: → aloness: 2年前不就房價剛開始回漲的時候，你再多回顧到2015，感 03/17 01:37
: → aloness: 想會有很大落差 03/17 01:37
: → aloness: 再過十年少子化就差不多開始蔓延到剛需族群了，很難講 03/17 01:38
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就算是從2015年開始算，台北市除外，另外五都2020年的平均房價都是高過2015年。
2016年房地合一稅實施後，台北市總價高、單價高住宅首當其衝，
當年度六都只有台北市價格明顯修正(均價跌了六萬)，
2020年的台北市平均房價還離2015年高點差了快五萬。
新北市只有在2017年小幅修正(均價跌了兩萬)，
2020年的新北平均房價已超過2015~2016年的高點。
桃園市從2015年到現在，房價只有出現極小幅度的修正，
2020年的桃園平均房價跟2015年比起來，漲了14%。
台中市從2015年到現在，房價只有一路往上走，
2020年的台中平均房價跟2015年比起來，漲了20%。
台南市從2015年到現在，房價只有一路往上走，
2020年的台南平均房價跟2015年比起來，漲了26%。
高雄市從2015年到現在，房價只有一路往上走，
2020年的高雄平均房價跟2015年比起來，漲了16%。
從歷史來看，房地合一稅影響最大的是台北市，新北市也有受到一點影響，
另外四都影響到的程度幾乎可以被無視。
台北市2020年的平均房價還沒回到2015年的高點，這是台北市所有分區的平均房價來看，
個別分區來討論，一定有些分區的房價比起2015年來說是漲價的。
桃園台中台南高雄這四都，2020年的房價比起2015年都是上漲許多，這也是平均而論，
一定有個別分區其實是下跌的，像是一些人口流失區與缺少工作機會的地方。
真的不要用台北看世界。
生活在桃園、台中、台南、高雄的鄉民，
2015年有能力買房卻沒有買，拖到2020年才買的人，
絕大部份都是後悔沒有早一點買！