03-12 11:25:00
投資客來不及跑頂多多繳一點所得稅，怎麼可能賠售？
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-12 11:31:00跑不掉做白工而已，怎麼會賠
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-12 11:31:00這波算是有基本面支撐 低利率 企業高獲利 股市大豐收只是之後不用再被紅單客剝一層皮
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-03-12 11:33:00建商又沒差...
作者:
krf08 (..)
2021-03-12 12:26:00不大，建商賣一戶吃數年而且本來就一次性交易。但房仲有影響，二手市場交易量變少
作者: antigidu (YaSu) 2021-03-12 12:38:00
少了投機客幫建商抬轎 推案速度會降低
作者:
maypcc (The K)
2021-03-12 12:41:00平轉也算賠售吧 資金成本白白卡住了 甚至轉單費還要出
作者:
douge (樹大便是美)
2021-03-12 13:12:00七月就要全面一週內買賣簽約實價登錄了好戲上演
最低平轉，還沒看過賠售，A7高樓層賠售請私2房3房
作者: highca0709 2021-03-12 13:50:00
是賺的才有課稅 誰會跟你賠售 腦子有洞才賠售
作者:
Dalaia (我是公的別水球我)
2021-03-12 14:48:00就台中惠宇只剩自住客買 很不方便
作者:
R00632 (以德服人)
2021-03-12 15:06:00噴
覺得多少有影響啦 某些還未公開建案去年新聞稿跟今年比一下 價差就有了 一定也是跟著這波熱潮漲價。現在投資客縮手了不一要了
作者:
hultese (hultese)
2021-03-12 17:31:00說對投資客沒影響是騙人的啦
作者:
john0302 (k k k )
2021-03-12 18:15:003年前 很多經典預售屋 建商月賣越便宜。導致投資客多殺多建商根本沒有所謂的賠錢賣，市場好就一直漲價 等你抬轎市場不好 就少賺一點 降價賣。 死的都是投資客
開價一定有影響啦 建商精的跟什麼一樣 開價不參考買氣嗎