今天去看
分A.B兩棟
地上24層地下4層
A棟一層4戶，大三房*2 室內26坪，四房*2 室內35坪
B棟一層8戶，小三房*4 室內21坪，二房*4 室內17坪
公設比33.8％
銷售小姐說明年會動工
完工時間大概三年
重點是價格
一坪開34-35
想到前兩三年我買了幾間附近的新古屋
一坪才17-18左右 LOL
作者:
fklatte (8899)
2021-04-03 17:59:00台南市區新屋均價要破30目前來看還是有困難，沒有工商發展加持，現在是靠低基期優勢，漲太快就會不健康。南科/高鐵附近地太多了，台南市區想吃到南科像竹科發展那樣的紅利有限。
作者:
mei7744 (Wen)
2021-04-03 18:00:00請問有格局圖嗎？好奇
作者: philip80220 (花) 2021-04-03 18:15:00
上看40吧，別忘了南科台積的買盤
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2021-04-03 18:16:00平實那邊的新屋，買得到30以下的嗎？
世界巨星目前成交38 up 國泰之後推案聽說一坪50以上 我是覺得不合理 太貴了
作者:
wtf426 (Ayn)
2021-04-03 18:25:00新屋開30是瞧不起台南人的購買力？
作者: philip80220 (花) 2021-04-03 18:26:00
樓樓上，買得起的就覺得合理，不要小看台南人跟台積人
如果你是長期投資客這種漲幅絕對不會樂見因為你的投資成本增加不少
作者:
XBUCKXMR (träume)
2021-04-03 19:02:00一樓講的很合理 但現在市場就是不合理高鐵特區荒地一堆 建商開價還是一坪2x在開
作者:
cathei (waiting)
2021-04-03 20:41:00請問建商跟基地位置？
作者: philip80220 (花) 2021-04-03 20:43:00
只有沒錢的投資客才會在意那一點點的成本增加吧
作者:
ahliang (MISS -6)
2021-04-03 21:04:00舊台南市區已經快要全面喊30up，年輕人真的買不起房子了！
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-04-03 23:42:00台南早就喊到60以上了前面幾樓是lag多久？但我真的高估這裡的投客了，長期就看漲現在哪有資格講太貴？
經歷過富立DC每坪13萬被人罵貴 說大樓花到10萬盤子阿
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2021-04-04 00:37:00基地位置在西門路跟文成三路的交叉路口，建設公司是勝聯開發
不是有沒有錢的問題 是值不值得的問題台南一般素質建案三字頭大概就是天花板 再加上去風險不低至於府都富立另外算 XD
@zeroyaking 今天去看巨星 開了41... 哀 真的覺得平實之後會更貴...