如標題（感覺心情沈重...
我媽說要買房子說了30幾年
永遠只會聽鄰居說或是看路邊的廣告單
結果一間房子都沒看過（嘆氣...
最近我開始認真線上賞屋
（總好過其他家人只出一張嘴！？）
如果能留在北市
最好還離我們過往的生活圈很近最好（101周邊
但現實就是看到的不是頂樓
就是氯離子含量過高之類40幾年的老公寓
加上要基本翻修的金額
還有考慮到媽媽不知道還能爬多久樓梯？
甚至意外造成短時間行動不便的機率不分年齡
樓梯升降椅也不是你肯花錢裝就能裝
因為職業+生命經驗的關係
關於上下樓行動的部分會預先擔憂
畢竟少出門相對的跟外界的互動跟刺激會減少
有了年紀、疾病更會加速退化的程度...等
所以會很在意這部分！！！
另外了解了汐止車站、林口長庚週邊
（希望離醫院不要超過15分鐘車程）
1、汐止車站附近「高巢社區」
約22年左右的夾層屋
（我朋友有買，說是合法的，但我查過不是！）
走到汐止車站約800公尺
室內坪數20坪左右，2房，不含車位
開價900萬出頭
2、林口長庚附近「秉和好運」
預售屋，預計明年上半年完工
距離A8站1.6公里，坐公車約10分鐘
室內約20坪，2房2廳2衛，含車位
開價838萬
3、北市1000萬以內的房子+整修費？萬
不要在太暗、太黑的巷弄內
不要氯離子含量高的
不要離公車站走路超過10分鐘
不要離醫院超過15分鐘車程
不要法拍屋
但我目前還找不到（汗...
目前家中無四輪
除非未來工作必需
不然不會買
所以有無車位沒差
居住的人口有4個大人
我、2個妹妹跟我媽（65歲）
我的工作很好找（護理）
差別當然就是薪水跟工作忙碌程度
目前的工作薪水還勉強可以也游刃有餘
在仁愛圓環周邊上班
1的話就火車+公車
2的話就機車/公車到A8搭直達公車（用1280
3的話就是騎機車
我大妹不換工作的話
目前在台北長庚附近
基本上通勤方式也跟我一樣
小妹的話就會在住家附近重找工作
媽媽的話是修改衣物+偶爾假日賣客家菜包、麻吉
所以可能退休或是看附近有什麼兼職加減做！？
預算、能力有限
除非中樂透
不然不好有預算換房
只求不要跌得太慘
讓我們未來可以以房養老
希望大家給些意見
這幾年家裡發生很多變故
真的很希望有一間屬於自家的房子
雖然還是要厚著臉皮讓媽媽出錢
但還是希望能在媽媽還在的時候
在我們能力能負擔的情況下
圓我們全家人的夢
不再只是掛在嘴邊遙不可及的夢想！
抱歉剛剛發現沒選到分類
要修改已來不及
但好幾位版友的推文我都有看到
附上google找到的ptt紀錄
跟我剛好回復推文編輯送出後
發現卡住就先備份回復的截圖
https://i.imgur.com/V3nQipA.jpg
To F大～
是仁愛圓環都另一邊～
我是不會結婚了
都快40歲也一直沒對象
沒機會靠另外一半
小妹結婚的機率比較高
因此我跟大妹想說付房貸
應該更無法存到退休金
所以希望有機會以房養老
也沒有需要留錢/房產給姐妹的小孩
（我上面還有一個姊姊）
如果我先走了
至少有300多萬的保險理賠金
會優先給媽媽或支付我那部分的剩餘房貸
讓媽媽有地方住、有錢養老
https://i.imgur.com/2ZVzcLW.jpg
To J大～
我想到22年還不合法夾層
唯二的優點是離醫院跟車站近
還有公設比低
但是看室內坪數跟總價也沒有比較便宜XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-07 00:55:00台北市1000萬以內公寓很偏遠了吧
秉和三房非頂樓(有馬達低頻噪音)面樹海 住起來很不錯
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-07 01:06:00應該是國泰醫院吧 台北市門牌的話往萬芳醫院找看看？
旁邊黃昏市場適合媽媽，五月底林口轉運站啟用1280無敵政府公告徵收一塊地/財團要進駐/之後有300m有一站輕軌住了若干年後再賣應該會比現在的價格還要高很多
作者:
nenpow (...)
2021-04-07 01:15:00願意去林口住社宅呢？
A8地點好，但A7可能選擇比較多，這也許是要住到你們退休的房子，買新成屋吧
作者:
wcptt (龍魂)
2021-04-07 01:43:00能適應通勤嗎？
作者:
scipri19 (scipri19)
2021-04-07 01:51:00如果可以接受沒捷運 要不要看看舊莊 公車總站方便、距離南港軟體園區近工作機會多
作者: Balbeleet (夜之祭司) 2021-04-07 07:18:00
推楼上，找外围公车总站附近，虽然比较偏僻，但交通方便，公车多
作者:
lynos (快樂就好)
2021-04-07 07:47:00如果預算1000萬，個人會選A7，方便，單價又不貴汐止高巢社區，周邊很阿雜，A8又太貴南港老公寓，1000萬，除非舊庄，靠中華科大，或橫科不然屋況都極差，還要花不少錢整理林口，1000萬，已經買不到什麼好貨，應該很偏中古電梯2房應該有機會
當然是a8 長庚醫院那邊，不過那邊是龜山文興路那邊靠近a8跟a9雙捷運可考慮
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2021-04-07 08:05:00不要買夾層屋……
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-04-07 08:05:00等等，考慮汐止國泰周邊，莫非是想要搭國泰醫院的接駁車上班？
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2021-04-07 08:08:00林口環境真的不錯，如果工作地可以調整，建議可以買林口區，汐止你挑那個社區週遭真的很不ok……房子太舊了，夾層也不合法……
想要新房子就買淡海新市鎮吧 1千萬可以買到不錯的絕大多數地方的1千萬已經買不到你看得上眼又夠大的房子了
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2021-04-07 08:48:00看是靠台北市哪裡，如果是靠港胡、信義、松山那可能買汐止區比較方便……
仔細看了家庭組成方式 要小心買屋之後反而家庭失和 不管最後買在哪裡 建議要談清楚房屋的從屬關係 我是不建議共有 寧願由一個小孩持有 打借據跟其他小孩借 也不要共有口頭約定不妥 是禍亂根源 登記在母親名下也不妥 未來會白繳一堆稅金
作者: coonash (庫耐) 2021-04-07 08:58:00
如果你要換到長庚工作，a8可考慮，但環境比不上a9就是了。
嗯 換去林口長庚的話 台地上摩托車通勤不用20分鐘
我從汐止搬到A7，但秉和那邊很偏僻沒啥機會...建議看看林口中古屋
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2021-04-07 09:15:00你們頭期款有多少啊?四個大人付應該很輕鬆吧
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-04-07 09:37:00說台北市不用想的是不是鍵盤看房啊??2房在台北市還是有物件啊去年一間在忠孝東路六段(走路能到忠孝聯合醫院)公寓三樓, 開1000, 最後990秒殺, 你說買不到?那物件還送你頂加原PO需要的條件全都符合, 你說怎麼會買不到?說真的, 想買台北市老公寓的 建議真的去多看好物件都是秒殺的, 多跟仲介互動持續看房, 一定有物件簡單的說你想買好的台北市老公寓, 就要多看好物件超多人搶的, 你不多看 & 快速決定就是沒機會
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-04-07 09:51:00工業宅我就不會這樣講了拉, 就不是不是在北側那邊, 靠近後勤指揮部那
作者:
fedona (Solanin)
2021-04-07 09:51:00吳興街公寓
作者:
nenpow (...)
2021-04-07 10:04:00這種家庭狀況真心建議租屋就好
作者: Firenzea (firenzea) 2021-04-07 10:06:00
原po看起來就不想買公寓啊 寫了一堆爬樓梯的事=不想爬
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-04-07 11:26:00沒法快速決定 老實說台北市好物件的公寓你不用看了大概最慢2-3天內 真的好物件的就是被秒殺可以讓你慢慢想的 表示投資客對那間沒興趣為啥投客沒興趣? 就是因為價格太高啊... XD另外你們這種狀況 或許租屋更好, 租個老大樓或去抽社宅租金也不會太高, 廣慈應該再幾個月就會開始招租了你可以留意看看不然買個房 有人出錢 有人不出 買了真的都不會有怨懟?看你文章描述就已經有些抱怨的情緒了,更何況實際繳的話.
作者:
Luxyboy (拉克斯男孩)
2021-04-07 11:30:00A7如果怕異味可以挑合宜或文化一路以東的區域 比較沒異味
作者:
nenpow (...)
2021-04-07 11:49:00姊妹遲早會分開，別把資產綁在一起，台北市社宅CP值很高
作者: cottontsai (Jessie) 2021-04-07 12:42:00
台北市吳興街可以找找
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2021-04-07 13:16:00要買考慮你自己付得起的吧姐妹要住請他們出水電家用，不然自己租你買了接媽媽來住一起買還是可以擺爛不繳更麻煩
作者:
mizuko (低調~默默)
2021-04-07 14:08:00舊莊
作者:
scipri19 (scipri19)
2021-04-08 00:24:002017年底在舊莊用33w/p 買到18年的電梯大樓 供參考
作者: Firenzea (firenzea) 2021-04-08 00:36:00
擔心這擔心那 就是廣義的不想爬啊 或者直接換個說法基本上你不太想買公寓 公寓不是你心中首選