作者:
mg499 (我不發廢文)
2021-04-10 11:29:47話說
囤房稅
加價給民眾不就好了
房子加價賣不就好了
建商怕什麼？
像我自己手上三間房
基本上打算把稅加進去賣
還是一堆人來看房
畢竟房子未來還會漲
這時候一堆消費者比建商還怕
建商在擔心什麼
作者:
nqj (黑貓)
2021-04-10 11:33:00一個願打一個願唉啊
調價也要考驗買方的接受度阿，接受度低，就影響買氣和成交速度
作者: cnlin323 (cnlin) 2021-04-10 11:37:00
裝裝樣子，配合政府演個戲而已，賣不掉加價賣，怎麼會有差
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-04-10 11:38:00能不能轉嫁 早有經濟學家研究過 先喊一喊可以嚇嚇一些空空
作者: smartcan (司馬肯) 2021-04-10 11:41:00
你說你不發廢文的
剛需買盤佔大宗 這些人受薪階級居多 能負擔的房價有限再加上去看誰會買
作者: fbiciamib123 (Lin) 2021-04-10 12:17:00
五年內沒人賣房 買家只能跪求加價賣他
作者: gn01705529 (Vito) 2021-04-10 12:32:00
你可以出租你可以等 建商求現金周轉率這麼簡單想不通？
作者:
reil (REIL)
2021-04-10 12:40:00建商說說而已別當真
其實我覺得不會降欸，因為台灣還是有很多空屋啊，然後拼命蓋房子，這樣好奇怪喔
作者:
bolten (黃金單身漢)
2021-04-10 13:21:00低利+低持有稅，造就賣不掉加價賣的操作模式。
作者:
IS0987 (FQ)
2021-04-10 13:24:00已購不一定就是畢業啦～看看前兩天的一篇文，他也是已購然後罵的要死，文末跟推文自己才又講，有機會要幫小孩撿一間因爲怕小孩買不起QQ
作者: robert123 2021-04-10 13:32:00
看你有沒有貸款跟寬限期囉
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-04-10 14:00:00就成本1千萬, 加價賣3千萬的概念.其實3千萬太少,賣一億,反正有剛需怕啥?
作者:
doomx (天無二日 民無二主)
2021-04-10 14:05:00怕魯空買不起啊 台灣建商跟本肉身菩薩，人人跪拜
作者:
tiltheday (tiltheday)
2021-04-10 14:46:00建商配合政府演一下該一下，民眾才覺得有感，懂？
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2021-04-10 15:07:00建商只是出來配合演演打炒房的猴戲，實際上根本沒影響
作者: guanaco (guanaco) 2021-04-10 15:34:00
建商叫不代表怕
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-04-10 15:50:00囤房稅怎麼加價賣...XD囤房稅是轉嫁給租客,不是轉嫁給買方...
作者:
PPSEED (號角)
2021-04-10 15:56:00就沒再怕啊，台灣房價還太便宜，至少還能壓榨到五十年房貸
任何單一講法是經不起仔細推敲的...照這樣說房價跟薪水乖離多少，剛需才會跑掉？剩下的剛需只有資本累積的玩家也就是領300萬的人都算不上中產階級的時候可能會有點問題，或是只靠資本滾錢的人變很多當然政府也能推120年房貸啦...
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-04-10 17:43:00建商怕個雕 配合你政府大家互利而已
作者:
wakaura (浦)
2021-04-10 17:43:00真正賣得出去再說
作者: tsubasa (禍兮福之所倚) 2021-04-10 18:13:00
囤房稅是持有稅 只能轉嫁給租客...同時間有無被課過囤房稅都賣得一樣價格 代表囤房稅無法轉嫁給買方
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2021-04-10 20:51:00我感覺你比較怕....
作者: tsubasa (禍兮福之所倚) 2021-04-10 20:52:00
租房可以跟房客說，因為囤房稅我要加價租，而且大多房東不報稅都要繳囤房稅，房客較弱勢不好找另間沒囤房稅的房搬，房客只能自行吸收賣房的也不是都有囤房稅，有囤房稅的賣方想轉給買方加價賣，那買房的何不找當下沒囤房稅的賣家便宜買。那加價的比較貴當下就不易賣出。結果市場不管有沒有囤房稅的賣家都是一樣單價在賣，根本沒轉嫁而且就算賣方用囤房稅名義整體加價賣，建商手裡有要課囤房稅的舊房子有些新成屋則不用，眼看著賣一樣單價，有囤房稅的舊房子就是賺得比較少，難怪建商討厭囤房稅
作者:
sbilor (Ｍｒ成)
2021-04-11 01:45:00現階段不炒房，是要等何時？
作者:
a386036 (骷髏怪)
2021-04-11 08:32:00當然要靠腰，不然到時政府應宅酸要求，房子限制價錢
作者:
mecca (咩卡)
2021-04-11 09:17:00正解
作者:
menace (menace)
2021-04-11 20:36:00短期會影響 害怕啊 前幾年沒有的一定比較好賣