作者:
malaya (往事不要再提)
2021-03-19 16:58:47如題，冒著會被砲轟的的可能，魯叔還是上來問一下。
魯叔上禮拜看了一點先建後售的建案，還算喜歡又怕被買走，就立即下訂並付了訂金
15萬元。
這幾天愈想愈不對，打炒房的新聞一直出來，今天又看到新聞說看房人數大減3成以上、
投資客要斷頭求生，代銷哀鴻遍野......總覺得就算自住應該有便宜可以撿，這時候買
房以後被笑盤子的機會大，心中開始有毀約的念頭。
還沒正式簽約，現在後悔並把訂金拿回來可能嗎?
謝謝各位。
作者:
aesdu (123)
2021-03-19 17:01:00沒簽約，5天內都可以。
作者:
KTR5566 (KTR)
2021-03-19 17:06:00預售屋要崩盤啦 當然退
作者:
rig2121 (阿中)
2021-03-19 17:09:00可以退喔，合約審閱期內都沒差
作者: SkyFee (迷你天天) 2021-03-19 17:10:00
預售屋別碰
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2021-03-19 17:11:00你怎麼能夠保證會跌價？如果地點好，不用擔心吧
作者:
rig2121 (阿中)
2021-03-19 17:12:00給他退啦，會擔心就不要勉強
作者:
maple486 (Derek)
2021-03-19 17:14:00我也覺得你會後悔 但快退五天都沒差
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-03-19 17:15:00訂金可以退 沒簽約就可以那只是幫你占住你要的戶
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2021-03-19 17:20:00政府帶頭放空房市,so等新成屋再買,應該可以買到5折喔
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-03-19 17:24:00追高買的當然退啊，如果買實價附近自住又沒差
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-03-19 17:33:00沒簽約都可以
作者:
AtDe (把後悔留在過去!)
2021-03-19 17:36:00快退，很多人要買了
作者:
sawaman (賽媧)
2021-03-19 17:37:00退了也沒差，等2.0正式上路後看風向也不遲這幾個月房價大概會先持平到新法上路吧
作者:
harry118 (harry)
2021-03-19 17:54:00可以，有退過
作者: ppppman (4pman) 2021-03-19 17:55:00
你不退會後悔之後會跌，你退了會後悔之後會漲
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-03-19 17:57:00人去樓空時 上面這些人都不會對你負責 自己決定吧
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-03-19 18:06:00自己想清楚 真的要自住 真的喜歡真的滿意 那其實不用猶豫如果價格還可以接受就買 不要妄想跌了再買 一堆人就是這樣才遲遲沒有買 你真的是剛需又真的滿意就買
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-03-19 18:08:00其實跟買股票一樣，要抄底很難更不要說房地產等抄底可能是以半年為單位在等的最需要家的時候有幾個半年可以等？
作者:
dati (水腦)
2021-03-19 18:18:00可以退，先退再觀望!
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2021-03-19 18:26:00可以拿回來啊 但我看你年底就後悔了
作者:
Trams (一念之間)
2021-03-19 18:38:00還沒簽約的話就直接說這個契約你審閱後不能接受，要求退訂金就可以了。
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2021-03-19 18:50:00你知道今年美國的紓困方案比去年多嗎？
有些人回預售屋別碰，但開版的人買的是先建後售啊，又不是預售屋？
阿是有沒有要住啊？有要住就去砍價啊(但都下定金了)
自住退掉還要找房子...不累嗎？風險就是被別人買走
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2021-03-19 19:07:00自住沒差啊 不買老了住哪？
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-03-19 19:12:00骨子裡就投資客，才會因為政府政策縮手，你的需求是賺錢那就停，如果不是，那幹嘛不買
作者:
Trams (一念之間)
2021-03-19 19:17:00假設線上購物下單後發現明天打五折，就算自用也會有人想取消訂單明天重下，怎麼到了房地產自住大家就沒差了？
作者:
aesdu (123)
2021-03-19 19:20:00沒差啊，別後悔就好恩... 別一直後悔就好
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-03-19 19:28:00說實在除非你買很貴 不然會跌也不會太多自住又喜歡跌一點也還好吧
作者:
R00632 (以德服人)
2021-03-19 19:36:00快退
作者:
jaricho (...)
2021-03-19 19:40:00自住還投資炒房 沒先說目的 怎麼分析
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-03-19 19:51:00沒簽約可以退，預售最近可以等一等再買，一定會便宜一點
作者:
usan (usan)
2021-03-19 20:18:00自住沒差啦，除非你想賺錢
作者:
leonhsu (小徐)
2021-03-19 20:25:00如果是因為這些原因，拿回訂金後的幾天也可能又後悔
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2021-03-19 20:32:00看區域吧，如果你房子在該區是很偏、重劃區的就很有可能會往下修，你現在買可能相對買在高點，如果是該區的蛋黃區就不會影響……
作者: MTBF (mtbf) 2021-03-19 20:48:00
1.自住沒差啦 2.買房穩賺不賠 我都幫這版的大家講完了
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-03-19 21:04:00怕你會後悔而已
作者: Juneje (Jay) 2021-03-19 21:18:00
這時間點進去 不明智 可能錢太多慰勞建商
作者: mars56 2021-03-19 21:21:00
如果可以少100萬 誰敢講自住沒差？但如果退掉後還是漲 你就放寬心吧
作者:
malaya (往事不要再提)
2021-03-19 21:23:00魯叔買的是先建後售的新成屋，不是預售屋哦是自住需求，不是投資哦，地點位在台中車站秀泰旁，應該算是蛋黃區吧，是很喜歡，但不想買在最高點吶..就是想說未來幾個月應該有斷頭的便宜可以撿，所以才猶豫
作者:
jaricho (...)
2021-03-19 21:35:00你要是那麼看得準漲跌 就不會現在才要買房了
作者:
sawaman (賽媧)
2021-03-19 21:53:00東區我覺得沒啥搞頭就是= =
再多來幾個一下要一下又不要的客人接待中心就都關門好了(投降)這麼大金額的事情想清楚再行動好嗎?
原po推文有說在台中車站附近原來有人不看完全部推文的啊?
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-03-19 22:21:00推文有人舉例明天打五折 也有人舉例可以少100萬這些例子都沒留意到 難就難在你無法預測未來啊誰知道是不是真的打五折 如果沒打折反而更貴呢？如果沒有省100萬反而更貴呢？所謂"自住沒差"的理由就在於無法預測未來 不用猜高點低點居住就是剛需 那又何必去預測高低點？ 有需要就買 懂嗎？
作者:
jaricho (...)
2021-03-19 22:32:00買自住的真的是緣分 看來你跟這間房沒緣 因為它讓你想退的念頭
你自己覺得那地點好嗎，地點好還會漲房價10年後看現在絕不是高點
作者: rainbow321 (joe) 2021-03-19 23:04:00
自住買貴沒差啦 頂多鄰居便宜你兩百萬而已
作者:
missile (期待新的人生)
2021-03-19 23:44:00臺中車站秀泰那一塊，因為三井，新時代商圈，台糖生態園區，捷運藍線，已經噴到超級誇張的地步，未來只漲不跌，自住又喜歡就不用推啦！否則你一定後悔
作者:
mirlll (yun)
2021-03-20 00:07:00星境界？
作者:
Virgo (VIRGO專用帳號)
2021-03-20 01:51:00你怎麼會期待車站旁邊跌價？？蛋黃當假的嗎 蛋黃就是最晚也最不會跌的！這樣就恐慌你還是不要買房好了
作者:
kiwigood (kiwigood)
2021-03-20 07:59:00你房子是買來住的，地點喜歡就買呀，不然你也可以等個10年後來買，啊不，再等20年後好了，一定更便宜！？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-03-20 09:23:00我覺得你退一退好了 賭一下沒關係的。最差也就沒買到
作者: johnny721009 (猩猩) 2021-03-20 09:25:00
哇哩勒，車站旁還怕跌價，真是服了u了
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2021-03-20 09:34:00台灣房價只要在火車站、捷運站周遭可步行到距離都很保值，不用怕對自住需求來說房子不要跌就可以了，漲了你也不會馬上賣只是看心情愉快的……
作者:
gamnia (Mr.G)
2021-03-20 09:42:00可以退，我退過，但代銷會想盡辦法說服你不要退
作者:
bms ( )
2021-03-20 11:19:00快退吧
作者:
neverli (想睡)
2021-03-20 15:23:00是麗寶那一案吧
作者:
horb (猴柏)
2021-03-20 17:08:00直接問建商比較快
作者:
mirlll (yun)
2021-03-21 00:20:00作者:
Goog1e (咕狗)
2021-03-21 00:26:00你這不只是蛋黃區了 是蛋黃正中間 還期待會跌真是太天真XD信不信你一退馬上就有人接走了 這種超保值物件不怕賣不掉可能會跌的是那種鳥不生蛋的重劃區 或投資客炒過頭的地區你這個地點這麼好 還期待有便宜可以撿真的想太多了...
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-03-21 00:53:00你真的沒有賺錢的命
作者: duckweedgina ( ^^) 2021-03-21 02:05:00
先建後售的新成屋有斷頭的嗎，買新成屋的人就是已經準備好貸款了，影響是去化速度比較慢而已。是怕建商斷頭？麗寶錢多到都可以公司貸了。
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-03-22 01:59:00其實我很想看原po退耶......大家好好心分析車站週邊XD另外麗寶不會斷頭。 多的是要借錢的銀行