※ 引述《fongo666 (艾倫)》之銘言：
: 各位大大不好意思新手發文，剛剛那篇忘下分類被刪除了～
: 原物件在兩個月內轉賣就獲利67萬元。經查詢14.7萬/坪已經是本物件歷年有史以來實
價
: 登錄的最高價，才兩個月又破高點到16.6萬/坪.....
: 請問現在行情有這麽好嗎？以這例子來看，投資客扣除交易成本與房地合一稅制後，能
獲
: 利多少呢？
: 房價炒成這樣合理嗎？還有居住公平正義嗎？房價還有機會回去嗎？？？
: *109/11成交價521萬元（14.7萬/坪），110/01（16.6萬/坪）成交價588萬元
: https://i.imgur.com/4gp4MDz.jpg
買521
仲介費 2% = 10.4
雜費4
成本變成 536
####
賣 588
合一稅 588휰.95-536=22.6
22.6*0.45=10
雜費=2
假設完全沒修繕
利潤=
588-536-10-2-588*0.04
=52-10-2-23.5=16.5
這樣算好賺嗎
這利潤 做個塑膠地板，油漆 換燈，
差不多就沒了