我已經下斡旋 原本5萬 房仲還把斡旋提高到20萬
但還沒簽約
可是 在這之前 銀行先對我所要購買的物件進行鑑價 結果不出來還好 一出來 銀行鑑價
差了兩百萬
我本身條件還好 評估手頭資金 又想到銀行已經估價
目前該如何解決呢？房仲還一直跟我說要簽約後送合約書才能夠給銀行真的鑑價專業評估
.........
請問該如何是好 謝謝
作者:
sunoka (當下決定未來～)
2021-03-23 20:51:00可以先換銀行試試
1.換銀行 2.找房仲或代書認識的房貸業務通常一定鑑得到只是利率不一定漂亮 3.你找銀行鑑價的時候一定要唬爛自己已經簽約不然銀行只是隨便打發你
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-03-23 21:03:00是啊 而且銀行鑑價落差很大也是真的
作者:
lyt1004 (yenting)
2021-03-23 21:07:00真的想知道鑑價的話可以自己多問其他銀行，基本上也都只是參考而已，斡旋隨時可退啊，如果真的不給退，斡旋上都有個斡旋期間，通常是2周內，時間到你一樣可以拿回斡旋金呀
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-03-23 21:07:00換銀行鑑價啊 換到差不多的 代書會處理而且有些銀行都是送總行鑑，分行鑑有時有落差不太準
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-03-23 21:10:00人家有答應斡旋價格賣你了嗎？
有鑑價報告嗎？ 沒有的話只是粗估喔！通常銀行粗估的成數會比較低
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-03-23 21:21:00賣家沒同意斡旋金簽約,你隨時可以退斡.銀行多找兩間估價,都估不到可能就要含裝修貸款了.裝修貸款再不夠,就要再配信貸.
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-03-23 21:24:00不要買了啦 現在買誰買便宜的，跟我說
作者:
jaricho (...)
2021-03-23 21:24:00最近退斡文 退簽約的文好多
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2021-03-23 21:31:00想市場好亂啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-23 21:32:00看總價多少 3000差200的話 條件好還是可能貸成交價八成1000差200的話我就不知道了...
作者:
Francix (Hypnagogic)
2021-03-23 21:37:00銀行鑑價真的不準，同銀行不同分行就差很多
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-03-23 21:38:00五萬提高到20萬還給...大家到底在想啥
作者:
kloz (kloz)
2021-03-23 21:48:00斡旋高低有差嗎？
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2021-03-23 21:51:00押貸款成數不就好了退斡就打過去說要退斡，就這樣而已
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2021-03-23 21:55:00
不要買了啦 現在市場你買貴很丟臉
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-03-23 22:48:00就這陣子狂熱啊 好像不買就來不急的氛圍