作者:
newflag (new one)
2021-03-22 16:03:07請問一下有沒有各位去看預售屋
只拿到了家配圖墨線圖
要跟他拿有長度寬度的圖說不能給?
說什麼建築師還在簽核?
這是什麼原因? 有這種可能嗎? 沒有簽就可以賣?
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-03-22 16:04:00潛銷？
作者:
newflag (new one)
2021-03-22 16:05:00對 他說是潛銷但是這種潛銷 不給圖 我去下定 合理?沒有尺寸我怎麼判斷家具是否可以適合?
很多因素都有 我還看過收地成功建地擴大 旁邊幾戶格局
作者:
aesdu (123)
2021-03-22 16:06:00沒簽約 下訂而已 你沒買 他也沒賣 了？
作者:
newflag (new one)
2021-03-22 16:08:00這樣子下定到底算數? 價格怎麼算數? 真心不懂
作者:
bgt5 (ㄧ拳超人)
2021-03-22 16:10:00潛銷不是要賣你這種人的
潛銷啊。等圖面出來才會簽約。喜歡就付個訂金而已要簽約時看圖面不喜歡就退訂啊
作者: ppppman (4pman) 2021-03-22 16:14:00
潛銷就是這樣，建照還沒下來，很多細節還沒確定，很多東西問不到，大概只有坪數跟格局是對的，價格只是給你預計開價，有興趣下訂是保留戶卡位的意思，其他等建照下來再找你回來談價錢，到時候不要的話可以拿回訂金，去年談過潛銷有比較便宜（但這不一定）
作者:
newflag (new one)
2021-03-22 16:16:00可是工地確實已經開始蓋了，蓋了一半樓層沒有建照也可以蓋?
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-22 16:19:00搞不好整地而已啊。人家就不是賣你的，人家賣敢衝的
作者:
ul6na (來抓我押o-o)y~~~)
2021-03-22 16:35:00潛銷就還沒拿到建照當然不敢給顆顆
作者:
tpchai (:)
2021-03-22 16:52:00之前要過也不給，建設公司怕客戶因為那一點誤差再吵所以堅持交屋才給cad檔
作者:
newflag (new one)
2021-03-22 16:54:00所以我可以理解 我現在去給錢就是定金 拿紅單等到建照出來 正式簽約 不簽約也可以全數拿回?
作者:
Linerange (Linerange)
2021-03-22 16:57:00先付定金 不買可以退
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-22 17:01:00正常 反正可以先下訂 圖面出來不滿意再退其實有建照的建案很多也不太給有尺寸的圖
作者:
sawaman (賽媧)
2021-03-22 17:02:00想問一下一般人要怎麼得知潛銷的訊息@@
作者:
neverli (想睡)
2021-03-22 17:03:00對，不過退的時候你會要過五關斬六將，第一層代銷業務會跟你盧，再來是他的主管，然後有機會建商的人在現場也會換手接力，你不滿意的理由要重複講個三四次以上。
作者:
aesdu (123)
2021-03-22 17:04:00找地號 找建照 堵上一案銷售點
作者:
sawaman (賽媧)
2021-03-22 17:09:003Q
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-22 17:13:00問代銷啊 多看屋留聯絡資訊 591也會有預推案列表代銷這案沒你要的也會跟你講之後他們要賣哪個建案
作者:
gm3252 (阿綸)
2021-03-22 17:15:00已經蓋一半怎麼會沒有圖？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-22 17:17:00蓋一半樓層有圖啦 不想給而已 這時候給就變合約的一部分當然不給 沒看到現在案場廚房衛浴配備都不給紙本文宣改用螢幕開給你看還說禁止攝影
作者:
seuil ( )
2021-03-22 17:45:00還會有一堆話術 像是蓋好後尺寸保證比圖大 叫你放心訂 聽過一些離譜的真的蠻好笑的
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-03-22 17:47:00能不能賣跟有沒有cad檔是兩回事
作者:
seuil ( )
2021-03-22 17:54:00看你敢不敢賭啊 運氣好是有比較便宜啦 運氣不好買到格局悲劇 壓樑 也是欲哭無淚
作者:
sj4 (sj4)
2021-03-22 18:15:00預售跟潛銷就是賭一下 賭贏了就賺很多
作者: ppppman (4pman) 2021-03-22 18:22:00
這個階段重點就是格局 格局不錯先卡位沒差 重點是到時候找你回去談價錢下訂 那時候拿合約回家審閱，才是重點到審閱階段，你不要都可以取消拿回所有訂金
作者:
rig2121 (阿中)
2021-03-22 18:26:00都蓋了一定有圖啦，不想給你客變？沒圖師傅憑感覺蓋嗎XD聽起來像是先建後售的潛銷，可能衛浴、廚具還沒決定
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-22 19:27:00當年,潛銷我訂了22坪,結果簽訂的時候變成34坪,嚇死寶寶..XD
紅明顯，我也是，但是預售快要交屋了 還是什麼圖都不給 也不能去看自己的那一戶 正常嗎Qq?
作者:
aesdu (123)
2021-03-22 20:33:00沒提供客變服務吧 ... 能不能進工地是建商權限
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-03-22 20:43:00好的代銷會提供1:1尺寸給你。 更精確的尺寸等簽約後的cadm大是買到不給客變的建商？
作者: x70435 (燃夜) 2021-03-22 21:35:00
請問是台中烏日建案嗎？我也遇到說管線還在設計但賣到剩3間了...