作者:
a386036 (骷髏怪)
2021-03-31 23:02:37本身工程相關
之前受傷沒有很積極接案有一陣
最近接了幾個案子，也還好是最近接
有一案已經比以往報價+15%外加也收了工程管理費
原本預估不扣自己跑案場工錢油資，應該穩住30%毛利沒問題
結果結算剩下15%不到
後面又接一場談案子到報價是前一場未結算報的，因為有心理準備又比照前面價錢+10%上
去
可是這場挫勒蛋就
因為光是鋁窗。電線價錢到昨天價錢各漲10%
電線太平洋2.0mm 100米我的供應商10**我有關係可拿便宜點
據說鄉下地方喊到1300
還會再漲
鋁窗漲幅也是非常驚人
工資不用說.....
衛浴設備都是報舊價，但等到安裝都是漲價後
板上一定有相關的非常有感
去年垃圾戰。抓超載。抓勞安。抓勞基法 等問題，我就有預告工程成本一定會大噴發
看看現在.....
據我知道目前原物料尤其金屬類看不到天花板
原物料。工資漲。 造價就漲
而且因為不缺工地只缺人，交通較差的工地，工資物料反而更貴
蛋白區只能靠降低建材等級壓價錢
也因為蛋白區房價還會因為造價上漲被用力往上頂
1字頭房價區造價漲2萬的於房價漲15%，恐怖歐
有人說蛋白建商賺翻，並沒有很多建商因為物料大漲虧一屁股，沒跑路算好了
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2021-03-31 23:08:00敢問第一手真實資料,工人的薪水漲多少?
作者:
missile (期待新的人生)
2021-03-31 23:11:00請問這些情資有分縣市嗎？還是全國都一致性?
作者:
CIIIO (郭+)
2021-03-31 23:12:00恐怖ㄜ~預售屋
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-03-31 23:12:00公共工程委員會一堆物價可查，最近PVC硬管漲很多
我現在除非統包 不然垃圾清運都先講好請統包或業主承辦自己處理
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-31 23:15:00朋友老透天敲光重建的案子今年卡死啊 拆完重議約
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-31 23:16:00承包商跳過設計師跟業主說去年12月原報價做不了叫他報個新的來 他說只能邊做邊報 他抓不出來 無解
還好我案子通常久的也一個月搞定不要說重新報價 光跟以前價格不同就被嘴一波了
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-31 23:19:00其實都有合作過 知道不會亂報 但業主也會怕無限追加
合作過的可能會奇摩子不太好 新的客人一定說你坐地起價的老客人來買都得解釋一下為何漲價 blabla
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op840906 (我愛XXXX)
2021-03-31 23:30:00我也工程的，做一些重機械的，從去年疫情開始後到現在一直忙，根本沒啥時間休息照常來說過年後會有淡季，但是今年開工馬上就有案子，然後一直做做做快不行惹
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dragon0 (尋尋覓覓)
2021-03-31 23:31:00最近一堆材料供應商都漲價 鋼材 保溫 閥件都漲就連大同商用空調 5/1開始漲10%
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op840906 (我愛XXXX)
2021-03-31 23:33:00阿然後廢棄物處理的價格也一直漲，也只能業主說，盡量減少垃圾量，該分的要分類好過去的的成本會那麼低，很多都是靠超載啦，亂倒廢棄物啦才能壓這麼低要不然你什麼都要合法，那價格自然會提高
作者:
dragon0 (尋尋覓覓)
2021-03-31 23:37:00南亞管材 灰管 橘管漲8% ...
作者:
op840906 (我愛XXXX)
2021-03-31 23:38:00像是拆房子那些磚頭，水泥塊，過去都是回填魚塭，或者是填載低窪處阿現在你要合法，就是進處理廠，那進處理廠的價格自然就是業主承擔...阿然後像是矽酸鈣板，處理廠不收，阿因為是防火材，焚化爐燒不掉，那你想想這些東東最後會是跑去哪裡呢？
作者:
dragon0 (尋尋覓覓)
2021-03-31 23:42:00呃 我是竹科UMC的協力廠商 我還缺小包咧! QQ"
作者:
op840906 (我愛XXXX)
2021-03-31 23:42:00反正以後廢棄物的問題會越來越大啦嘻嘻，SCP就重量計價阿，我記得SCP不輕
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dragon0 (尋尋覓覓)
2021-03-31 23:44:00工程廢棄物 真的很難處理 我們也不想亂丟QQ
作者:
op840906 (我愛XXXX)
2021-03-31 23:44:00阿工程就一定會有廢棄物，然後不能有掩埋場，不能有焚化爐反正到最後這些成本一定也會轉架到消費者身上...QQ
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cka 2021-03-31 23:52:00聽起來好可怕...下一代是不是只能買過去的老裝潢了
作者:
op840906 (我愛XXXX)
2021-03-31 23:56:00啊對了，最近粗料也開始漲了，水泥跟砂砂一米漲約50元
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-04-01 00:04:00很重啊 ㄧ箱0.55坪十五公斤以上 呵呵
那怎麼到處都一堆新建案？簡直遍地開花呢！都缺工缺成這樣了抱歉，按成噓了，推回來~~
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nqj (黑貓)
2021-04-01 00:16:00缺料缺工，打炒房讓新案緩推也許是好事
作者:
KMOOO (蟑螂)
2021-04-01 00:16:00聽樓上幾位工程大大這樣講...真的有點可怕
作者:
missile (期待新的人生)
2021-04-01 00:19:00有自己營造廠的建商沒有缺工問題 一邊趕工一邊獵地推新案
作者:
aloness (aloness)
2021-04-01 00:25:00南部跟北部應該是兩個世界了，南部雖然工作滿檔，工資跟材料錢沒有漲的像原po講的那麼兇最近又接了北部的工程案，已經準備被漲3成造價的心裡準備…
台南，電梯透天，今年剛蓋好，跟當初預估比，工程費多2成
作者:
aloness (aloness)
2021-04-01 00:34:00我目前手上兩個在高雄的工地，從去年5月要蓋到今年底，目前倒是沒被漲工資
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Refauth (山丘上的長號手)
2021-04-01 00:41:00整篇文章看下來，有人再跟我講年輕人低薪我就直接揍他
作者:
missile (期待新的人生)
2021-04-01 00:46:00這樣看來 台灣營造業絕對是高薪工作 月薪10萬以上是基本
工程要漲多少除了原料會漲,也要看業主有沒有很爛整天改來改去,追加又不給錢,沒發整合包又要下包做買一堆東西又要下包幫他整.一個案子做三年還沒好
我健身房旁邊工地連晚上六日都在趕工，問工人說怎麼那麼拼，說現在價格好多賺點，而且包商除了後面還有案子，如果早點完工可省些原料成本，每個月都有建材成本輪漲，錢不夠多能屯的料有限
點工也好,專業下包也好,很多也是不專業,收一堆錢事只做一點點台灣的工程喜歡二包三包四五包包下去,最後那一個錢最少,事最多,擺爛的也不少
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et310 2021-04-01 01:13:00營造業 室內裝潢業本來就好賺 除了做久可能有脊椎問題或其他職業傷害的後遺症要花個幾十萬開刀 但注意工安保養的好也不是問題 所以缺工只是假議題 只是年輕人偷懶不想做而已看完這篇還有人房價說會跌也是笑笑 原物料 工程 廢棄物全都花費跟處理全部漲 房價是要怎麼跌
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missile (期待新的人生)
2021-04-01 01:21:00還好我買房了 今天銀行通知對保 1.31% 8成 終於上岸了
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morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-04-01 01:23:00去年買的房子今年光是建築成本就差了快千萬了如果再晚點買，可能要多加1500
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au041l (讚美之泉)
2021-04-01 01:34:00推一個
其實在下去斷層嚴重遲早讓那些黑工合法 不然就是放款外勞人數放寬我有些廠商早就帶外勞出去施工了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-04-01 02:57:00最近建商開始要搞飢餓行銷.減少推案,新推案價格直接瘋狂往上拉.
可能也趕不出來吧 原本的團隊跟外包就固定人 結果科技廠搶人 空缺又補沒多少人 就...其實同一區域工班都那些
酸年輕人不想做？？薪水跟跑外送你要怎麼選這麼不算工地職場環境？你會讓你兒子做嗎？工地環境「爛」多久了？每年同一個原因死多少人
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-04-01 05:46:00剛買一間透天要整理 感覺挫咧蛋
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supa64 (淳樸商人)
2021-04-01 07:26:00桃園在地的表示:還不簡單另外，桃園某集團表示:嗄?你們現在才學我們飢餓行銷?我們都玩多久了
作者: SkyFee (迷你天天) 2021-04-01 07:30:00
大通膨 缺工缺料 今年開始慢慢浮現
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piliwu (Love Ciroc!)
2021-04-01 07:53:00自從我開始叫裝潢師傅後就不信什麼年輕人低薪這種鬼話之前在桃園大園聽某小建商要蓋飯店，營造公司直接賠他違約金說不蓋了
作者:
xhs 2021-04-01 08:22:00原物料真的很有感，股票都漲翻天，這篇說的是真的
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2021-04-01 08:38:00金屬類國際漲幅超大 有在接觸的人嗅覺很靈敏
就算原物料大跌 房價 薪水也不會跌啦騙人沒出過社會喔
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2021-04-01 08:57:00好奇的是 營建沒有期貨嗎? 物料至少鎖住兩年價錢這樣推案比較能估出穩定的成本吧 ?? 還是真沒有 ??
作者:
smapvest (LionHeart)
2021-04-01 09:06:00原物料大漲真的在這行前所未見 沒看過全面漲這麼急的
作者:
leonhsu (小徐)
2021-04-01 09:11:004年前拆單層25坪獨透2樓半比現在拆室內25坪大樓便宜，同樣拆到剩牆
作者:
Rickyyy (Ricky)
2021-04-01 09:17:00環保同時也要顧及現實，或者從原料就是環保方式
年後家裡裝氣密窗，年前叫的料，師傅說算我運氣好，年後他拿進貨單給我看，年後鋁窗漲兩成
作者:
insense (insense)
2021-04-01 10:13:00看起來買預售屋就怕爛尾樓 尤其中小建商但不知道大建商和中小建商的定義? 上市的才是大建商嗎?像合環這類在地建商 也算中小建商?
作者:
reiborei (reiborei)
2021-04-01 10:34:00這麼說吧 如果大家行車都照速限走 要不要提早出門上班
作者:
john0302 (k k k )
2021-04-01 13:16:001-2年前 賣光預售的。 我相信建商獲利都快被吃光了不過去年下半年才開賣的 不至於賠錢啦