作者:
retra (Q.Q)
2021-04-08 12:33:34請問北市蛋白區的公寓屋齡會影響房價嗎?
最近看房發現北市即使是50年房與30年房價錢似乎差不多
似乎地點與樓層才是關鍵
稀少的20幾年公寓比起40或50年以上的公寓要加幾成價才算合理呢？
還是別管屋齡了？ 地點才是最重要的呢？
請大大解惑，謝謝。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-08 12:36:003X年可能海砂可能輻射沒比較好 屋況比較重要
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-04-08 12:36:00多少有差 大概差5~10% 3X年的還是貴一點點
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-08 12:37:00屋齡比較短的公寓普遍樓層較高 地點較差 都更機率更低
作者:
catson (貓兒子)
2021-04-08 12:56:00精華區海沙幅射老屋是好貨耶，危老成功就翻身了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-08 12:58:00輻射屋都改建不了 而且貸款先卡關 也難出租
上次看一篇文章，現在只要門牌是台北市，通通都算蛋黃區了XD
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-04-08 13:05:00台北市最便宜就福興第一排，不過人家開3字頭一樣秒殺
買公寓就是要買老，20年的我還不要，年輕的公寓也有公設等於丟掉了公寓最大優勢，買公寓就是地段地段地段，買蛋殼就別看公寓了一點都不值錢
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-04-08 13:13:00最好是五十年起跳的 中山大安信義松山
蛋殼的公寓就真的是相較中產階級以下住戶或是都是隔套，你住起來可能沒那麼舒服，樓梯間品質也沒那麼好
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-08 13:48:0030年以上不要卡貸款年限都差不多啦