因為使用了谷歌大神
還是找不到答案
只好來問問萬能的PTT網友
我跟我弟因繼承而共同持有了一間房產
我弟弟最近需要用錢
想要賣掉持有部分
而我因為那間是祖產捨不得賣
再考慮直接買下弟弟的那部分
那這樣的話賣價或是銀行估價總價的一半嗎？
還是說他隨意開價呢？
舉例來說：
市價或銀行估價1000萬
那成交價是1000萬，還是500萬呢？
因為需要使用到貸款的狀況
房子本身還有350萬的借貸(我200弟150)
已經還了快一年
自己還有另一間房產，貸款760萬
也是還快一年
信用卡跟房貸都沒有遲繳的紀錄
再請板上大神幫幫忙解惑～～
感恩不盡
作者:
ssiou (科科~~)
2021-03-15 21:46:00就跟正常買賣一樣啊看他開多少，只是你們多了一層親人的關係而已
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-15 21:51:00看你們感情好不好啊
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-03-15 22:09:00賣多少就多少啊 問題是妳後續的稅問題
作者:
abcpiii (KJ)
2021-03-15 22:16:00擬制贈與要注意
作者:
Syle (眼神死...)
2021-03-15 23:01:00總價去做買賣，你一半他一半跟他只能賣他那一半，不是一樣嗎？總價1000賣了，你500他500跟他只能賣500的那份，不是一樣嗎？
作者:
SweetLee (人生如戲)
2021-03-15 23:19:00反正你們二等親買賣還是要找代書辦比較安全 就找代書辦代書就會教你們了我是認為只賣他持分的那1/2啦 不然你自己賣自己是幹嘛?
作者:
leeccc (英小)
2021-03-15 23:31:00當然賣一半 貸款整個借新還舊
有持份的價格賣不高 你可以參考實價打個85折 再對半
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-16 00:17:00就買持分 再註親友交易就好 持分本來就可以做比較低
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-03-16 11:16:00繼承最香 千萬不要便宜炒房房蟲了
最近遇到類似問題 可以詢問房仲問一下該址的每坪行情剩下就是親人間的協調了 數字真的就是個拔河