Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?

作者: jamo (hi)   2021-03-17 07:46:46
※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言:
: 能解決什麼問題?
: 為了解決精華區房價問題?所以下跌到讓人可以購買?
: 可是現在精華區的房子就有人可以買了啊,
: 只是不是你我而已,
: 房價的差異最終體現為個人財富差異與整體社會貨幣
: 增長,房價跌五成有辦法解決嗎?
: 想住大安區的就是這麼多人,
: 打五折之後,優先買到的是有錢有權的人還是你?
: 同樣三房帶車位的房子,
: 大安區要7000萬,淡海新市鎮只要1000萬,
: 現在的問題是買不起房還是想要的買不起?
: 解決價格與供需問題不要用反經濟學邏輯的方法啊
我有時候看空,有時候看多
我在 2011 年左右把看空台北,把台北的房子全出了
然後 all in 上海
兩年前把上海的房子又賣了 all in 台北
但不管我看空看多,板上的空軍言論我一直都無法認同
在投資市場走跳,最重要的一個天條就是:市場永遠是對的
就算市場錯了,他還是對的!
能賺錢的投資人,永遠都尊重市場
但是這群空軍,我發現他們的志向是扭轉市場
當市場表現不如他們的意願時,他們覺得應該去
改變市場來迎合他們需求,而不是改變自己去面對市場
這跟左岸的習大大有 94.87% 像
還好這批人不是蔡大大,不然台灣就要搞國進民退那一套了
但他們也盡他們全力,在能接觸的範圍推廣他們的理念
所以在各種討論區出現荒腔走板的觀察,光怪陸離的言論
各種民粹政府要打房,我就不懂台灣房租那麼低
離開市中心房價那麼便宜,到底要打甚麼房?
明明是政府寬鬆貨幣導致資產價格騰飛,然後拼命加稅?
好啦現在房價沒打下去,房租倒是連漲三級
到底是爽到誰倒楣到誰?
真的是不怕神一般的敵人,就怕豬一般的隊友!
說到底,這批人就是先射箭再畫靶
完全不想去觀察真實的市場情況
只想他們心中的理想世界,然後去找支持的理論大鳴大放
我感覺如果回到 100 年前,這批人絕對是最忠貞的共產黨員
批鬥地主/打倒資本家/無產階級專政/工人革命
有沒有都很有既視感?
作者: flexin ((喘))   2021-03-17 07:55:00
沒在社會走跳的幻想空君,應該不知道市場永遠是對的,這種常識。
作者: sagarain (HNY 2010)   2021-03-17 07:56:00
這些不是空軍 是信仰空軍是拿錢出來空才算
作者: bebehome (bebehome)   2021-03-17 07:58:00
看空,跟許願走空,是完全不同的~
作者: Anyotw (Yoman)   2021-03-17 07:58:00
你484怕了
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-03-17 08:00:00
不管,每個月貸款租金超過一萬沒有市中心三房就是不正義
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-03-17 08:00:00
上海一直漲耶 賣掉蠻可惜的
作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2021-03-17 08:03:00
不是看空,是防堵炒做。覺得房子是炒做商品,跟覺得房子不炒的人,本來就是兩個世界的人
作者: gyqmo (事如春夢了無痕)   2021-03-17 08:04:00
台灣鄉下房子很便宜,交通也發達,生活機能也不差(便利商店、全聯超多),到底哪沒居住正義?一堆人非蛋黃市區新房不住,然後吵沒居住正義最雙標的是,喊居住正義的人,就算真能便宜買到房子,他們也不願賠錢賣,甚至冀望著漲價
作者: nqj (黑貓)   2021-03-17 08:13:00
台灣根本沒居住問題+1,只有想買蛋黃區買不起很不爽的問題
作者: CIIIO (郭+)   2021-03-17 08:35:00
市場永遠是對的 看空10年今年回補了..
作者: Sam27 (Sam)   2021-03-17 08:37:00
台灣西部70%的區域生活機能分數都很高差別就是開車而已,台北要資產5千萬以上才比較適合開車我老婆從台北來台中1開始也是抱怨東抱怨西會開車後就沒聽她抱怨了,她超愛11期環境,比台北90%的區爽
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-03-17 08:42:00
能收租就有投資行為,怎麼不說旅遊地區租任腳踏車是壟斷炒作?那個投報誇張高欸,租20小回本一台車不誇張嗎?
作者: benny3579 (阿斯)   2021-03-17 08:46:00
網路上就幻想魯空最大聲啊
作者: robert123   2021-03-17 08:47:00
很多蛋白也被炒兩倍了呀...又不是蛋白就可以爽買
作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2021-03-17 08:55:00
我只覺得多多和魯空兩邊都愛扣帽子,看這種爭論真的難看
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-03-17 09:13:00
五折團共產統治、核災、地震、鬥地主就好看嗎?這種太過了吧
作者: Gikber (Gikber)   2021-03-17 09:20:00
幫你補血,等等就有憤青來噓了
作者: butt1106 (12345678)   2021-03-17 09:25:00
你買上海錢怎麼走的?
作者: Anyotw (Yoman)   2021-03-17 09:28:00
沒有法人超大資金應該都不難走啦。長輩1000台內週轉沒有大問題
作者: bryant780417 (bryant780417)   2021-03-17 09:28:00
他們就要住最精華又最便宜 還不要公寓呢
作者: CoverMind (Goa ai Giok-Chin)   2021-03-17 09:32:00
蠻可笑的 一堆掩耳盜鈴的人 跟阿土伯一樣 賺都是自己眼光精準獨到 房價問題是官商勾結導致 市場需求? 笑了
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-03-17 09:35:00
沒有市場需求哪來的交易?被人拿刀逼著簽約?
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2021-03-17 09:43:00
不是市場需求那關心這問題幹嘛? 沒需求就不會買啊
作者: H2 (oh!my志玲)   2021-03-17 09:44:00
精華區空置率低房價高,供需結果無誤啊不是說了嗎,淡水基隆房價並不高,你買得起但是不想買而已不是嗎?
作者: KrisNYC (Kris)   2021-03-17 09:49:00
實話總是傷人
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-03-17 09:56:00
空空想買的要死卻忽略市場供需,超有趣
作者: flexin ((喘))   2021-03-17 10:06:00
笑死,數據都告訴你,房產持有者散戶是大宗,魯空還在幻想是大戶炒作,是玩台股套到崩潰了嗎?房股雙巴,可憐阿
作者: sagarain (HNY 2010)   2021-03-17 10:10:00
反正我也買不起 喊爽的
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-03-17 10:12:00
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2021-03-17 10:17:00
魯蛇要錢沒有,每天出嘴抱怨
作者: kuanhunter (kuanhunter)   2021-03-17 10:20:00
窮人最大的特徵就是愛抱怨阿
作者: robert123   2021-03-17 10:46:00
阿人頭不是也會被算在一房裡zzz
作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2021-03-17 10:59:00
數據不是這樣看的
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-03-17 11:00:00
有多少人頭能舉例嗎?資料內政部的
作者: robert123   2021-03-17 11:01:00
沒辦法舉例討論沒意義呀我只是看版上常說用人頭就可以解決了
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-03-17 11:03:00
至少內政的也有參考價值,有更好解讀這張圖方式可以不吝指教
作者: s26492755 (BBX)   2021-03-17 11:03:00
少年股神會跟你說這違反會計學經濟學blabla 總之沒實務經驗的人又不了解市場變化 真的只能抱怨了如果指的是大戶都用人頭造成好像房產沒有過度集中 還不如成立公司 所以算上人頭台灣真的沒什麼大戶 即便擁有房產多的保險公司 在整體市場前也不大
作者: babyMclaren (test)   2021-03-17 11:08:00
但你說的蔡大大的政見是打房耶跟礦業法一樣
作者: flexin ((喘))   2021-03-17 11:15:00
無料空君馬上被看破手腳,呵呵,提供政府數據說不可信,提供個人生活經驗說那是你同溫層太厚,唉呀,自助餐真好吃。
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-03-17 11:19:00
蔡政府一直說打炒房不要自己減一個字天差地遠
作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2021-03-17 11:52:00
大戶找人頭是另一回事,大戶的課稅都還沒解決就在想大戶找人頭,跳太快了另外炒不炒房是跟釋出的房子的成交價有關,有一房就是自住,這些房子短期內本來就不會釋出,就算有一房的人佔75%也不能說明沒有炒房再說了這些有一房的人都是買第二房的潛在客戶
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-03-17 12:15:00
這些都是散戶小戶沒毛病啊,主力炒房。除非有人願意賠賣
作者: s26492755 (BBX)   2021-03-17 12:28:00
主要是說房產大家都散戶吧最多就是大隻一點的散戶
作者: sakyro (to be)   2021-03-17 12:50:00
不盡然同意,照這樣說都不用政府完全隨便市場就好啦
作者: k798976869 (kk)   2021-03-17 12:58:00
政府市價/實價課稅就好 稅收來蓋公宅 其他靠市場機制
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-03-17 13:04:00
為什麼要蓋公宅欠你的喔?
作者: lenta (Bianca)   2021-03-17 14:52:00
開始抹了 呵呵
作者: mark0204 (Mark)   2021-03-17 16:09:00
自己打自己勒. 買賣屋是市場,出租承租不是市場? 哈~~~
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-03-17 19:58:00
承租又沒繳地方稅

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