寶佳算全國性的建商
不過可能因為許多案子也是有一些大家較不滿意的居住經驗，因此有人在買房時會刻意排除這家建商
但許多人也認同寶佳建案選的地點還ok，以那個價位的格局也還算可以接受，當然如果有更高預算，自然不會將寶佳列為優先選擇
不過以市場機制來說，同樣的品質，如果能提供更低的價格，如此自然會吸引人轉單
畢竟可能大家會有國泰/龍寶/華固的品牌迷思，但應該不會有寶佳迷思
因此就好奇，在類似的價位下，同樣的地點以及格局，是否有蓋得比寶佳更好的建商，還是寶佳是在這價位下最好的選擇
有人能說明一下嗎?
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-03-15 12:56:00絕對有料 沒料的話 依照這個聲量早就倒了
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-03-15 13:00:00雖然被嫌到臭頭 但買寶佳的很少聽到賠錢
作者:
littlest (讀冊人...)
2021-03-15 13:01:00阿你就想成寶佳是toyota阿....這樣你懂了吧
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 13:02:00你是覺得國產車好賣還是保時捷好賣你是覺得二手車，賓士掉價比較快還是國產車爽和投資很多時候是衝突的xd而什麼東西保值？車子價值在於運輸工具，房子在於住你在這個基礎元素上，約少花邊，他的價格就越硬也就是一間最陽春的住宅，他的價值會非常硬一間豪華住宅，他的價值衰退度會很大因此你去市場看老投資客最愛什麼，那個東西就是最強你跟老投資客背道而馳，那在投資增值上，你就是笨蛋你怎麼可能比老投資客懂的多xd
作者: meidong (MeiDong) 2021-03-15 13:08:00
有水
作者:
xxxcat (喵凹～～)
2021-03-15 13:17:00寶佳是子公司開一堆那間嗎？
作者:
neverli (想睡)
2021-03-15 13:19:00寶佳的選地應該不只「還ok」這樣
作者:
KyA 2021-03-15 13:23:00如果做市場調查 居住滿意度說不定超過七成
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 13:24:00代銷哪有爛，我看過最正的代銷是寶佳的其他幾乎都是歐巴桑他能搞幾十家建設公司又賣得掉就證明一切，市場不接受他能搞這麼大嗎？
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-15 13:28:00就很符合多數台灣人的買屋習性：想用便宜的價格買到好的地點可以想想天底下有沒有這麼好的事：買方省錢，賣方賺錢，還越賺越多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 13:30:00遠便宜的價格買好地點不就居住正義嗎？結果那群人都痛恨寶佳我實在搞不懂
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-15 13:32:00呵呵 用這個標準用地溝油、工業胡椒 工業鹽也是飲食正義了香啊
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 13:34:00全世界的人都想用便宜的錢買到好東西啊..XD難道郭台銘不是..XD寶佳就最陽春的辦法蓋到符合建築法規標準的建商.不給你搞花邊.反而你要小心小建商.他也是最陽春的辦法蓋出來,可是他把一些外觀磁磚換掉.
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 13:35:00因為貴不一定好，那個Mirawan真是非常的...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 13:35:00然後再告訴你他多偉大.之後你就多花了些冤枉錢買磁磚..XD然後小建商因為建案很少.所以狂買網軍洗流量帶風向.各位窩電腦前面的,就很容易吃到這種"假輿論"然後買到陽春宅還嚷嚷是好建商..呵呵~~
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 13:38:00聽說寶佳建案附近的建商都很痛恨寶佳
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 13:38:00這社會就是,你們愛看甚麼,對方就花錢買甚麼給你看.寶佳,興富發,都是被小建商集體賭爛的建商.然後也是集體花錢買網軍毀謗這些建商.y
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 13:39:00我自己就遇過一聽我看過隔壁的寶佳就先狂洗一輪
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 13:39:00所以你才看到鋪天蓋地的輿論..XD
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-15 13:39:00有沒有符合法規只有他自己知道 帳面上有 實際上有沒有100%符合？ 不然怎麼別家也是符合但是問題就是比較小?
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-15 13:40:00興富發住過根本不用網軍洗腦 寶佳我也去朋友那邊看過了 也不用洗腦 哈哈哈哈
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 13:40:00看到淨水器,看到全熱交換器就建材多好.騙外行用的.你和你朋友看屋有超過一百間嗎..XD我預售屋都看了幾百間了.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 13:41:00很多建商說多好,我看了半天也看步道好在哪.阿工地去看,結果工人還不是都那些.
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-15 13:41:00上次告網友有後續嗎？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 13:41:00寶佳我以前租過一年，我靠他省租金存錢啊
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-15 13:42:00你可以告啊 成不成而已
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 13:42:00罪惡列就是沒事去管別人閒事..你很愛惹事是嬤?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 13:42:00你買的起國泰當然眼界不同，問題是大多一般人預算有限
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-15 13:43:00提告本來就是你的權利 你今天看空氣不好也可以告國賠啊
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 13:43:00我告人乾你屁事.你現在在房版管我告人的事情?你是誰\?
作者: achiyeng (邊界1999) 2021-03-15 13:43:00
真的是toyota講得好 應該是內行的
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-15 13:44:00當時在房版很熱鬧啊 我追一下進度囉
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 13:44:00出社會一般人看到惹事都躲遠遠,就是有人不怕死愛跳進來..XD你惹了甚麼事情你自己都不清楚,還很愛跳進來..呵呵
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-15 13:45:00呵呵
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 13:45:00耍嘴皮子最會..XD..到時候惹了事情回不了頭才在那邊哭.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 13:46:00你最好有資格問進度..XD..你誰啊,縱貫線喔.來啊,讓我告你看看你的真面目是誰,誰躲在螢幕後面.XD你不要忘了你被我告我們是要上法院的吧.
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-15 13:47:00問進度還要有資格喔？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 13:47:00可以啊,我們見面我來回答你這個問題.
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-15 13:48:00如果有人問我進度，我來想想要怎麼告？ 網友在ptt問我告人的進度？ 我覺得他很煩所以我要告他？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 13:49:00沒啥拉,反正之後都會知道誰是誰..XD
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-15 13:50:00其實寶佳還開電梯代理/水電工程/機電工程/代銷/營造/驗屋。你們逃不掉啦
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 13:51:00其實,在地建案的工人,都跑來跑去.今天蓋寶佳,明天蓋你家.建商差在品管,品管國泰遠雄之類的做得不錯,不過因此比較貴.但是一堆建商,品管..恩....大家都那樣.阿你是覺得同樣的工人同樣的品管,是能蓋出多好的東西.XD工地麻多去看..討論建商好壞關鍵點不就在...工地?難道是她畫的圖,還是他的全熱交換器決定房子好壞?
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 13:56:00寶佳旗下有快30間建商...不要當成同一間公司比較好...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 13:57:00寶佳的建商通常是委託同一家營造..像高雄就櫻花.他那時候打著青年創業,你當董事長她幫你成立一家建商.
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 13:57:00每一家寶佳都說我們跟集團其他家不一樣XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 13:58:00只能說過去15年買寶佳 地點好價錢好 幾乎都是賺錢
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 13:58:00然後支援你各種會計業務的人力以及營造廠,漢代銷公司.所以寶佳旗下公司一堆,我同學她爸就是其中一間董事長..XD不過主要是,它們還是會都用同樣的營造廠就是了..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 13:59:00當然不排除後期有人轉用別家..但比較少數.
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 13:59:00營造代銷連會計都一樣那還有什麼不同的？
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 13:59:00我沒研究這麼深 我以為不同營造公司蓋的品質不太一樣
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:00:00是真的看很多外牆貼那個磚 顏色和品質就像是收庫存來貼..
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 14:00:00不過主要還是因為寶佳當金主,所以他是大股東..其實營造廠很像我們投資客的統包.統包之後再去找下包商發包出去.營造廠也是,他在找下包商發包出去.而有趣的就是,下包商就那些,不同營造廠間跑來跑去.這還是之前的狀況.現在比較慘是,工廠挖人去蓋,造成缺工問題,下包商跑光了.因此有生意,工人又在產業園區趕工蓋工廠怎麼辦?所以找菜鳥,臨時工來補.因此最近工安意外很多...因為工人素質大幅下降.老師傅都跑去蓋工廠...沒空.來的都菜鳥和臨時工,素質自然差.這種情況投資客也應該很清楚..XD
作者:
butt1106 (12345678)
2021-03-15 14:03:00那最近蓋的房子的品質不就呵呵了（熟手被gg搶去蓋）
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 14:04:00泥做水電變成很難找...你要嘛就是一個工程做超九.要嘛你就接受菜鳥來做.高雄合發產業園區不是號稱投資500億了,也是吸一堆工人去.
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:06:00這我只能說點工要找泥作水電也真的都很難找
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 14:07:00房市冷的時候就很好找..XD...
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:07:00基礎相關的現在都要拜託老師傅還要配合他時間才能來幫忙
作者:
gm3252 (阿綸)
2021-03-15 14:07:00嫌棄寶佳結果營造廠跟寶佳同一間意思一樣呀
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:08:00其實有蠻多面向可以討論 寶佳的"不好"也有一部分是設計寶佳的房子設計真的很像幾種模板複製貼上...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 14:09:00模板還好吧最怕那種自以為天才的奇怪格局設計
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:09:00我倒沒特別覺得他營造品質平均有多低落...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 14:10:00一般住宅七平八穩的格局我是覺得已經很好了
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:10:00我比較有印象的是20樓左右的建案都很會壓樑 開奇怪的小窗
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:11:00和不太好用的露臺戶 但茂德的手槍屋和長形屋也很有名
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 14:11:00話說,高雄有名的皇苑..他的格局每棟都差不多..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 14:12:00其實像格局這種,複製並不是問題.
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-15 14:12:00寶佳還願意蓋這麼高喔。2021年還有大建商故意蓋49m呢
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 14:13:00至於外觀複製這種就是省設計費...
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:13:00寶佳在重陽重劃區那邊的房子蠻高的阿 其實看起來也挺ok的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 14:13:00Toyota車板都嘲笑鋁罐車啊你買第一台還不是照買
一坪2x搶進賺到 也不是因為寶佳的原因啊只是因為房地產漲價而已
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 14:14:00興富發400坪土地他就衝...XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:15:00但寶佳真的就很多推案的位置比較好 他當年開2x 旁邊別的就開30或更高 他願意開28賣你25阿....
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 14:16:00你可以買旁邊一坪貴5萬位置又差的小建商，他會給你說我比寶佳好
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:16:00重陽靠家樂福圍著國小公園綠地和河濱的一大堆寶佳...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 14:16:00其實寶佳位置好是因為它土地很能搶,小建商搶不贏.規模經濟+大財團的優勢.
作者:
IS0987 (FQ)
2021-03-15 14:17:00沒料早掰了～
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:17:00淡海區公所這一圈位置最好的也一堆寶佳 反而宏盛比較偏
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 14:17:00我親身經歷啊，寶佳臨大馬路小建商在旁邊巷內還一坪貴5萬
作者: OxFFFF (65535) 2021-03-15 14:17:00
品質好不好，去看15年20年房就心裡有數了，記得多看幾間同建商蓋的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 14:18:00去租看看更能體會
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:18:00畢竟也不是人人都能買大陸工程潤泰忠泰國泰系列
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-15 14:19:00比喻成Toyota我突然覺得 偶爾會漏水真是神巧合?
板模 捆筋 電焊 水電 泥作 都很缺人要不是台南太遠 我都帶人下去了
同一個區域師傅就特定幾個工班 我還曾經政府機構不同樓層都外包給我 樓上承辦下來的時候 遠遠喊著看樓下找設計師差在哪 喊完看到我嘴巴張很大看PTT會覺得寶咖咖發哥根本垃圾 但現實就是最會賣就像有些空空不用跟他太認真 市場會說話
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 14:23:00你多付200萬也不保證不漏水小建商講的你就相信？
作者:
Sam27 (Sam)
2021-03-15 14:24:00寶佳CP值高投資自住都不錯，興富發自住就虐待自己了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 14:24:00當然你去買國泰那沒話說恭喜你 問題是國泰你買不起我朋友就是發哥住一年就想換受不了
作者:
Linerange (Linerange)
2021-03-15 14:28:00Toyota 被嫌鋁罐 漏水 還是每次都銷售冠軍
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2021-03-15 14:32:00多少錢做多少事
1.地點2.價格3.格局，房市三寶全具備，還問寶佳有沒有料？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 14:36:00興富發小坪數是包租公買家走向..XD
作者:
ABJones (è°æ˜Žé‚„是èªçœŸï¼Ÿ)
2021-03-15 14:37:00寶佳用料普通但地點真的會選，確實有像保值的Toyota
作者:
Mtcat (山地貓)
2021-03-15 14:38:00寶佳如果有不符法規的地方 競業早去檢舉了
作者:
IS0987 (FQ)
2021-03-15 14:41:00嫌貨才是買貨人
ceca大可以分享看看以你多年看房經驗，何者為「優良建商」嗎？要以哪邊去觀察會比較妥當
作者:
homgor (路人)
2021-03-15 14:53:00買不起的才會嫌啦！
作者:
missile (期待新的人生)
2021-03-15 14:59:00營造廠的優劣 才是品質保證!
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-15 15:04:00你就去工地看,看他東西擺放整齊度,施工工人的感覺等.有些工地就雜亂雜亂的..但是你去看國泰遠雄這種建商的工地.阿是不是整整齊齊,工人也是穿戴完整.阿你是覺得,雜亂雜亂的工地,能蓋出比寶佳好多少品質的建案.X寶佳的櫻花建設,也沒搞得雜亂雜亂的.施工中工人也是.有些像猴子一樣..XD...但有些就安安分分的施工.至於基礎,綁鋼筋的方式,水泥成份比這種.以前會偷或是偷吃步,最近看起來都改善不少.好像是因為驗收單位的驗收設備進化的關係..XD土木教科書上,你綁鋼筋要好像彎曲135度.其實你以前有在看工地就知道,大多都是90度.但現在全都乖乖135度.以前偷工大法就是偷水泥成分.也因此蓋的比較爛的房子容易壁癌,防水層效力也差很多.現在也都比較不敢像以前那種偷法.另外你在甚麼都看不懂..你就找一個念土木相關科系的朋友跟你一起去看.叫他現場給你教學一下就好啦..XD不過基本上你外行的直接看他工地的整齊度,工人的素質.就八九不離十了.很少那種工地整齊乾淨,工人穩重,然後蓋出垃圾的狀況.
寶佳問題是代銷跟驗屋 代銷有的很兩光 驗屋主任屎臉 感覺很差
作者:
KyA 2021-03-15 15:14:00應該很少建商被叫外面驗屋時 臉還笑笑的
老婆他弟買亞哥的 驗屋有清單 還能處理的都馬上處理 還好幾個陪驗 寶佳就主任 排水什麼的要主動講才拿工具來
地點好 便宜 會蓋完一分錢 一分貨 所以寶家才會有人買
作者:
toyland (toystory)
2021-03-15 15:56:00自住在換房我都選寶佳，反正其他建商缺工還不是都同一批人蓋的
ceca大說的我也有切身經驗 工地整齊真的一眼就看得出來 整齊的工地通常工人看起來也比較正常 不正常的工人你也是一眼就看得出來
作者:
qeon (qeon)
2021-03-15 16:13:00照這樣說台中建商去新竹應該直接把當地的扣倒問題是好像也沒有，還好幾家都做一個建案就沒了
作者: capirex (′・ω・`) 2021-03-15 16:40:00
他地點都不錯 怎麼能麼會搶
作者:
foxher (狐狸)
2021-03-15 18:01:00我自己買了兩間都寶X蓋的，自住不覺得有多差
作者: IntelCoreI7 2021-03-15 18:31:00
我也買了2間寶佳..住的挺舒服，且又是當年地區最低價，目前漲幅讓我很欣慰
買寶佳驗屋的時候當下提出小瑕疵主任都馬上叫人直接來現場處理耶...需要廠商的部分也一週內就處理好了，目前還沒有遇到不悅的狀況
一堆網路喊某建商爛 其實自己也沒住過 都都在那邊“我朋友說” 狂推某些建案好 也一樣沒住過 一副肉眼就可以判斷一樣
p大的主任比較好 可能我這戶數多 不過問題後續的確都有處理好 寶佳的確沒那麼慘 尤其買便宜會很爽
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2021-03-15 20:35:00龍寶...充分展現台中人的審美觀
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-03-16 00:55:00兩個朋友買寶佳 沒啥大問題～ 只提到開趴聲音走廊聽得到 但這不止寶佳有另外寶佳有的案會二工 跟某些大建商一樣 買要注意一下
作者:
tallolz (透)
2021-03-16 04:21:00如果好不容易才湊得起錢買一間小房子，真的不如選寶嘉。格局正常 會交屋。你買其他貴一點的也不會比較好。我就覺得寶佳就是最居住正義的建商，地點好，價格最便宜。龍寶的外觀確實不是優勢啊
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-03-16 06:05:00垃圾就是垃圾好東西就是好東西 呵呵
作者: oceanman (隨便) 2021-03-17 06:51:00
佛