台北市最大的優點就是有錢
有了錢其他問題就不是問題了
房子老.街道舊都不是問題
問題是環境
一樣的4-50年老公寓
台北跟新北比就不知道差了幾條街
然後你提到的飲水飲食醫療
甚至是居民素質也是建立在有錢的基礎上
一樣的那台車一過了橋到了新北
經過斑馬線突然就變成不會禮讓行人了
喇叭也自動的從靜音模式變成隨心所欲模式
其實台灣要發展
移都是必須要規劃的方向
只是這會牽扯太多的利益
再等個50年吧
有錢真的是住台北
說其他地方比台北好的唯一理由
就是沒錢
——————————————-
要住哪當然是個人的選擇
也不能一概而論有錢人就一定要住台北
只是在台灣目前的情況就是
台北市的資源確實是最多的
所以房子老舊問題並不大
理論上純住宅應該是離鬧區有段距離最好
但是在台灣尤其是台北
離開鬧區就是環境差
北部比較成功的重劃區就只有三峽北大
不過腹地太小
沒辦法形成在地經濟
※ 引述《jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)》之銘言：
: 台北是台灣的首善之都，不論飲水/飲食/醫療等等
: 相反在上面舉的其他地區
: 林口:大家都知道的潮濕
: 青埔:機能相對不集中，如果不是高鐵旁邊也要增加通勤時間
: 竹北:飲水品質，加上距離台北更遠，飲食以及高階服務都還需要改善
: 但是即使不是台北只能買公寓的族群，現在板上還是看到都有能力買，卻買在林口/青
埔/
: 除了工作因素/可以買比較大空間之外，這幾個地方都有相對台北明顯的抗性，但是即
使?
: 還是林口潮濕就用除濕機，頂多機器壽命比較短，青埔就增加汽車使用率，竹北就裝濾
水
: 還是有其他原因，導致大家寧願選重劃區而不選台北
: 有人能說明一下嗎?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-04-13 06:37:00台北很臭拜託不要來買
作者: vikram (vik) 2021-04-13 07:10:00
就跟一堆人說住台北不用買車一樣 阿不就你沒錢養車而已
作者:
taco13 (章魚燒)
2021-04-13 07:19:00這版只能說臺北市就是萬華 臺北市以外就是臺北大學重劃區
作者:
Sam27 (Sam)
2021-04-13 07:19:00有錢幹麻老人還要爬公寓，就沒錢換電梯阿台北後面80%沒有比其它縣市有錢拉1堆人就是沒辦法客觀、大多人就是卡總價2千資原有限你就要做選擇
作者:
Mooxx ((H))
2021-04-13 07:33:00就預算不足不肯承認阿，有1億誰會買林口然後說不在意塞車
作者:
Sam27 (Sam)
2021-04-13 07:37:00有1億會想爬樓梯，其實比較難想像
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-13 07:38:00資料引用錯誤一直跳針
作者:
Bejita (Bejita)
2021-04-13 07:41:00林口太潮濕了啦，對身體很傷
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-13 07:44:00一戶公寓起碼有20-33%是不用爬樓梯的一樓吧，然後還有不少比例的公寓是出租的不過預算夠是真的不用考慮爬樓梯或是什麼重劃區大樓自住當然是買有院子的一樓，不管是公寓還是大樓XD
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-04-13 07:51:00一樓要先扣掉臨路做店面的吧！
作者:
Sam27 (Sam)
2021-04-13 07:52:00資料不是你講了算，你自己情感沒辦法接受事實另外我家也有公寓租人啊...誰會來租公寓大家都知道
不見得 我3000萬也沒有買在台北 3000硬要買台北一定可
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-13 07:52:00也不是你講了算，政府討論收入也是用可支配所得
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-13 07:53:00我沒有什麼情感問題，我又不是台北人
作者:
Sam27 (Sam)
2021-04-13 07:53:00有錢人百百種，往郊區住的本來就一大堆，少見多怪但大多有錢人住郊區不用趕通勤也是事實
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-04-13 07:54:00能不能忍受那樣的鄰居吧！
作者:
Sam27 (Sam)
2021-04-13 07:55:00但住台北40年屋爬樓梯，笑別人被洗到外圍實在是很好笑
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-13 07:55:00不用亂扯到別的地方去，我講的很簡單，你用的資料類型錯誤，跟內容無關所以你是被洗到外圍的？既然租出去了，就不會是自己的鄰居啊不過台北要租公寓，也不會像低價區域那麼容易就是了
作者:
taco13 (章魚燒)
2021-04-13 07:57:00很多被洗出臺北市不甘心
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-13 07:57:00我在安森附近的公寓，來租的多半是外籍白領一個月四萬多，沒有一定收入也是租不起
作者:
taco13 (章魚燒)
2021-04-13 07:58:00因為能力不足 連重新裝潢父母房子的能力都沒有 只好賣掉離開北市
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-13 07:58:00你說租公寓什麼素質？
有一億在林口自建透天配全室空調交換機 誰跟你住又濕又悶的台北市?
作者:
Mooxx ((H))
2021-04-13 08:01:00拿有錢人住郊區，只是自我安慰，就像車版也很愛拉有錢開Toyota來救援
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-13 08:01:00林口我姐十年前買過一戶，為了萬一海平面上升有地方躲，結果十年來沒住過
廢話 我住台北市25年 林口9年 我覺得台北比林口濕 so?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-13 08:03:00真的，有錢也不會買什麼一千萬的重劃區大樓
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-13 08:04:00其實敦煌你想弄電梯自己弄就好XD電梯也沒多少錢整棟自己的，大概除了拆掉，不然裡面你想怎麼弄都可以買重劃區就買，整天在那邊吵，講的好像台北只有公寓五樓可以買不會買一樓？不會買電梯大樓？買透天？很難嗎？
我以前曾聽一個新店人說，有低調的有錢老人長住在老舊
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-13 08:19:00有錢老人住公寓是有可能，我大安公寓只剩二樓是原住戶，但那戶是真有錢，總統大選小英會特地去拍合照的老闆等級是小英來他家跟他拍
一億買台北要賣很多人接手，買林口房子變中古後還真不知道要賣給誰，那邊的買盤總價值帶上不去三千萬買林口也是一樣，大部分買林口的人就是想要總價壓在兩千萬買到台北總價破億的大坪數跟環境
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2021-04-13 08:23:00I大拿敦煌這種一般人買不起的出來講 好像也沒啥討論下去的意義了？
作者:
maypcc (The K)
2021-04-13 08:24:00一般人預算上限就2千萬 北市只能買公寓吧...拿透天來講也太不食人間煙火
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-13 08:25:00其實敦煌也沒什麼好 ，院子超級小，我院子大多了，只是不是透天
作者:
maypcc (The K)
2021-04-13 08:25:00這種預算無上限的討論 應該不會買台北而是買東京吧...
其實樓上幾位講的也沒錯呀，在台北被洗出去的有部分也是因為沒錢，但同樣在台北買3.40年公寓的，也不可能是有錢吧？應該是不用互相輕輕視
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-13 08:26:00誰不食人間煙火，台北82%房子是大樓，公寓也有20-33%是一樓
我指的是3.40年爬樓梯的公寓，但如果要指少數富豪低調住，ㄊ我也沒話說
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-13 08:27:00結果這板整天講的好像台北只有公寓五樓，沒其他物件
作者:
fklatte (8899)
2021-04-13 08:28:00在台北住老公寓就是相對比較貧的那群，事實就是這樣不用辯。要比較住郊區新大樓跟市區舊公寓哪個比較貧？這兩者資產算是同一級的有什麼好比....
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-13 08:32:00其實就是買重劃區心裡過不去，整天拿台北公寓四五樓出來比，台北房子是只有公寓四五樓喔？cutesuper 我是不清楚，我姐家是沒有，不過真的很在意電梯的話弄一個也沒什麼
作者:
antis (I miss you)
2021-04-13 08:58:00井底之蛙 可憐
作者:
nenpow (...)
2021-04-13 08:59:00這個版只有萬華或吳興街老公寓，大安區公寓大概假裝看不到
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-13 09:02:00台北82%房子是大樓？這數據來源？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-13 09:05:00其實吳興街也是信義，而且快要(?)有捷運
作者:
nenpow (...)
2021-04-13 09:09:00嗯我是指就算同是公寓青田街跟吳興街福德街還是不同檔次
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2021-04-13 09:11:00有錢就買台北大樓了 問題就解決
作者:
Sam27 (Sam)
2021-04-13 09:27:00台北就信義大安流失人口最多，小孩要結婚就是到新重劃區了今年底就是守255萬...明年守250萬
作者:
jecko (振作....)
2021-04-13 09:29:00不知道有沒有統計資料 戶籍遷出的原本是住公寓還是大樓
作者:
nenpow (...)
2021-04-13 09:29:00信義大安就貴啊，要買屋自然被洗出去
作者:
jecko (振作....)
2021-04-13 09:30:00明年若250守不住 頂多台北市再少一個副市長
北部成功的重劃區已經變成一般市區了 你根本沒發現他是
作者:
Sam27 (Sam)
2021-04-13 09:32:00今年底255鐵定守不住...明年250就比較難說
重劃區 比如說民生重劃區在敦化復興民權民生中間這塊
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-13 09:34:00不用講民生啦 就信義計畫區就好啊台北再來重劃區就看南港跟士林了
這塊官方名稱是中山區第二期市地重劃民生社區是松山區第一期市地重劃 不太一樣的 XD以前中山國中這邊大部分屬於中山區 後來才割給松山區 XD民生重劃區有台灣第一間麥當勞 當年一堆人嫌棄偏僻 XD以前麥當勞隔壁有一間闔家牛排 小時候常去吃 十年前收了以前每次去吃 都會遇到旁邊有台北市議員在喬事情
作者:
mywade (謝謝你9527)
2021-04-13 09:40:00天母臭 沒捷運 沒落 拜託不要來
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-04-13 09:47:00你這樣討論沒有交集，原始條件差這麼多為何不乾脆住溫哥華或紐約，要拉到相同水平線，大概是台北老公寓vs新北新大樓這樣討論才有意義
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-13 09:50:00笑了, 都嘛是買重劃區的自己拉對手打, 講的好像台北只有老公寓...台北每年交易的還是很多是大樓或一樓好嗎?紐約我是沒考慮過 加拿大倒是有 你想討論也可以日本要討論也可以 這些地方我也都有考慮老了去住台北置產課像我這樣的大概也只算中上, 我家附近房子大多
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-04-13 09:54:00我有說台北沒有嗎，我說水平線差那麼多討論幹麻
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-13 09:54:00不比我家差啊XD我也就是討論我的情況而已 省得好像台北置產只有公寓公寓四五樓整天要比青埔跟大安信義 怎麼不拿其他物件比?
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-04-13 09:59:00本來要比不就是要拿差不多等級的物件才有比的價值
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-13 09:59:00重劃區自己想拉對手打 只能拉這個等級才是真的吧XD
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-04-13 10:00:00不然你拿愛馬仕比Uniqlo不覺得很奇怪嗎
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-13 10:00:00我也覺得很奇怪uniqlo幹嘛整天說自己不比愛馬仕差然後挑一個愛馬仕的小飾品說還是uniqlo比較好大樓幹嘛不跟大樓比?
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2021-04-13 10:04:00uniqlo比愛馬仕好穿很容易吧AIRism機能布系列很舒服
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-13 10:05:00我不知道 我都穿net那只是舉例而已
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-04-13 10:25:00不知道你是真不懂還是為爭而爭，價位差那麼多比甚麼，同樣買的起再來比優缺點才有意義
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-13 10:29:00老實講青埔跟大安信義本來就沒甚麼好爭的板上也幾乎都是買了青埔 然後在那邊腳踩林口北大 並肩信義大安除了少數人 大多數人本來就是買不起才被洗到外圍
作者:
taco13 (章魚燒)
2021-04-13 10:31:00這版不是買了重劃區就要開始嫌棄臺北市了嗎XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-13 10:32:00然後被洗出去又不甘願 就整天不輸大安信義 是不輸在哪?真的有自信不輸大安信義 為啥不比大樓?
作者:
taco13 (章魚燒)
2021-04-13 10:32:00說到底就是不甘心
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-13 10:36:00買重劃區就買重劃區 幹嘛整天在那邊嘴之前的重劃區或是市區