作者:
DADAOH (招牌飯)
2021-03-17 01:22:03兩年前剛開始考慮買房，研究房市的時候也加入了這些打房社團看看上面的心得。
加上Youtube上面S味的信心喊話,我一直相信最終會因為人口少子化因素房價下跌。
但越看越久越不對，我發現這位Ｓ味兄看衰的一堆都井噴，北大，青埔，新莊，土城...
你可能會說啊鳳鳴啊，淡海啊，八擴啊，新莊現在沒回到高點，但他全面看衰那還要分析
嗎
不勝枚舉，簡直就是房市界的嘎偉，帶領他的信眾們被嘎上了天。
反炒房社團也是神猛，少子化這類議題講出來就算了。
一天到晚貼一些奇怪問題的房子或是冷門的重劃區賠售出來講，甚至把大陸的房子賠售新
聞貼出來勸世。
也不看看上海跟北京房價漲多少了？ 還一天到晚宣傳房價要垮了。
我以前覺得他門是為了自己的權益爭取發聲，但相在回過頭看，我身邊聽到太多認錯追高
的故事
。
以我在北大這聽到的為例，有朋友2017房市低點開始找機會撿便宜的朋友，去年直接投降
多花了兩百萬，以1600萬，買了三年前1400萬就可以買的房子。
身邊這種案子不勝枚舉，你自己看看身邊有沒有這樣的人？
我突然覺得這些整天扯東扯西唱衰的人，不知道是在幫人還是在害人？
最新的看到轉ＰＯ新聞在扯說台海緊張，中共打過來一切就歸零了。
實在是扯到沒東西扯，真是夠了，中共打過來你台幣也不值錢了，有房產搞不好還比較有
搞
這社團最近還p說2045人口剩多少，到時候房價全面崩盤。
哇靠，我到那時多付了２５年的房租，已經六十歲，你是能確保房價跌到我存的錢可以
不貸款就買得起是不是？
這群人說白了，就是不爽明明新水沒漲，十年來一堆地方房價漲50%~100%，發出不平之鳴
。
我也有一樣的感想生錯年代啊，但人的壽命是有限的，現在已經三十歲的人，你繼續拖看
看
買得起的房子很多啦，只是那些區域你不要，為何這些人都認為現在人口還很多的時候，
你喊五折可以買到未來房價? 你要等就20年後再買，現在先去住郊區啊，一直製造恐慌讓
更多人錯過該買房時機的人，你們根本無法未他們的人生負責。
有個剛入團的問一個問題真的笑死我，他問說看樣子房價過一陣子會大跌，請問沒有人先
賣掉等之後買回啊？
結果是一個也沒有，大家都想房價跌在那邊嘴，但根本沒人敢做，說穿了就是想要撿便宜
而已，完全說一套做一套。
好啦，吐完怨氣了，要認同我反對我都沒意見，反正這是我這兩年來的心得，謝謝
恭喜，觀念正確，相比有個當了13年空空還在喊口號...真的是害人不淺
作者:
aloness (aloness)
2021-03-17 01:37:002年前不就房價剛開始回漲的時候，你再多回顧到2015，感想會有很大落差再過十年少子化就差不多開始蔓延到剛需族群了，很難講
作者: marcowang (marco) 2021-03-17 01:43:00
這是不是買房子必須走的路？先相信房價會跌
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-03-17 01:47:00剛需就七年級人口最多 台灣最衰小的一群人
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-17 01:48:00我從出生,就沒想過房價長期有看跌的狀況...XD
105年買490透天，現在銀行估價可貸590，當年還好有買
千金難買早知道, 劍橋某戶 79x 買 18xx賣出十二年屋
你如果相信版上的早買就好了 我說的是2016開始後.....我前年在五折團跟人爭論 結果就是被圍攻 嗆我買房收租等著哭哭那時候有能力買的 放到現在可能都要+10%去買等到少子化真的撼動到都會區 都不知道作古多久了從以前都沒想過房價長期會大跌
2008錯過一次機會，2020又錯過一次機會沒關係下個機會也許就在10年後
作者:
nqj (黑貓)
2021-03-17 08:17:00勸人不要買再等等的，有94.87％的機率是在害人
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-03-17 08:17:002017年買中山區公寓一坪47萬 現在附近都要六十了16年我買的這間930 現值1100貸款八百萬來講，漲的金額已經夠我付全部貸款利息了等於住免錢懂？ 16?17、18楔ㄔX來買 在那邊嘎空手怪誰16，17，18不出來買19年就沒那麼便宜但還能接受 20年就真的沒什麼利潤21年我已經放棄看房了 根本沒新貨還有不要把仲介當敵人 一直想方設法砍服務費，今年買到一間直接不上網 私下搓給我，現買現賺三百萬等級今年滿好笑的鑑價大多都跟不上買賣價了，還有玉山 國泰沒什麼房貸額度了 超少見
作者:
zxc1577 (Zhe)
2021-03-17 08:37:00能力負擔的起就買了，不強求蛋黃 只求格局正常
我也覺得能買就買了，要等到什麼時侯房價跌誰也不知道
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-03-17 10:07:00就是一堆社會的廢物在一起取暖，不用太認真
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-17 11:22:00確實如此，當初信晚一年差一台賓士的人真的遇到了，是貴一台賓士
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-17 11:25:00其實他開嘴的2013 2014 一直到2018左右 都用高點往下算買都買到最低價 應該是賺一台賓士沒問題
作者: k798976869 (kk) 2021-03-17 12:11:00
少子化有影響啊 30年後發酵 還久而已
30年後主力產出都退休了，累積資產快一點的更是將資產變被動收入
作者: k798976869 (kk) 2021-03-17 12:16:00
而且政客要救自己還可以開大覺 開放中資進來買房
30年後運氣不好都作古了你看我真的自住房快滿五年了 現在賣還倒賺超過裝潢家電 還有這五年的房租我也看過屎味 但不是看他看空 而是看他的七八九出價房仲連收斡都不肯 乾 被當白痴幾次後就醒了 認真觀看新莊市場緩跌時期幾乎每天仲仲都來電 這麼缺成交的時候 連收斡都不肯 你就知道了
作者: k798976869 (kk) 2021-03-17 12:37:00
反正能負擔的起又自己能住到的話買了肯定不會虧 純投資的話就看自己眼光了 套套多的區還是有的
作者:
tskier 2021-03-17 13:54:00身邊的經驗是自住的有需要資金可以就買，等房價下跌的朋友就錯過買得起的機會了。
作者: ppp00003 (殺人魔) 2021-03-17 14:19:00
不能同意更多了，都30幾還能等幾年，剛需就是這麼強勁
作者: duckweedgina ( ^^) 2021-03-17 14:25:00
越多現在沒買房的人，就越多以後需要買房的人，都是儲備糧，自住的就穩穩住，不要恐慌就好了，沒對房子不滿意誰要賣了房再買。
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2021-03-17 14:55:00身邊從去年看 下不了手的一大堆 我等著看他們明年後年追到最高
作者:
hdw 2021-03-17 18:01:00我2年前買...19.8/坪，現在大概23/坪都有成交 (同建案)實價登錄最高是25/坪...或許有灌水吧!!但...不買就等吧我有房之後，偶爾查一下實登，感受跟買房前差很多下次誰再唬我少子化、房價5折的，我一定砍死他害我浪費10年光陰
作者:
kevinhon (kevin)
2021-03-17 19:37:00中肯，幾年前發這種文，一定被一群空空嗆你套多少？現在連長期駐版的賴家大叔都消失了