[請益] 土地權狀影本的風險 kissmy0925 PTT批踢踢實業坊

作者: kissmy0925 (homomacaca) 2021-03-16 22:38:25

大家好，用手機發文請各位見諒
小弟我犯了個錯，
當時代書要我傳土地權狀照片給他（用Line）
我傻傻的就傳了，傳完當下就後悔了，權狀上有身分證字號還有姓名，我也收不回來，現
在擔心會不會被有心人做壞事。那我接下來該怎麼辦？

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2021-03-16 22:49:00

不然你傳完整的第一類謄本，還有所有權狀上字號的清楚影像檔給他。有的人拿的是舊的所有權狀，也看不懂地號及建號，常常所有權人自己都不清楚。

作者: ppgg486 (你會愛死我) 2021-03-16 22:57:00

他不是在問可不可以傳，是傳完才後悔，來問會不會有事

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2021-03-16 22:58:00

身分證字號和姓名能做甚麼壞事?

作者: kissmy0925 (homomacaca) 2021-03-16 22:59:00

怕說會拿這份影本去借貸之類的

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2021-03-16 23:06:00

借貸要設定,那個很難.

作者: kissmy0925 (homomacaca) 2021-03-16 23:14:00

感謝各位給我解惑

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2021-03-16 23:28:00

不動產抵押權設定登記，地政事務所要求附件必須是「正本」。我指的是「所有權狀正本」。

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2021-03-17 00:15:00

設定還要印鑑證明權狀正本,印鑑證明,公契,...你印鑑現在要求上面要寫明是不動產買賣,或是不動產抵押借貸.因此她最麻煩應該是要弄出你一張印鑑證明上面有標註抵押借貸在來就是要幹走你的權狀正本..XD

作者: ganninian (å–”å–”) 2021-03-17 01:43:00

安啦不然幫你做權狀的公務員偷拍一張照片就能拿去借錢？不可能吧

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2021-03-17 04:40:00

金融機構是抵押權人的話，抵押人（即義務人）免附印鑑證明、印鑑章。又印鑑證明之申請目的，不分登記原因，皆通用者為「不動產登記」、「不限定用途」。

作者: sdhpipt 2021-03-17 09:38:00

先找到同姓的人然後改跟你一樣的名字然後拿偽造的身分證影本去借錢或偷賣土地然後反悔把名字改回來這種詐騙方式很久之前就有了土地代書幾乎都做過這種事不這樣也沒辦法處理那種幾百人共有的鄉下土地或祭祀公業因為一定有人找不到連法院都找不到不要說代書現在規定比較嚴格了就不知道有沒有這麼簡單以前這種事聽過一大堆

作者: niko0202 (Niko) 2021-03-17 12:00:00

一類謄本最近親戚賣地存證信函附了一堆，求套現（誤

作者: tasimho (11) 2021-03-17 20:50:00

去地政事務所辦“ 地藉異動及時通”五分鐘就辦好，不用錢，就可以避免小人動了你的房地手腳

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2021-03-17 23:28:00

樓上的方法還不錯。

作者: ali18 (ali) 2021-03-18 12:38:00

s大說的像自己做過一樣呢

作者: sdhpipt 2021-03-18 15:50:00

因為我某個親友幾十年前就是這樣被搞掉的

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