其實八年級的反而容易買房
台灣過去N十年工作機會都集中在台北新北+新竹市，
跨出台北市之後就是南部不只是戲謔
是血淋淋的城鄉落差
年輕人成家都得想辦法擠台北所以房價無止盡高漲
擠不進台北的住到五股中永和中壢環境慘交通時間長
現在的都市規劃趨向大東京，用軌道輻射居住區到台北1hr的範圍內，且各重劃區擺脫老舊市區跟破爛公寓
坐車通勤一小時內用40萬以下價格買新大樓這在以前年輕人根本辦不到
出了北部更是 以往台中台南高雄薪資可悲 連勞基法基本要求都算奢侈
大部分房子都屬於小巷弄或住店一體破爛透天
科學園區往南一拉工作機會大增
住房選擇跟者升級
以前被迫離鄉背井到新竹台北 現在都有返鄉的選擇權了
以前的年輕人要花50萬以上才能在像樣的生活圈裡住新大樓 十多年前的林口竹北青埔還在拓荒中
現在40萬以下北中南都可以找到不錯的區域可以落腳
現在買房是更困難還是更容易要看你的工作機會跟生活模式比
對以前只能擠台北中產階級來說應該要是更容易才對
※ 引述《stacy611026 (It's not important)》之銘言：
: 小弟80年次
: 畢業後在銀行上班 從事房貸業務
: 工作這幾年年薪平均60幾 住家裡不用付房租 但一個月拿8000給父母
: 前年先現金買了台全新TOYOTA
: 去年因為發覺市場不對勁要開始井噴 所以就開始看房
: 最後在台中西屯捷運櫻花站附近買了8年的兩房中古屋 成交價800萬初
: 裝潢跟家電花了90萬初
: 不過頭期款 裝潢款 管理費 貸款都是跟女友一人負擔一半
: 會那麼早買房一方面也是工作跟房地產有相關
: 另一方面也是發現每年儲蓄的錢 都被房價漲幅吃掉了
: 去年8月買的房 同社區最近又也有3筆成交的物件
: 成交單價算下來 如果現在才買 總價大概要貴100萬左右
: 短短半年時間 裝潢款的部分就漲回來了
: 連買房期間在看的中古屋社區 原本行情大概16.17萬
: 最近成交也都站上20萬
: 最近接收到代書跟仲介傳來的成交案
: 中古大樓的成交單價大概都是社區實登價再貴1~3萬
: 而新的預售屋開價又屢創新高
: 中古屋未來大概也是繼續往上
: 未來的年輕人要在市區買得起房 除了看2.30年的中古屋外
: 沒家庭幫忙應該是蠻困難的