作者:
humbler (獸人H)
2021-03-23 11:57:22連結：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210323001677-260410
內文：
政府一系列打炒房的動作，並沒有給庶民信心。國泰金控23日公布3月最新調查，有63.8
％的受訪者預期自己所居住縣市的房價，在未來半年會上漲逾3％，甚至有高達11.6％的
受訪者覺得房價還會漲逾10％，覺得未來半年房價會下跌3％者只有5.3％，民眾對追不上
房價的恐慌心理大幅提高。
國泰金在2020年3月亦曾對房價進行調查，但當時新冠肺炎正蔓延全球，有27.3％的受訪
民眾覺得未來半年房價會下跌逾3％，甚至有3.6％者估計會跌逾10％，有43.5％的受訪者
更因為新冠肺炎影響其買房意願，即會加速決定，趁房價低點進場。
但事實證明新冠肺炎並沒有讓房價明顯下跌，今年3月全球亦已因疫苗出現，疫情恐慌情
緒多已轉淡，疫情已不是大部分民眾買屋會考量的重點。
反而是即便政府從去年12月開始，中央銀行祭出不動產選擇性信用管制措施，金管會對土
建融授信集中度高的銀行進行控管及專案金檢，財政部今年亦丟出房地合一稅、加重稅率
，立法院通過實價登錄2.0版等，都為了打炒房，抑止不合理的房價上漲。
但這些措施並沒有打進民眾心坎裡，據國泰金3月初的調查，有10.5％的民眾表達想提前
買房，因為擔心房價越來越貴，有8.5％是因為利率低點打算提早買房行動，另外3％覺得
目前議價空間變大，2.5％是儲蓄增加後打算提早買房，即3月有提早買房意願者高達24.5
％，另有37.5％則是表達不考慮疫情，是為自住需求打算買房，無買房意願或延後者只有
38％。
同時去年3月調查時，只有34.9％的受訪民眾感受到居住縣市房價漲逾3％，其中僅4.8％
覺得超過10％，今年3月則有65.6％受訪者感受居住地房價在過去半年內漲超過3％，其中
有13.9％的人覺得已漲超過10％。
對於未來半年居住縣市房價，有63.8％的人覺得還會漲超過3％，其中覺得漲10％以上更
有11.6％，比去年3月大幅增加。
且據國泰金調查，3月覺得是賣房時機者有33.6％，創67個月新高，但覺得不是買房時機
者，則回升到60％以上。
心得：
自己觀察新竹
真的無感
其他縣市狀況有人可以回報嗎？
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-03-23 11:59:00臺中無感+1
作者: rogerdemon (rogerdemon) 2021-03-23 12:02:00
全台無感
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2021-03-23 12:05:00假打房真賣房...
作者:
CY593678 (傳說中滴小明)
2021-03-23 12:12:00真的無感，最近簽約完後沒多久，建商漲價光停車位貴10萬只要是地點好 我覺得還是看好
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2021-03-23 12:16:00
有種政府打房，建商反而全面調漲的感覺
無感那就請政府研擬對策更用力打囉到選舉前肯定有更多打房手段
作者:
drgon (蔡阿飛)
2021-03-23 12:23:00打我當然要漲價囉
這幾年打房的結果~多的部分就灌在買方身上沒被打到的也是灌上去 政府要的是選票跟稅金
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2021-03-23 12:32:00我買完不到一年 同社區格局的漲50萬..
作者:
REAW (LoveLoveLove)
2021-03-23 12:33:00桃園無感，還一直漲價
作者:
pegen (卲柏)
2021-03-23 12:35:00新竹打個鳥啦，預售屋看房還要先繳65萬是什麼鬼規定
作者:
super3b (鮪魚罐頭)
2021-03-23 12:35:00別想了 政府在多打房政策都是假的 真的要房價大跌只有一個可能 那就是兩岸宣戰 否則房價只會越來越貴兩岸直接開戰 房價才有可能跌
作者: daniel3658 2021-03-23 12:39:00
房市三箭都有好好的射向自住客了呢^^
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-03-23 12:40:00有感，我的幾套房都調漲3%-10%不等，感謝政府
台南繼續漲至於宜蘭 我家200米範圍內新成屋別墅 開價漲了一千萬痗R的時候才一千尾 現在已經普遍要兩千尾到三千初我買
作者:
paunch (胖)
2021-03-23 13:04:00有房的人遠遠比沒房的多，真的打房有房貸的幾乎都會翻臉真的用台幣下去買房的人，會用選票教訓打房的政府
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-03-23 13:05:00是打炒房 不是打房 就是打的很大力 騙騙選票 價格影響很小
誰都知道不可能真的打房 但無奈這體制再低能都有一票政府為了應付一下這群智障憤青邊緣人 只好每天敲鑼打鼓搞些花樣
看到垃圾社團房子賠售就是爽 我只能說真的是不同世界
不會不同世界啦 當笑話區看不錯不是什麼詭異政策就是不知道多少年前別國打房政策再不然就是叫你等 現在這些買房都假的 看屋人潮假的實登假的
作者:
sakeru (里昂~)
2021-03-23 13:36:00桃園無感
作者:
jupei (沛)
2021-03-23 13:49:00竹北飛天了
作者:
jupei (沛)
2021-03-23 13:52:00竹北這一年漲兩成以上
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-23 13:53:00反指標 看來要跌了 多多怕爆
作者:
CY593678 (傳說中滴小明)
2021-03-23 14:27:00賠售就是爽的成員哪個不想買房？笑死
作者:
sawaman (賽媧)
2021-03-23 14:31:00賣不掉，加倍賣=.=一坪50萬太貴，那就100萬=.=
作者: zard1983 (zard) 2021-03-23 14:45:00
其實還是有差拉 本來可以買3-4間的 現在剩1-2間 QQ而且要被政府抽一波掉 然後錢又要卡更久 有打到痛點
作者: jonathan8032 (dd) 2021-03-23 15:27:00
台中房子只會翻倍漲 沒在跟你跌的再過兩年台中就買不到千萬內的房子了 還不貸款
作者:
ppnow (no ways)
2021-03-23 15:34:00今日南韓，明日台灣
作者:
good10740 (good10740)
2021-03-23 16:13:00南韓租不划算 怎麼比
作者:
IS0987 (FQ)
2021-03-23 19:19:00全都是假的 買賣都左手過右手 賞屋都臨演 實登都灌水
作者:
sogua (加油囉!!)
2021-03-23 22:01:00房仲去年十二月跟我說我房子可賣935，今天跟我說可賣1000
作者: snowdraught (小天) 2021-03-23 23:03:00
高雄實價登錄灌水都灌爆 灌到缺水了
早說別拿石頭砸自己腳了，在那邊484PaLer，會反對代表有效
作者:
f11IJ (f11IJ)
2021-03-24 02:54:00民眾預估也能拿來當假新聞帶風向 原來是支那屎報
作者: daniel3658 2021-03-24 11:46:00
新增房貸創歷史新高也是風向齁 繼續看自由吧租房仔www
被炒高就是那種喊空出鳥點子的害的，拿石頭砸自己，炒高了再來怪人