各位大大好～～
因為工作關係
決定和先生定居在岡山（不生小孩）
因為是首購族 怕有盲點不曉得
最近看了很多家
目前只覺得這間預售屋建案符合我們需求
想請大家幫忙
看看這樣的格局和條件可以嗎？
還是乾脆等87期重劃區後的建案呢？

兩房一廳兩衛（室內坪數18坪）
目前看九樓
早鳥優惠價含車位 19-20萬/坪
備註：還會再去詢問低樓層的價格

華廈十樓、地下兩樓
每層樓7戶、兩部電梯
每戶配給1機車位、1平面車位
管理費70-80元/坪
機車 汽車清潔費300-400元
頂樓有太陽能面板（收入給華廈）

先謝謝願意回答的大大們

https://i.imgur.com/mMjbZ9V.jpg

87期那邊從得標價格，依照標出地的容積率，跟黑心建造成本每坪6萬來估算，一坪賣20萬會虧錢

非當地人嗎?岡山有部分地區有易積水體質，請記得做好功課

87期 新聞說建商打算25萬起跳

萬一有客人留宿就要去主臥洗澡欸~廚房的位置有點尷尬，料理檯面不夠，雖然是開放式廚房但似乎也不夠空間用中島增加使用面積

18坪正兩房是可以隔出標準雙人床兩張的房間還有標準尺寸獨立廚房，您這間因為雙陽台和多一間衛浴吃掉空間，在岡山的話可以再看看有沒有更好的。

白米華廈能力夠的話那邊就不要了！等87期發展起來至少還要5～10年，白米那裡就是純住家，生活機能極差，要買只有正87期「裡面」可以買，情願租屋等未來預售，岡山有更好的選擇，多做點功課，甚至跟投資客買其他更好的地點還可能買到比19w/p還要低的價格，只能說那批白米的建商靠87期的議題，用比大樓還低的成本要賺跟大樓一樣的高價，還有車位問題也很敢賺...白米附近比較適合退休要養老的人買

那個鳥地點的話這價錢買其他投資客的岡山案子還較便宜