作者:
vava5566 (發發5566)
2021-04-13 15:56:00想像一個場景，民眾瘋搶的惠宇新建案投資客潛銷買2000萬，2年後2300萬拋給民眾。
現在變成要5年後拋，民眾不但更難買房，可能還得花2600萬才能買到。
少掉的利潤必須加在買方身上
估計房價還會再漲20%左右，才能彌補投資客的損失。
※ 引述《redmi2 (redmi2)》之銘言：
: 房地合一新制對房價的確是負面的
: 但其實沒有負太多
: 近期比較值得注意的是通貨預期導致的利率上升
: 雖然台灣房貸利率可能還不太受影響
: 但全球的錢都往某方向移動 台灣房價不可能不受影響
: 我預期 政府接下來還會有很多打在皮毛上的政策 因為選舉要到了
: 然後這種政策 又可以讓多空雙方各自去解讀
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-04-13 15:57:00漲起來
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2021-04-13 16:01:00民眾可以買中古屋 不一定要買新古屋 所以這波是讓持有很久的中古屋得利
作者:
beebeebee (beebeebee)
2021-04-13 16:10:00這版真的不論什麼都是噴
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-04-13 16:15:00事實上也的確不停的噴，難道要睜眼說瞎話會跌嗎
作者:
smallwenwen (Dazed and Confused)
2021-04-13 16:15:00不相信會漲的現在可以去買看看啊 買的到賠錢賣的嗎？
問題是加價上去 誰要買？ 難到每個每個買房的都買得起嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-04-13 16:20:00要花2600的不會買惠宇他們看不上
作者:
notime (永不回頭)
2021-04-13 16:21:00結果新屋更便宜，大家都跑去買預售五年後就是中古屋，還想裝新的XD
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2021-04-13 16:57:00政府打房+20%，升息+30%，阿共開戰+50%，這是房版唯一共識
作者: tp6ful6 (無) 2021-04-13 17:05:00
請問為什麼新買方一定要接？
作者:
menace (menace)
2021-04-13 17:20:00不接沒房子買啊 不然去買新房 更貴
因為預售屋更狠，我去年買的旁邊約100米，比我26年大廈房子少一坪，同樣三房含車開價是三倍，三年後我賣不知道要賣多少
作者:
agvnol (something)
2021-04-13 17:45:00年輕人沒錢接，父母給贊助一下不就有了XD
作者:
vava5566 (發發5566)
2021-04-13 17:47:00對。房子是給有長輩贊助的人買的。
平均餘命拉長、退休年限往後，貸款年限會增加吧40年普遍0.5趴息，40年貸，
作者:
didi0909 (didi0909)
2021-04-13 17:53:00經濟好到那麼多接盤俠？
作者:
romanmin (腦筋急轉彎版在那？)
2021-04-13 17:59:00笑死，10年內不跌才奇怪，是在作夢喔
作者: PRSDGF (好的循環) 2021-04-13 18:06:00
噴啦 哪次不噴
作者:
aspd5306 (Cereal)
2021-04-13 18:09:00還有人看空就是會漲 因為看空就是想買的潛在族群
作者:
jupei (沛)
2021-04-13 18:15:00有這麽多人現金幾百萬 大開眼界
作者:
aloness (aloness)
2021-04-13 18:42:00都忘記青埔，大埔怎麼死的
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2021-04-13 19:08:00便當飲料跟房子比，笑了好都噴都噴，反正大家都看好市場
作者: highca0709 2021-04-13 19:09:00
一堆人父母只生一個，贊助買個兩千萬的房有什麼難的？ 買不起的去怪你爸媽不努力
作者:
sa0128 (saaaa)
2021-04-13 19:40:00投客不想賠錢賣 加價擺著也沒損失啊 擺個2年價錢就上去了
作者:
bouzi502 (傑夫/Jeff)
2021-04-13 19:47:00沒錯！10年肯定翻倍，等著看
只有斷頭的才會賠錢賣吧，負擔得起賣不掉沒差繼續持有增值啊
作者: smartcan (司馬肯) 2021-04-13 23:40:00
嗯全世界都等著買你家的房子！你慢慢等
作者:
linyap (miche)
2021-04-14 01:49:00新屋漲幅有限 我比較看好中古屋隨便裝潢一下 本來250的都能賣450...尤其首購 超吃kimochi傻傻以為處理漏水很麻煩
作者: pingtaowang (綠島曙光) 2021-04-14 02:21:00
看多就是想要賣 賣壓很久10 20年的房子一堆可以慢慢選
作者:
menace (menace)
2021-04-14 04:34:00跌了有差嗎 跌了更開心 趕快多買幾間租金沒跌 房價跌 開心都來不及了利率還降欸 人人都希望房價跌好嗎 有錢人更想
作者:
ilysien (阿寬)
2021-04-14 09:19:00放五年都不知道多好多新建案了，潛在買家早就找別的建案買了，哪有這麼多五年可以等
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-04-14 22:31:00最近一堆重劃區開天價賣，我就在想到底還沒買房且有剛需的人真的這麼有錢？讓我們繼續看下去