102年時買臺中勤美蛋黃區(現屋齡22)
35坪兩房平車物件600萬
現在已經穩定收租3年都是
月租2.5萬年收30萬元
因為一直有房仲來盧說要高檔出售
如果以現有的投報率大概5%
賣900萬下一家接手的話3.3%
查過網路一些說法是建議以2.5%
下去回推房價大概1200萬
所以想請問各為房神都怎麼估租金回推房價
還是建議封鎖房仲 繼續穩定收租就好呢?
感謝　m(_ _)m

封鎖他們 +我就好 (誤) 能賣多少 看周遭行情就好你又不是改套或是出租型的產品 為何要主打報酬率

住家格局看看周圍實價登錄就好看投保率的是 隔套/店面/頂加 這類產品