[請益] 危老自建拿土地貸2X億算玩大車嗎? hateOnas PTT批踢踢實業坊

作者: hateOnas (â–³æ°£å™—å™—â–³æ°£å™—å™—) 2021-03-27 00:26:24

請教危老海砂自建拿1700坪土地去貸2X億出來蓋
這樣會不會到最後沒有現金爛尾蓋不完啊?
不想參加想賣房子的話土增稅我怕很多
長輩一直很害怕

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-03-27 00:38:00

會怕就好

作者: aloness (aloness) 2021-03-27 01:26:00

不會啊，1700坪的建造成本，就算給你加算30%工資漲幅，也不會超過20億…你是想蓋多好 =_=?就沒有土地成本了

作者: LeeAnAn (李安安）) 2021-03-27 01:47:00

庸人自擾

作者: moocow (void) 2021-03-27 03:31:00

所以你家的案子你是同意了?

作者: bigmimic (支持漸凍人) 2021-03-27 04:00:00

海沙在台北可疊加都更超過1.5倍唷

作者: Anyotw (Yoman) 2021-03-27 08:50:00

蓋多貴取決於你想蓋多少啊...蓋101當然蓋不完

作者: aloness (aloness) 2021-03-27 09:15:00

一個參考價，1kg大約抓70元施作成本混凝土的密度約抓2000~2500kgm3，剩下就是算量體

作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2021-03-27 13:30:00

大嵐

作者: moocow (void) 2021-03-27 14:40:00

沒辦法啊海砂屋有其危險性只能多注意建商編列的權利變換有無不合理的地方盡量爭取必要時找個律師監督吧 -.-

作者: mark0204 (Mark) 2021-03-27 15:25:00

不,比較算是"發廢文"

作者: moocow (void) 2021-03-28 15:13:00

市府監督?你是不是搞錯了甚麼?

作者: hateOnas (â–³æ°£å™—å™—â–³æ°£å™—å™—) 2021-03-28 18:49:00

市府有派人來開會也要審核計畫不是監督嗎?

作者: aloness (aloness) 2021-03-29 00:32:00

機關只是負責處理程序問題而已

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