作者:
a386036 (骷髏怪)
2021-04-03 20:52:20一直發生壓
2房超越現在3房價
3房超越現在4房價
老公寓超過現在同大小20幾年屋價
20幾年屋價超過全新房價
住的價錢超過現在的店面價
一直發生
之前98年在我房仲時電梯三房不過1300
到100年兩房1000-1300
3房1500-1700
到102年變成兩房1500三房2000起
套房也一路漲
現在套房700萬起很正常
550-700套房只要樓不要太爛基本上都是超夯
550以下只剩恐怖大樓
前輩在講90-94年他們入行時
中山區三房車位就是700-900
現在900萬套房車都沒有
現在700萬就連要發包蓋房子，都付不起工程費
蓋一個室內20-22坪外加公設跟車位
營造費就900了
還有土地跟利潤
※ 引述《ANYCALLX (隨便打)》之銘言：
: 近幾年蛋黃區2房平車成為主流
: 主要是總價低
: 管理費低
: 裝潢費也低
: 幾十萬就能弄成小豪宅
: 很受年輕族群或投資客青睞
: 即便未來換屋或出租
: 只要地點好 裝潢不錯
: 脫手或出租都很容易
: 近幾年同社區2房/3房總價差異已縮小許多
: 若以省管理費角度來看
: 未來2房總價有可能追上3房甚至超越嗎？
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-04-03 21:00:00
借問一下，現在自建透天一坪7萬蓋的起來嗎？
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-04-03 21:22:00現在自建先叫得到工再說XD
作者:
a386036 (骷髏怪)
2021-04-03 22:05:00辦的到。只是你不要後悔
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-04-03 22:18:00
幫親戚問的，在南部，土地23坪，很好奇現在一坪7萬蓋的起來嗎？後悔是指？
作者:
boGhosts (迷幻停車場。)
2021-04-03 22:21:00應該是只7萬能請到的工班品質會讓人後悔吧...
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-04-03 22:57:00
骷髏大你這樣形容好像在蓋工寮，親戚問的七萬是要蓋三層RC,看現在成本高漲，他說七萬很擔心他被騙感謝骷髏大的詳細解說
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-04-03 23:45:00蔡皇只知道跟建商爸爸和炒房房蟲炒房 DPP要改什麼進?
作者:
aloness (aloness)
2021-04-04 00:00:00獨棟式的，三樓透天給你算面積80坪也就560萬，這真的是陽春型建物再怎麼少也要抓到1千萬會比較合理
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-04-04 00:06:00以後套房給房蟲的孫子住 看他們會不會翻臉砍房蟲
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-04-04 00:15:00你先防你兒子先 穿個鐵褲都好 免得被喀擦上社會新聞
寄居蟹該換殼了，把殼還給長輩，別再要零用錢了寄居蟹該換殼了，把殼還給長輩，別再要零用錢了賴家仔應該自宮不要再複製貧窮了，貧窮會世襲的
作者:
aloness (aloness)
2021-04-04 00:32:00也是，我忘了頂樓一般也要算進去
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-04-04 01:32:00喀擦喀擦 炒房房蟲自盡就可以為社會貢獻 剷除毒瘤 溫馨
有產值的應該留下，賴家寄居蟹自盡可以增高人均收入，別再拉下限了