從2017開始看房，2018買在青埔，
住了快三年分享一點心得，希望對首購族還有想搬到青埔的版友有幫助。
1.確定自己的預算
買房最重要的就是$$$，尤其像我們這種打工仔，看到完美的的物件那價格一定不完美，
想當初我也是從台北市開始看，因為大學在台北唸書也很習慣那邊的環境，但以我的預算
1300來說，台北市新房就只能買套房，新北兩房，桃園可以買到三房，像我這種家裡有寵
物老婆也想生小孩的家庭來說就一定要買到三房啊！
預算的話房貸佔收入的四分之一到三分之一真的是很好的黃金準則，像我自己總價1350，
貸8成1080三十年，每個月繳三萬多快四萬（利息一萬二），沒買房前跟老婆租三房的大
樓一個月也要一萬六，還是房東可憐我們才那麼便宜不然要兩萬。如果存夠頭款預算抓好
就買吧！有人覺得房貸要背三十年如果有意外怎麼辦？但我反而覺得買房對我們這種打工
仔來講是避險工具耶，前提是預算要抓好！
2.預算抓好，看自己可以犧牲的是什麼
確定自己的預算後，再看可以犧牲那些條件，看是屋齡、交通、生活機能...有些人就是
不喜歡二手屋，一定要買全新的，有些人就是不喜歡通勤，一定要買在公司附近，有些人
一定要走路的範圍內什麼都有，都不一定每個人可以犧牲的東西都不一樣，而且有時候別
人的缺點說不定是你的優點，像青埔重劃區機能不好人不多，但有些人就是喜歡這樣的環
境啊！
3.適合買在青埔的人
像我跟老婆都是靠機場吃飯，買在青埔交通很方便，可以享受桃園較低的房價又不用忍受
長時間通勤之苦真的很幸運！雖然是輪班但有時候還是可以坐機捷上下班，要靠高鐵通勤
上班的人我就不知道了，畢竟自己沒有長時間這樣通勤不知道可不可以接受。長輩住外縣
市也可以坐高鐵來找我們，疫情前要出國玩也方便。
喜歡公園的人，青埔綠地真的爆炸多，我家走路十分鐘內就有兩個大公園，以後老街溪整
治完也有腳踏車步道可以騎，在青埔要野餐要跑步要騎腳踏車都很舒服～
4.青埔現況
以我家青埔國中這邊來說，2018入住的時候大概只蓋了三分之一，去年跟今年大概又蓋三
分之一，空地只剩三分之一吧！缺點就是一直在動工很吵也有鄰損問題，房子這一兩年真
的賣很快，旁邊小建商蓋的建案48戶我看實登已經有47戶了，房價我家從我買完沒有買賣
我不知道，但對面社區大樓從我看的時候單價17、18買的到，現在已經要22、23了。
機能是真的越來越好了，當然跟舊市區沒得比，但這一兩年開了很多餐廳、診所，過幾個
月環球百貨也要開了，會展中心跟美術館也都動工了！
桃園自從升格以後就開始大撒幣，既然都有繳稅給政府何不就跟著政府的建設買。像我有
在打球的人就發現這幾年桃園不知道蓋了幾個天幕籃球場，運動中心也是一個接一個。肥
燦大撒幣，我大桃猿的生育津貼就是比別人多，別小看每個月這幾千塊，對我們打工仔可
是不無小補啊！
2018自己買完以後也都勸敗身邊的同學朋友，大家都買在桃園也沒有人後悔，房價會漲會
跌我不知道，但對於要自己努力工作存頭期款，買什麼東西要考慮cp值的一般家庭來說，
桃園真的是個很友善的城市啊！
大概4這樣，有什麼問題也可站內信討論，希望有幫助到你\妳～