Re: [閒聊] 什麼房子條件是完全不考慮的?

作者: ta88893164 (黑白貓)   2021-04-06 12:00:55
之前都聽鄉民的,發現都買不起,只好妥協一些事情,現在住起來好像也沒那麼糟,提供
給預算有限的首購參考。
: : 1.5樓以下低樓層
現在住九樓,之前住三樓,確實樓層高蚊蟲較少,窗外視野比較開闊,但電梯要坐比較
久,個人不能接受二樓其他都ok
: : 2.暗廳
現在的房算半暗廳,跟餐廳共用窗戶,平常生活也沒什麼不便,就是白天看電視要不要
開燈有點尷尬而已,小房子,白天其實整間都有採光,夠不夠亮而已。
: : 3.廁所沒開窗
這個以前住的有開窗,常常廁所灰塵超多,然後,現在暖風機每天開八小,浴室乾燥又
不容易積灰塵,只要都有打掃,味道比之前開窗的還香
: : 4.梯戶比1:3(一層6戶以上2電梯或9戶3梯)
現在一層12戶2梯,個人跟正常人上下班
模式較不同,所以上班日幾乎不用等,倒是晚上倒垃圾或是假日出門,5次大概2次要等,
有一次需要等2.3分。
:
: : 5.倉儲車位
這個我就不行了,光便利安全跟之後的維護成本,平面屌打太多,非平面車位不買。
: : 6.沒24小時管理員
只要有人收包裹,其他用門禁系統可以接受
: : 7.自己倒垃圾
買新大樓必備啦,如果是公寓就勉強接受
: : 8.公設比35%以上
35+-2都能接受,但也要看高公設比得到了什麼樣的大廳跟公設決定
: : 9.棟距不大(部分窗戶看到別戶人家)
重劃區要大棟距可遇不可求啊......可以接受看到對面大樓,不能接受看出去是老公寓頂
樓加蓋或水塔。
: :
就算再怎麼爛,至少是自己的房子,而不是幫房東繳房貸。
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-04-06 12:03:00
便宜治百病
作者: KrisNYC (Kris)   2021-04-06 12:14:00
真實經驗推 其實自己的屋子 稍微整理一下通常都好過租屋租來的你要弄個大家具弄個電器還要看人臉色 麻煩啦...
作者: vovhsin (vovhsin)   2021-04-06 12:18:00
真實經驗推,房子要面面俱到肯定超出你預算,就算買到,還得保佑前後左右都是好鄰居
作者: kodo5566 (台中阿肥)   2021-04-06 12:38:00
最後一句最實在
作者: cclia (天天)   2021-04-06 13:01:00
買不起的房子 完全不考慮
作者: R00632 (以德服人)   2021-04-06 13:10:00
該不會是茂伯的吧
作者: nebulaforest (內含豆漿的菜包)   2021-04-06 13:11:00
梯戶比個人淺見是看單層沒意義,還要考慮樓層數。極端一點,10樓和100樓同梯戶比的等待時間肯定不同
作者: kingkinggod (王王神)   2021-04-06 13:47:00
借問一下,買電器的保麗龍包裝,大樓清潔可以拒收嗎?
作者: Sam27 (Sam)   2021-04-06 13:56:00
簡單說只有平車和室內面積是最重要的
作者: briareus (briareus)   2021-04-06 14:43:00
重劃區要棟距真有困難,除非面公園大馬路,但很吵
作者: tskier   2021-04-06 15:04:00
推,特別是最後一句
作者: misuta27 (小捲)   2021-04-06 15:44:00
推最後一句
作者: Sam27 (Sam)   2021-04-06 17:20:00
重劃區棟距還是遠比就舊市區棟距大,這逛一逛很明顯吧但你要追求50公尺以上本難就少,但還是有
作者: sweetjam (sweetjam)   2021-04-06 17:27:00
棟距近不怕被監視嗎
作者: idmaker (SMAN)   2021-04-07 10:53:00
重劃區棟距才大吧 妳一定是買小坪數才會被排在較爛的棟距

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