作者:
lienchi (...)
2021-03-17 19:48:10房地合一重稅的效果是不是可能被降低供給量所抵
消。舉例來說，這幾年房價漲了一大段，假設我原本
屯了間房，原本打算滿兩年就賣，但因為制度改變，
再怎麼算繼續等三年屯到滿五年再賣的實際獲利都還
是比較高，因為利率就這麼低，何必急著賣。所以會
有三年的時間供給變少，這樣可能會把抑制房價的效
果所抵消吧。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-17 19:50:00前提是你要持續還寬限期之後的房貸對不同操作方式的投資人影響不同老投資客自然不怕他會去算現金流量，但你覺得去年的投資客像這種人嗎？
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-03-17 19:52:00一次搶十間的那種包貨投資客會炸鍋唷
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deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-03-17 20:44:00年化報酬率下降的話，還不如隨便買個債券就好了賺的一樣時間拉長一倍等於年化報酬率砍半，還沒有把額外持有成本算進去欸
作者:
sawaman (賽媧)
2021-03-17 20:55:00你多撐的3年成本就又高了很多，如果以投資來看已經輸股票
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2021-03-17 21:04:00以為股票只會一直漲喔@@
作者:
rig2121 (阿中)
2021-03-17 21:58:00股票這麼高還要拉人進去接刀喔
作者: smartcan (司馬肯) 2021-03-17 22:40:00
五年房子就舊了除非地點非常好，人家跪在你家門口等五年
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-03-18 00:19:00說股價高 就跟房價高不是一樣意思嗎...股板靠腰房價太高買房的是白痴 房板相反
作者: rogger 2021-03-18 01:59:00
寬限期...轉貸又不是什麼難事
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AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-03-18 10:31:00囤房稅呢? 炒房房蟲嗆房地合一2.0要加價賣呢? 小英醒醒
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max205 (阿DOG)
2021-03-18 15:30:00純噓樓上說股價高去接刀的，說的房價好像就不高不是接刀呢