作者:
bmwg8 (G8)
2021-03-13 19:07:24不太明白北大開價50為什麼一堆人這麼覺得不值
去看一下桃園現在的開價
桃園髒亂火車站商圈，國泰當初也是開價50
藝文特區璞園小王子也是50
中路有40的
小檜溪也40
青埔也是有40的
如果桃園這些地方有資格開這種價格
那北大是哪裡沒資格？
大家都知道北大都已經發展成熟也沒有什麼推案
新的案子有搶購熱潮當然很正常
一樣的錢要買已開發完成的好區域，還是整天劃大餅的重劃區
作者:
labdog (飛啊,飛啊, 小飛俠)
2021-03-13 19:19:00北大五十萬，不是盤子價是什麼？
作者:
ghostdx (Eker)
2021-03-13 19:20:00單純用越靠近臺北越高價的邏輯 會陷入誤區
作者:
usan (usan)
2021-03-13 19:25:00中和現在新成屋40至45...
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-03-13 19:26:00三峽50這已經完全開發的價碼 未來幾年漲幅都算進去了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-03-13 19:26:00拿土城要開多少？
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-03-13 19:27:00上一個這種明明還在開發中的地區就有開發好的價格 副都心
呵呵 PTT都要成熟機能拓荒價啊 太荒涼看不上眼 發展成熟了嫌貴笑別人盤習慣就好 自己住得爽最重要
作者:
potabaw (.........)
2021-03-13 19:33:00超盤
作者:
vivi710 (vivi710)
2021-03-13 19:36:00好的物件本來就有一定的價值，所以不是價錢的問題。是銷售手法粗糙、說法反覆，沒有誠信可言（攤手）
作者:
jaricho (...)
2021-03-13 19:38:00搶買的人不會放個5年10年等機能更成熟才賣啦 大概交屋前就先開60－65／p轉單了啦
作者: HandGrip (韓德葛里珀) 2021-03-13 19:43:00
有幾十、有幾十，那低的呢
作者: coonash (庫耐) 2021-03-13 19:47:00
如果是在學勤路上高樓層 才會有興趣看一下
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-03-13 19:48:00北大的腹地小很多，桃園的區域還會發展而且也只有頂級建商才有那個價格
作者:
adort (dodo)
2021-03-13 19:51:00北大都往桃園台北上班 這價位往離上班近有更適合的吧
作者:
usan (usan)
2021-03-13 19:51:00請問北大那除了環境好，還有什麼硬剛需嗎，比如工作機會多之類的？因為1p開50，滿好奇的
基本上北大除了正在蓋的三鶯線之外，已經算完全開發了吧？根本沒什麼空地了啊。還什麼未來幾年漲幅。是把十年前北大的討論串酸文複製貼上喔？
作者:
taiki39 (taiki39)
2021-03-13 19:53:00北大空屋率是重劃區內數一數二低的，也導致新建案搶手，可能看久年青田、大學一號院實登到40，所以建商也敢往上喊...
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-03-13 19:54:00
把記憶凍結比接受自己判斷錯誤好.人之常情
作者: attila125 (尋找下一片天空) 2021-03-13 19:56:00
北大多的是搭車到土城永寧再轉車,為何不直接買土城?
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-03-13 19:57:00北大的剛需就環境機能不錯的重劃區，跟附近有地緣關係的
作者:
hune (無)
2021-03-13 19:57:00北大50萬 為何不去買板橋？
作者:
taiki39 (taiki39)
2021-03-13 19:57:00會買北大的，有些是退休族群或是工作地點就在附近的，敢喊到50那就看市場接不接受囉
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-03-13 19:58:00會去考慮的人像板橋、土城、中和、三鶯、桃園等地方
作者:
taiki39 (taiki39)
2021-03-13 20:01:00在台灣旁邊有大學的文教重劃區，總是會吸引特定族群
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-13 20:14:00連板橋都打不贏三峽了？！QQ50土城新莊可以買一半，板橋中和買一些，永和還有少數可以選
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2021-03-13 20:22:00國泰桃園站前哪有開到50…
作者: Physerapb (Phys) 2021-03-13 20:24:00
板橋50只能買爛東西啊
欸欸 原文說高樓層...「開價」50這個條件放在新莊新房高樓層 買不到一半區域喔環境也不同 當然下新莊還有一些箱子有夠小甚至整個藏身在巷弄裡的新案啦雖然我也很訝異在沒有什麼都透明的情況下還可以完售....
作者:
jecko (振作....)
2021-03-13 20:38:0050可以去買新北一環的破公寓啦 買舊區追求生活機能與考慮重劃區好的生活品質 完全不同客群講買某某不如買某某 請拿相同條件比吧 老是拿張飛打岳飛黑人問號
或著可以貼出一些實登來證明 有些沒常在市場上走跳的對價格只憑印象沒有更新
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-13 21:02:00永和仁愛特區附近新成屋啊。長輩剛置產，50初，應該有實價了。勝開大地國產署也要出貨了，估55左右。實登51-60永和一些4樓或面向不好的50絕對有機會
人家高樓層 你拿四樓或面相不好的比.....浮洲溪崑門牌板橋... 要說江翠北還好一點真的要比條件要接近可以提供下板橋開價50的高樓層新建案嗎不是金門街 浮洲那種的新莊也可以喔 不要整個建案埋在巷子裡的 新建案高樓層 我的菜
作者:
popm (popm)
2021-03-13 22:11:00對對對，有資格，相信再20年後肯定破百
北大50算很貴，桃園50是真的盤到有剩，那種擁擠鳥地方，台鐵那種品質機能性無法跟高鐵比
要知道，當年北大中悅一坪20被罵超盤價格，特區內透天總價1200萬也被罵翻，現在透天都開四千多
我剛很認真以為新莊或是板橋有這麼便宜的國泰案子 樂居新北市找不到。google才發現桃園...說板橋有新莊有的...我沒買北大。但光街景就輸了。要比真的至少條件要相似吧
作者:
coco2018 (微笑的金魚)
2021-03-14 02:13:0050買板橋+1
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-14 06:21:00你都拿國泰比喔，小檜溪只有國泰開40
作者:
netnetvip (netnetvip)
2021-03-14 20:27:00那你不掃光還來廢話
其他家愛怎麼開隨便啊，但成交不可能超過國泰的9折，否則都盤到爆
北大早就不是不成熟無機能的重劃區了，未來想像力較低，靠內部發展帶動房價成長的動力不太高，目前就剩捷運話題可以炒一炒，但通常捷運完工，利多也反映完了。
作者: robert123 2021-03-15 08:09:00
拿開價比是搞笑嗎...看實登啊
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-03-15 23:22:00江翠北國泰是有5以下 不過是兩年前了 周遭環境應該北大比較好小檜溪嘛 就國泰中高樓成交40啊......其他30多到35上下東騰現在也成交不便宜